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ビバリーホームズ常盤台2

ビバリーホームズ常盤台2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「ときわ台」駅徒歩2分東武東上線
所在地
東京都板橋区南常盤台1丁目30番15号
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上4階建地下1階
築年月
2009年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビバリーホームズ常盤台2周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
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  2階
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詳細

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- 68.72m² / 3LDK
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- バルコニー面積
  12.96m²
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お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,784万円

310.5万円/坪

～

1,894万円

329.7万円/坪
賃貸相場価格

6.1万円

10,767円/坪

～

6.8万円

11,900円/坪
表面利回り

4.24％

ビバリーホームズ常盤台2を当社で売却するメリット

ビバリーホームズ常盤台2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1839万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/15 13:45

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/15 13:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【ときわ台駅に対する口コミ】各駅しか止まりませんが、池袋から近く都心には出やすい方だと思います。買い物もしやすいし、住みやすいです。家賃はちょっと高めかとおもいますが、交通の便なども考えると妥当だとおもいます。

特にないが、改札が北と南に一つづつしかないのがちょっと不便でした。環七沿いに住むと大学病院が近くにあるため、救急車が多く通るのがちょっときになりました。

周辺環境

4.0

コンビニ、ドラッグストアなどが多くあり仕事帰りなど買い物がしやすい。2年前くらいに駅の改装がありトイレなどもきれいです。交番も駅を出てすぐにあります。

スーパーもあるのですが、近いのは成城石井になってしまうので野菜などの取り扱いのあるスーパーも駅前にほしいです。大きい道路があるので夜も車通りが激しいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

どちらの出口にも沢山ある。マックやガスト、すき家など充実してます。

北口にチェーン系が固まってて、南口は個人経営系の居酒屋が多くファストフード系があまりないのがざんねん。

暮らし・子育て

3.0

大きめの公園があったり、小学校中学校も徒歩圏内にあります。

両隣の駅の方が幼稚園などが多くあるイメージ。図書館や児童館なども隣の駅の方が近い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

どちらの出口にも沢山ある。マックやガスト、すき家など充実してます。

暮らし・子育て

3.0

大きめの公園があったり、小学校中学校も徒歩圏内にあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2017/10/13 09:22

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2017/10/13 09:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【ときわ台駅に対する口コミ】東武東上線ときわ台駅から徒歩で3分もかからないくらい近いです。

飲食店が並んでいるので、道があまり綺麗ではありません。

周辺環境

5.0

駅近くなのに電車の音はほとんどしません。

公共施設までは遠く、電車か車が必要な距離です。

外観・共用部

5.0

宅配ボックスもあり、オートロックでセキュリティは万全です。

スーパーや飲食店が近いのはいいですが、ゴキブリなどの衛生面が多少気になります。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、広さも一人暮らしには申し分ないです。

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買い物・食事

5.0

スーパーはマンションの裏に有りますし、ドラッグストア、コンビニも近くにあり申し分ないです。

スーパーは少し高めの価格設定だと感じました。

暮らし・子育て

1.0

単身時代に住んでいたので正直詳しくは分かりませんが、生活する上で必要なものはすぐ揃うので良いと思います。

物件は単身用なので子育て世代にはオススメはしません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【ときわ台駅に対する口コミ】東武東上線ときわ台駅から徒歩で3分もかからないくらい近いです。

周辺環境

5.0

駅近くなのに電車の音はほとんどしません。

外観・共用部

5.0

宅配ボックスもあり、オートロックでセキュリティは万全です。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、広さも一人暮らしには申し分ないです。

買い物・食事

5.0

スーパーはマンションの裏に有りますし、ドラッグストア、コンビニも近くにあり申し分ないです。

暮らし・子育て

1.0

単身時代に住んでいたので正直詳しくは分かりませんが、生活する上で必要なものはすぐ揃うので良いと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビバリーホームズ常盤台2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年1月	2階	1K	東	19.74㎡	不明	1,850万円	310万円
2022年9月	2階	1K	西	19.74㎡	不明	1,870万円	313万円

SALES HISTORY
ビバリーホームズ常盤台2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ビバリーホームズ常盤台2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ビバリーホームズ常盤台2の売買相場緑線＝板橋区南常盤台の売買相場青線＝板橋区の売買相場ときわ台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ常盤台2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	1K	西	19.74㎡	68,000円	11,388円	7,000円	68,000円	68,000円	0円
2024年1月	4階	1K	南	20.49㎡	72,000円	11,616円	4,000円	72,000円	72,000円	0円
2023年11月	4階	1K	南	19.37㎡	67,000円	11,435円	6,000円	67,000円	67,000円	0円
2023年10月	3階	1K	南西	20.49㎡	71,000円	11,455円	6,000円	71,000円	0円	0円
2023年9月	2階	1K	南	20.49㎡	70,000円	11,294円	6,000円	70,000円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ常盤台2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ビバリーホームズ常盤台2の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ビバリーホームズ常盤台2の賃料相場緑線＝板橋区南常盤台の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場ときわ台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。