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光ハイツ

光ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新所沢」駅 バス10分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市中新井3丁目21番
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1973年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    580万円

    25.0万円/坪

    ～

    616万円

    26.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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光ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

598万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/08 12:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/08 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅はPARCOや西友などがあり、便利です。新所沢駅から５分の所沢市未来館は、子育てファミリーに人気です。再開発が進むターミナル所沢駅にも直通バスがあるので、買い物には困りません。
新所沢駅、所沢駅までバスですが、電車の乗り継ぎが悪い時間帯があります。 銀行支店が少ない(みずほ銀行、埼玉りそな銀行、武蔵野銀行のみ)ので、駅前のATMは行列になりやすいです。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街にあり、マンション敷地内の植栽や芝生はよく手入れされています。隣接の富士見公園は子供から高齢者まで憩いのスポットになっており、春は桜、秋は紅葉が見事です。 徒歩３分の距離に郵便局やクリニックもあります。
特に悪い点はありません。
外観・共用部

3.0
外観デザインは年数を感じさせますが、建物共有部分や敷地内の清掃は毎日行われていて、管理もきちんとしています。大規模修繕は計画的に行われていて、数年前に駐車場を増設し、最近は敷地内各所に防犯カメラも設置されました。
エレベーターはありません。集会室はありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
旧建築基準法の建物ですが、大成プレハブ施工でプレキャストコンクリート製なので地震にとても強いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
歩いて１分の西友の周辺には郵便局、みずほ銀行ATM、クリニック等があります。コンビニも徒歩３分、バス通りにはお寿司屋さんやドラッグストア、二木の菓子、クリーニング店、花屋など、気軽に買い物できます。
特にありません。
暮らし・子育て

5.0
保育園、幼稚園が近くにあり、小学校も徒歩5〜6分です。有志の住民による登下校の見守りが毎日行われています。小学校の隣に所沢市の並木街づくりセンターがあります。徒歩３分に内科クリニック、車で数分のヤオコーに小児科もあります。
特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅はPARCOや西友などがあり、便利です。新所沢駅から５分の所沢市未来館は、子育てファミリーに人気です。再開発が進むターミナル所沢駅にも直通バスがあるので、買い物には困りません。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街にあり、マンション敷地内の植栽や芝生はよく手入れされています。隣接の富士見公園は子供から高齢者まで憩いのスポットになっており、春は桜、秋は紅葉が見事です。 徒歩３分の距離に郵便局やクリニックもあります。
    外観・共用部

    3.0
    外観デザインは年数を感じさせますが、建物共有部分や敷地内の清掃は毎日行われていて、管理もきちんとしています。大規模修繕は計画的に行われていて、数年前に駐車場を増設し、最近は敷地内各所に防犯カメラも設置されました。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    旧建築基準法の建物ですが、大成プレハブ施工でプレキャストコンクリート製なので地震にとても強いです。
    買い物・食事

    5.0
    歩いて１分の西友の周辺には郵便局、みずほ銀行ATM、クリニック等があります。コンビニも徒歩３分、バス通りにはお寿司屋さんやドラッグストア、二木の菓子、クリーニング店、花屋など、気軽に買い物できます。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園、幼稚園が近くにあり、小学校も徒歩5〜6分です。有志の住民による登下校の見守りが毎日行われています。小学校の隣に所沢市の並木街づくりセンターがあります。徒歩３分に内科クリニック、車で数分のヤオコーに小児科もあります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/08 12:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/08 12:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅はPARCOや西友などがあり、適度に賑わっていて便利です。
銀行支店が少ない(みずほ銀行、埼玉りそな銀行、武蔵野銀行のみ)ので、駅前のATMは行列になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅はPARCOや西友などがあり、適度に賑わっていて便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】駅前に映画館があるので、映画デート後、自宅に招き易い。 ベッドタウンなので比較的静か、家賃も安め。 近くにドンキホーテがあるので、日用品も安く買えるし、若い人の買い物にも事足りる。 新宿、池袋どちらにもアクセスは良いので山の手西側に用事が多い人向け。
都内で飲み会した後、帰り道で一緒になる人が案外少ない。 女性が痴漢に抱きつかれた事案が知り合いだけで２件あるので女性が夜一人歩きするには危ないのかもしれないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】駅前に映画館があるので、映画デート後、自宅に招き易い。 ベッドタウンなので比較的静か、家賃も安め。 近くにドンキホーテがあるので、日用品も安く買えるし、若い人の買い物にも事足りる。 新宿、池袋どちらにもアクセスは良いので山の手西側に用事が多い人向け。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
光ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年7月 2階 2LDK 南 75.84㎡ 不明 650万円 28万円
2021年5月 4階 2LDK 南 75.84㎡ 不明 510万円 22万円
2021年3月 4階 2LDK 南 75.84㎡ 不明 550万円 24万円
2020年9月 4階 2LDK 南 75.84㎡ 11.75㎡ 550万円 24万円
2020年3月 4階 2LDK 南 75.84㎡ 11.75㎡ 550万円 24万円
SALES HISTORY
光ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      28万円

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      510万円

    • 坪単価

      22万円

2021年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      24万円

2020年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      24万円

2020年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.84㎡

    • バルコニー面積

      11.75㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      24万円

更新日：

SALES TRANSITION
光ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 光ハイツの売買相場 緑線 ＝ 所沢市中新井の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
光ハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 所沢市中新井の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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