MANSION LIBRARY

光ヶ丘第３エステート

光ヶ丘第３エステートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新柏」駅 徒歩17分 東武野田線
    「南柏」駅 バス7分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県柏市東中新宿4丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,284万円

    53.8万円/坪

    ～

    1,364万円

    57.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    2,888円/坪

    ～

    7.6万円

    3,192円/坪

  • 表面利回り

    6.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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光ヶ丘第３エステートを当社で売却するメリット

光ヶ丘第３エステートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1324万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

三葉虫さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2018/12/03 01:44
三葉虫さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2018/12/03 01:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新柏駅に対する口コミ】スーパーが駅前に２箇所あり充実している。 タリーズやサイゼリア、他に喫茶店もあり、ゆっくりお茶できる店がある。
隣の駅が柏なので十分だとは思うが、なんとなく駅周辺に入っているテナントが中途半端。
周辺環境

5.0
目の前に大きな公園があって子連れには良い 占有の敷地で中庭もあり、また車の通り抜けもないため静かで良い。 日当たりも良い。 バス停も近い。
特に浮かばないが、強いて挙げるなら近くに商店街があるがあまり賑わっていない
外観・共用部

4.0
管理は行き届いている印象 外観デザインも白基調であまり年数を感じさせない。
一部のバイク置場に屋根がないのでバイク持ちに全てに屋根をつけてくれるとうれしい
お部屋の仕様・設備

4.0
１Fについている庭が広く、日当たりも良い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニが近くにありとても便利。 また西松屋が隣にあるので子連れには便利
最寄りのスーパーまで少し歩く。徒歩５分ぐらいだが。
暮らし・子育て

3.0
学区の光が丘中学校は比較的近い。 毎年向かいの公園でお祭りがあり賑わっている
学区の光が丘小学校までが遠いので通学が少し大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新柏駅に対する口コミ】スーパーが駅前に２箇所あり充実している。 タリーズやサイゼリア、他に喫茶店もあり、ゆっくりお茶できる店がある。
    周辺環境

    5.0
    目の前に大きな公園があって子連れには良い 占有の敷地で中庭もあり、また車の通り抜けもないため静かで良い。 日当たりも良い。 バス停も近い。
    外観・共用部

    4.0
    管理は行き届いている印象 外観デザインも白基調であまり年数を感じさせない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    １Fについている庭が広く、日当たりも良い
    買い物・食事

    4.0
    コンビニが近くにありとても便利。 また西松屋が隣にあるので子連れには便利
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の光が丘中学校は比較的近い。 毎年向かいの公園でお祭りがあり賑わっている
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
soraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/08 17:23
soraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/08 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新柏駅に対する口コミ】スーパーが駅ロータリーに2軒あり、夜遅くまで営業しているので助かります。
郊外の駅にありがちですが、飲食は個人店が少なくチェーン店ばかりです。
周辺環境

5.0
緑が多くてとてもいい環境です。大学もあります。
地元のイベントがあると、非常にうるさいです。
外観・共用部

3.0
2015年時点では、管理組合が非常にしっかりしていました。お掃除の方、管理人の方もしっかりした方ばかりでした。共用部は古いですが、案内板が壊れている以外はとてもきれいにしていました。
エレベーターがありません。団地様式なので、基本的に外から誰でも入って来られます。
お部屋の仕様・設備

4.0
前面が公園の南向きですので、日当たり・眺望はとても良いです。隣の音もほとんど聞こえませんでした。

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買い物・食事

2.0
徒歩圏内にはスーパーおっかさん、BigAがあります。
マンション周辺には個人飲食店がいくつかありますが、正直なところ、あまりレベルの高いお店は期待できません。
暮らし・子育て

4.0
公園がすぐ目の前で、子供も多くていいと思います。
小学校は学区内だとちょっと歩きます。越境で酒井根東に行くこともできると思いますが、歩道が狭くてあまりいい道ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新柏駅に対する口コミ】スーパーが駅ロータリーに2軒あり、夜遅くまで営業しているので助かります。
    周辺環境

    5.0
    緑が多くてとてもいい環境です。大学もあります。
    外観・共用部

    3.0
    2015年時点では、管理組合が非常にしっかりしていました。お掃除の方、管理人の方もしっかりした方ばかりでした。共用部は古いですが、案内板が壊れている以外はとてもきれいにしていました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    前面が公園の南向きですので、日当たり・眺望はとても良いです。隣の音もほとんど聞こえませんでした。
    買い物・食事

    2.0
    徒歩圏内にはスーパーおっかさん、BigAがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園がすぐ目の前で、子供も多くていいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新柏駅に対する口コミ】船橋駅までこの駅から一本で向かう事ができるので非常に重宝しています。また学生が多く利用している関係上、この駅周辺の地域は学生塾が非常に多く立ち並んでおり、医療施設も充実しているので非常に安全な街だとも思っています。
人が少ないので夜道一人だけで歩くのは不安だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新柏駅に対する口コミ】船橋駅までこの駅から一本で向かう事ができるので非常に重宝しています。また学生が多く利用している関係上、この駅周辺の地域は学生塾が非常に多く立ち並んでおり、医療施設も充実しているので非常に安全な街だとも思っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光ヶ丘第３エステートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 78.32㎡ 10.26㎡ 1,280万円 54万円
2023年5月 1階 3LDK 南西 79.19㎡ 不明 1,180万円 49万円
2023年5月 1階 3LDK 南西 74.99㎡ 1.6㎡ 1,320万円 58万円
2022年12月 1階 3LDK 南西 78.32㎡ 不明 1,080万円 46万円
2022年3月 3階 3LDK 南西 78.32㎡ 10.26㎡ 1,480万円 62万円
SALES HISTORY
光ヶ丘第３エステートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.32㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      54万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      79.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      49万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      1.6㎡

    • 販売価格

      1,320万円

    • 坪単価

      58万円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      46万円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.32㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      62万円

更新日：

SALES TRANSITION
光ヶ丘第３エステートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 光ヶ丘第３エステートの売買相場 緑線 ＝ 柏市東中新宿の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
光ヶ丘第３エステートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 3階 3LDK 南西 74.99㎡ 65,000円 2,865円 0円 65,000円 0円 0円
2018年6月 3階 3LDK 南西 74.99㎡ 65,000円 2,865円 0円 0円 0円 0円
2014年9月 3階 3LDK 南西 74.99㎡ 65,000円 2,865円 0円 0円 0円 0円
2014年2月 3階 3LDK 南西 74.99㎡ 69,500円 3,064円 0円 0円 0円 0円
2014年1月 3階 3LDK 南西 74.99㎡ 70,000円 3,086円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
光ヶ丘第３エステートの
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.32㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.32㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.32㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.32㎡

    • 賃料

      69,500円

    • 坪単価

      3,064円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.32㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,086円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
光ヶ丘第３エステートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 光ヶ丘第３エステートの賃料相場 緑線 ＝ 柏市東中新宿の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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