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シャトー岡崎２番館

シャトー岡崎２番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「男川」駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県岡崎市大西町仁田6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,430万円

    70.6万円/坪

    ～

    1,518万円

    75.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    4,142円/坪

    ～

    9.2万円

    4,578円/坪

  • 表面利回り

    7.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャトー岡崎２番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1474万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/10/10 20:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/10/10 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【男川駅に対する口コミ】片道１０分以内で私鉄の駅有り。 駅までの道には住宅が並び、夜でもそれ程不安な感じはしない。
早朝、夜を除けば普通電車が停まる駅である。 １時間に２，３本なので，時間に合わせて出かける必要あり。 駅までの道は２通り。平坦と少し登りの道。 平坦な方は、豊橋方面。登り側が名古屋方面で上下線の行き来は地下道で多少不便。
周辺環境

4.0
北から東側に掛けて田んぼが広がり、幹線道路から離れているため静かである。 私鉄の側でもあるが、都心部に比べれば本数少なく、終電も早いのでほとんで気にならない。 少し上流に行けば、ゲンジボタルが生息する川が側を流れ、野鳥なども観察できる。
幹線道路から少し入った位置にあり、歩いて買物に行けなくは無いが、片道１０～１５分徒歩で掛かる。 マンションへの出入りの道が、２通りとも車が１台程度の狭い道である。
外観・共用部

3.0
数年前、大規模修繕工事も終わり、ベランダのヒビなど細かい所も綺麗に直っている。 レンガ色の建物なので、年数の割りに古く感じない。 駐車場は、場内と場外にあり１００％以上確保出来ている。
管理人は非常駐。 オートロックの無い建物なので、出入りが自由。
お部屋の仕様・設備

5.0
南東向きの部屋だったので、日当たりは十分。 ５階以上だったら、風通しも良く、夏の夜にエアコンを付けたことがなかった。 ２０年位住んでいたが、ゴキブリを見たことが無かった。

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買い物・食事

2.0
南に歩いて３分程度にコンビニあり。 西に５分程度に小規模スーパーあり。
品揃えの豊富なスーパーは、車で５～１０分程度先にあり、歩いて買物に行くには少しつらい。 自転車で行けなくもないが、行きが登り坂。
暮らし・子育て

2.0
最寄りの保育園が、２箇所いずれも市立 小学校、中学校まで、１ｋｍ位。 最寄りの内科医まで、500ｍ。歯科医まで５５０ｍ。眼科医まで５５０ｍ。
保育園まではいずれも、比較的平坦道ではあるが、最低でも自転車で行くような距離。 小学校、中学校の校区の東の端に位置するため、いずれも遠い。途中坂あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【男川駅に対する口コミ】片道１０分以内で私鉄の駅有り。 駅までの道には住宅が並び、夜でもそれ程不安な感じはしない。
    周辺環境

    4.0
    北から東側に掛けて田んぼが広がり、幹線道路から離れているため静かである。 私鉄の側でもあるが、都心部に比べれば本数少なく、終電も早いのでほとんで気にならない。 少し上流に行けば、ゲンジボタルが生息する川が側を流れ、野鳥なども観察できる。
    外観・共用部

    3.0
    数年前、大規模修繕工事も終わり、ベランダのヒビなど細かい所も綺麗に直っている。 レンガ色の建物なので、年数の割りに古く感じない。 駐車場は、場内と場外にあり１００％以上確保出来ている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南東向きの部屋だったので、日当たりは十分。 ５階以上だったら、風通しも良く、夏の夜にエアコンを付けたことがなかった。 ２０年位住んでいたが、ゴキブリを見たことが無かった。
    買い物・食事

    2.0
    南に歩いて３分程度にコンビニあり。 西に５分程度に小規模スーパーあり。
    暮らし・子育て

    2.0
    最寄りの保育園が、２箇所いずれも市立 小学校、中学校まで、１ｋｍ位。 最寄りの内科医まで、500ｍ。歯科医まで５５０ｍ。眼科医まで５５０ｍ。
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SALES HISTORY
シャトー岡崎２番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 4LDK 南 80.94㎡ 27.78㎡ 1,750万円 71万円
2023年12月 6階 2LDK 南西 65.2㎡ 13.42㎡ 1,299万円 66万円
2023年11月 11階 3LDK 南 68.81㎡ 不明 1,685万円 81万円
2023年11月 11階 3LDK 南 72.43㎡ 27.78㎡ 1,685万円 77万円
2023年9月 6階 2LDK 南西 65.2㎡ 13.42㎡ 1,399万円 71万円
SALES HISTORY
シャトー岡崎２番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.94㎡

    • バルコニー面積

      27.78㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      71万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.2㎡

    • バルコニー面積

      13.42㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      66万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,685万円

    • 坪単価

      81万円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      27.78㎡

    • 販売価格

      1,685万円

    • 坪単価

      77万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.2㎡

    • バルコニー面積

      13.42㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      71万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャトー岡崎２番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャトー岡崎２番館の売買相場 緑線 ＝ 岡崎市大西町の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャトー岡崎２番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 3LDK 南 65.2㎡ 70,000円 3,549円 0円 140,000円 0円 0円
2024年3月 9階 2LDK 南 69.39㎡ 79,000円 3,764円 0円 158,000円 0円 0円
2023年12月 9階 2LDK 南 69.39㎡ 83,000円 3,954円 0円 166,000円 0円 0円
2023年11月 9階 2LDK 南 69.39㎡ 86,000円 4,097円 0円 172,000円 0円 0円
2022年2月 6階 2LDK 69.49㎡ 100,000円 4,757円 0円 200,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャトー岡崎２番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.2㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.2㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.2㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,954円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.2㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      4,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.2㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャトー岡崎２番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シャトー岡崎２番館の賃料相場 緑線 ＝ 岡崎市大西町の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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