MANSION LIBRARY

ロジェ若松

ロジェ若松を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南小樽」駅 徒歩7分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道小樽市若松1丁目4番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1985年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    884万円

    58.5万円/坪

    ～

    939万円

    62.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.5万円

    2,983円/坪

    ～

    4.9万円

    3,297円/坪

  • 表面利回り

    6.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロジェ若松を当社で売却するメリット

ロジェ若松の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

912万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

もちこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/04/28 21:46
もちこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/04/28 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南小樽駅に対する口コミ】JRとバス停が比較的近くにあるので 車がなくてもある程度困りません。 徒歩圏内には食料品も取り扱うドラッグストアがあります。 総合病院が近くにもあります。
周辺環境

3.0
国道から少し離れていているので 騒音などはありません。 とても住みやすい立地です。
周辺環境について住みにくい点はとくにありませんでした。
外観・共用部

2.0
築年数が古いマンションなのでそこまでキレイという訳では ありませんが、手入れはされています。
冬場の雪かき道具を置く場所がないのが不便でした。
お部屋の仕様・設備

3.0
古いマンションなので間取りに年代を感じます。 我が家はリフォームをしてから入居しました。

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買い物・食事

3.0
観光地が近いので、 チェーン店や飲食店は歩けばいける距離にありました。
スーパーまでの距離が少しあり、 急こう配な坂を通ります。 徒歩での買い物帰りは大変でした。
暮らし・子育て

3.0
総合病院がすぐそばにあるのでとても便利です。 隣には幼稚園があります。 夏には近くの神社でお祭りもあるので季節を楽しめると思います。
私が住んでいた時はマンションの住人が高齢化しており、 若い人は住みにくいなと感じていました。 ご高齢の方々が強くて偉いというような風潮を感じさせる場所でした。 立地がいいだけに残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南小樽駅に対する口コミ】JRとバス停が比較的近くにあるので 車がなくてもある程度困りません。 徒歩圏内には食料品も取り扱うドラッグストアがあります。 総合病院が近くにもあります。
    周辺環境

    3.0
    国道から少し離れていているので 騒音などはありません。 とても住みやすい立地です。
    外観・共用部

    2.0
    築年数が古いマンションなのでそこまでキレイという訳では ありませんが、手入れはされています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    古いマンションなので間取りに年代を感じます。 我が家はリフォームをしてから入居しました。
    買い物・食事

    3.0
    観光地が近いので、 チェーン店や飲食店は歩けばいける距離にありました。
    暮らし・子育て

    3.0
    総合病院がすぐそばにあるのでとても便利です。 隣には幼稚園があります。 夏には近くの神社でお祭りもあるので季節を楽しめると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 08:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 08:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南小樽駅に対する口コミ】駅の周りにはほぼ何も無い、こじんまりとした駅です。昔ながらの趣はある駅です。駅を出ると丘の上に位置するので、景色は独特で素敵だと思います。空気も綺麗ですよ。駅にコンビニが併設されているので、そこは便利かと思います。
ホームからエスカレーター、エレベーターもないので、荷物が多い方や足の不自由な方は注意が必要です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南小樽駅に対する口コミ】駅の周りにはほぼ何も無い、こじんまりとした駅です。昔ながらの趣はある駅です。駅を出ると丘の上に位置するので、景色は独特で素敵だと思います。空気も綺麗ですよ。駅にコンビニが併設されているので、そこは便利かと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/11/04 18:50
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/11/04 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南小樽駅に対する口コミ】ＪＲ南小樽駅まで徒歩５分。札幌へ通勤する場合、朝の混雑時間帯もほぼ確実に座れる。快速もすべて停車。
階段しかないため、高齢者・身体障碍者には使い辛いかも。
周辺環境

4.0
幼稚園が隣接、小中高も近隣に存在。市立病院まで徒歩３分。
１階にプール等のスポーツクラブがあり、うるさい。
外観・共用部

2.0
管理組合はしっかりしており、メンテナンス、補修など適切に実施している。
築２５年ほどになるため、バリアフリーはほとんどなく、エレベーターにも５段ほどの階段がある。
お部屋の仕様・設備

2.0
天井は高い。収納スペースはそれなりに設置されている。

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買い物・食事

4.0
生協南小樽店まで徒歩５、６分。南樽市場まで徒歩７、８分。セブンイレブンまで徒歩２００歩。
生協へは坂道のため、帰りが登りで荷物が多いと辛いかも。
暮らし・子育て

4.0
小樽幼稚園が徒歩１００歩。小学は徒歩１０分、市立中学徒歩１０分、私立中学徒歩３分、道立高校徒歩１０分、私立高校徒歩３分。市立病院徒歩３分、協会病院徒歩４分。
昨年まで小樽初の小学校が徒歩２分で在ったが、廃校となってしまった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南小樽駅に対する口コミ】ＪＲ南小樽駅まで徒歩５分。札幌へ通勤する場合、朝の混雑時間帯もほぼ確実に座れる。快速もすべて停車。
    周辺環境

    4.0
    幼稚園が隣接、小中高も近隣に存在。市立病院まで徒歩３分。
    外観・共用部

    2.0
    管理組合はしっかりしており、メンテナンス、補修など適切に実施している。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    天井は高い。収納スペースはそれなりに設置されている。
    買い物・食事

    4.0
    生協南小樽店まで徒歩５、６分。南樽市場まで徒歩７、８分。セブンイレブンまで徒歩２００歩。
    暮らし・子育て

    4.0
    小樽幼稚園が徒歩１００歩。小学は徒歩１０分、市立中学徒歩１０分、私立中学徒歩３分、道立高校徒歩１０分、私立高校徒歩３分。市立病院徒歩３分、協会病院徒歩４分。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジェ若松の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 4LDK 北東 87.1㎡ 不明 1,090万円 41万円
2023年1月 11階 2LDK 南東 52.38㎡ 7.95㎡ 750万円 47万円
2023年1月 11階 2LDK 南東 55.23㎡ 7.95㎡ 750万円 45万円
2022年10月 11階 2LDK 南東 52.38㎡ 7.95㎡ 800万円 50万円
2022年10月 11階 2LDK 南東 52.38㎡ 7.95㎡ 850万円 54万円
SALES HISTORY
ロジェ若松の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 北東

    • 専有面積

      87.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      41万円

2023年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.38㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      47万円

2023年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.23㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      45万円

2022年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.38㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      50万円

2022年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.38㎡

    • バルコニー面積

      7.95㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      54万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロジェ若松の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ若松の売買相場 緑線 ＝ 小樽市若松の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロジェ若松の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 6階 3LDK 87.47㎡ 75,000円 2,835円 0円 75,000円 0円 0円
2018年3月 6階 3LDK 87.47㎡ 75,000円 2,835円 0円 75,000円 0円 0円
2018年2月 6階 3LDK 87.47㎡ 80,000円 3,023円 0円 80,000円 0円 0円
2018年1月 5階 4LDK 87.47㎡ 63,000円 2,381円 0円 63,000円 0円 0円
2018年1月 6階 3LDK 87.47㎡ 85,000円 3,212円 0円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロジェ若松の
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.38㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.38㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,835円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.38㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.38㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      2,381円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.38㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,212円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロジェ若松の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ若松の賃料相場 緑線 ＝ 小樽市若松の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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