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アンピール第３板付

アンピール第３板付を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「笹原」駅徒歩7分 JR鹿児島本線
「博多」駅バス20分福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市博多区板付7丁目5番28号
周辺地図
総戸数
49戸
階層
地上8階建
築年月
1989年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,147万円

54.2万円/坪

～

1,218万円

57.6万円/坪
賃貸相場価格

9.2万円

4,383円/坪

～

10.2万円

4,845円/坪
表面利回り

9.90％

アンピール第３板付を当社で売却するメリット

アンピール第３板付の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1183万円

参考相場価格の試算条件

70平米(約21.18坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/30 15:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/30 15:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【笹原駅に対する口コミ】お土産店が多く、トイレもきれいなため観光で来た時に目的のものが見つけやすい構内。一歩出ると都市部と地下鉄につながるため駅の規模としては東京や大阪に比べると小さいが行動しやすい。ラーメンストリートがあって博多ラーメンを満喫できる点もよし。

良くも悪くも都市部の駅のため福岡という特異性が活かし切れていない点。イベントやご当地施設を増やして県外からの集客力をつけるとさらに伸びると思う。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アンピール第３板付の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	7階	2LDK	西	56.16㎡	8.02㎡	1,880万円	111万円
2020年4月	6階	3LDK	西	62.4㎡	8.92㎡	1,080万円	57万円
2019年6月	4階	3LDK	西	69.24㎡	14.09㎡	1,150万円	55万円
2019年6月	4階	3LDK	西	63.47㎡	14.09㎡	990万円	52万円
2019年6月	4階	3LDK	西	69.24㎡	14.09㎡	990万円	47万円

SALES HISTORY
アンピール第３板付の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2020年4月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アンピール第３板付の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アンピール第３板付の売買相場緑線＝福岡市博多区板付の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場博多の売買相場笹原の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アンピール第３板付の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	8階	3LDK		51.14㎡	80,000円	5,171円	0円	0円	160,000円	0円
2023年1月	7階	3LDK		51.14㎡	70,000円	4,525円	0円	0円	140,000円	0円
2022年12月	8階	3LDK		51.14㎡	70,000円	4,525円	0円	0円	140,000円	0円
2022年12月	7階	3LDK	南	56.16㎡	70,000円	4,120円	0円	0円	140,000円	0円
2022年9月	8階	2SLDK	南西	56.16㎡	65,000円	3,826円	3,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アンピール第３板付の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2023年1月

2022年12月

2022年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アンピール第３板付の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アンピール第３板付の賃料相場緑線＝福岡市博多区板付の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場笹原の賃料相場博多の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。