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箱崎エクセル南２２

箱崎エクセル南２２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柚須」駅 徒歩8分 JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区二又瀬新町14番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,036万円

    83.2万円/坪

    ～

    2,162万円

    88.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    3,824円/坪

    ～

    10.3万円

    4,226円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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箱崎エクセル南２２を当社で売却するメリット

箱崎エクセル南２２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2099万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/23 16:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柚須駅に対する口コミ】都心部へ2駅で行くことが出来る。 最寄駅近くに、スーパーや娯楽施設が整っている。
歩道が狭く、車や自転車との接触事故に注意しなければならない。
周辺環境

2.0
商業施設に関しては、存分に揃っており、車がなくても困らない。
工場の多い地域なので、作業音がうるさい。また、工場での火事等の事故に冷や冷やさせられることがある。
外観・共用部

3.0
定期的な清掃がなされており、エントランスだけでなくエレベーターホールも綺麗。
宅配ボックスがないので、宅配物に関しては不便。
お部屋の仕様・設備

2.0
築年数が経っているからこそ、リフォームされた部屋が多くある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
古本屋、カラオケ、ゲームセンター、ボウリング、スーパー、パチンコと様々な施設が充実している。
施設が充実しているがゆえに、交通量が多い。
暮らし・子育て

2.0
マンション内に公園があり、子ども同士や親同士のコミュニケーションの場になっている。
小学校が遠く、また、交通量の多い道が通学路であるため、心配である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柚須駅に対する口コミ】都心部へ2駅で行くことが出来る。 最寄駅近くに、スーパーや娯楽施設が整っている。
    周辺環境

    2.0
    商業施設に関しては、存分に揃っており、車がなくても困らない。
    外観・共用部

    3.0
    定期的な清掃がなされており、エントランスだけでなくエレベーターホールも綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築年数が経っているからこそ、リフォームされた部屋が多くある。
    買い物・食事

    5.0
    古本屋、カラオケ、ゲームセンター、ボウリング、スーパー、パチンコと様々な施設が充実している。
    暮らし・子育て

    2.0
    マンション内に公園があり、子ども同士や親同士のコミュニケーションの場になっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 08:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 08:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柚須駅に対する口コミ】博多駅から2駅で市街地からのアクセスが良い駅です。自転車の駐輪場が無料で利用できるため、自転車を駅まで利用する人にとってはコスト面で助かります。数年前まで快速電車は停車しなかったのですが、停車するようになり、本数が多いのも魅力です。
駅周辺が暗いため、夜道を帰宅する際不安を感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柚須駅に対する口コミ】博多駅から2駅で市街地からのアクセスが良い駅です。自転車の駐輪場が無料で利用できるため、自転車を駅まで利用する人にとってはコスト面で助かります。数年前まで快速電車は停車しなかったのですが、停車するようになり、本数が多いのも魅力です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
箱崎エクセル南２２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 4LDK 南東 71.77㎡ 12.37㎡ 1,398万円 64万円
2024年4月 6階 4LDK 南東 71.78㎡ 12.37㎡ 1,398万円 64万円
2024年3月 6階 4LDK 南東 71.77㎡ 12.37㎡ 1,498万円 69万円
2024年3月 1階 4LDK 南東 71.78㎡ 12.37㎡ 1,498万円 69万円
2024年3月 8階 4LDK 南東 79.54㎡ 26.86㎡ 2,780万円 116万円
SALES HISTORY
箱崎エクセル南２２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      64万円

2024年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.78㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      1,398万円

    • 坪単価

      64万円

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.77㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      69万円

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.78㎡

    • バルコニー面積

      12.37㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      69万円

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.54㎡

    • バルコニー面積

      26.86㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
箱崎エクセル南２２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 箱崎エクセル南２２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区二又瀬新町の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
箱崎エクセル南２２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 8階 4LDK 79.54㎡ 82,000円 3,408円 0円 164,000円 0円 0円
2022年7月 2階 4LDK 南東 80㎡ 75,000円 3,099円 0円 0円 150,000円 0円
2021年4月 7階 2LDK 56.6㎡ 79,000円 4,614円 5,000円 0円 158,000円 0円
2021年4月 7階 2LDK 北東 65㎡ 79,000円 4,018円 5,000円 0円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
箱崎エクセル南２２の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.54㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      3,408円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.54㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,099円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.54㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,614円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.54㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      4,018円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
箱崎エクセル南２２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 箱崎エクセル南２２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区二又瀬新町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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