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シャトレー幡ヶ谷第２

シャトレー幡ヶ谷第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幡ヶ谷」駅 徒歩5分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1978年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シャトレー幡ヶ谷第２周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,839万円

    240.7万円/坪

    ～

    3,015万円

    255.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    9,714円/坪

    ～

    12.6万円

    10,736円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シャトレー幡ヶ谷第２を当社で売却するメリット

シャトレー幡ヶ谷第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2927万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

kojikaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/06/16 09:56
kojikaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/06/16 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿・渋谷へのアクセスがいい（電車とバス両方ある） 笹塚（徒歩10分）幡ヶ谷（徒歩５分）両方の駅が近い スーパーや飲食店駅までの間にあるので、帰りに寄れる 意外と下町的な、商店街がある。意外と庶民的
甲州街道沿いなので、車の音や騒音はあります しかし、窓を閉めれば、気にはなりません
周辺環境

3.0
治安は悪くないです 常に色々な人が、通るので、良くも悪くも誰かに見られているからでしょうか・・・。 人がいないことがありません 病院も多いです
24時間、眠らない街 常に、騒音がします 空気は、よくないです。窓は掃除してもすぐによごれます 自転車がものすごく多いので、危ない
外観・共用部

3.0
管理人さんが、いつも清掃をしてくれるので、とても綺麗です ペット飼育可
駐車場はありません 宅配ＢＯＸ、トランクルーム、ゲストルーム、集会室はありません Ｗオートロックなし 築35年以上の外観
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きは６階以上なら、高速道路が見えるので、なかなかの眺めです（車が好きな方、小さな男の子向き）都心ならではの眺め 北向きは、甲州街道沿いと思えないほど、静か

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパー（２４時間）や飲食店が沢山あるので、選べる。 意外と下町的な、商店街がある。意外と庶民的 車で買えるスーパーはサミット・伊勢丹
大きなショッピングモールがない 車での買い物は、不便
暮らし・子育て

4.0
小さな子供の利用できる、支援センターや、児童館が充実 小学校も近いところに、いくつかあるので、選べる 公園も、沢山あります
車や自転車がとにかく多いので、心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿・渋谷へのアクセスがいい（電車とバス両方ある） 笹塚（徒歩10分）幡ヶ谷（徒歩５分）両方の駅が近い スーパーや飲食店駅までの間にあるので、帰りに寄れる 意外と下町的な、商店街がある。意外と庶民的
    周辺環境

    3.0
    治安は悪くないです 常に色々な人が、通るので、良くも悪くも誰かに見られているからでしょうか・・・。 人がいないことがありません 病院も多いです
    外観・共用部

    3.0
    管理人さんが、いつも清掃をしてくれるので、とても綺麗です ペット飼育可
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きは６階以上なら、高速道路が見えるので、なかなかの眺めです（車が好きな方、小さな男の子向き）都心ならではの眺め 北向きは、甲州街道沿いと思えないほど、静か
    買い物・食事

    5.0
    スーパー（２４時間）や飲食店が沢山あるので、選べる。 意外と下町的な、商店街がある。意外と庶民的 車で買えるスーパーはサミット・伊勢丹
    暮らし・子育て

    4.0
    小さな子供の利用できる、支援センターや、児童館が充実 小学校も近いところに、いくつかあるので、選べる 公園も、沢山あります
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅から新宿駅まで2駅4分です。その気になれば自転車でも行ける距離になります。駅のほぼ真上には首都高速が走っているのが幡ヶ谷駅の特徴です。駅前にはダイエーをはじめ、いくつかの商業施設や飲食店があります。駅利用に合わせて、買い物や飲食も可能な環境が整っています。
幡ヶ谷駅周辺は首都高速の影響で、騒音と排ガスが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅から新宿駅まで2駅4分です。その気になれば自転車でも行ける距離になります。駅のほぼ真上には首都高速が走っているのが幡ヶ谷駅の特徴です。駅前にはダイエーをはじめ、いくつかの商業施設や飲食店があります。駅利用に合わせて、買い物や飲食も可能な環境が整っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シャトレー幡ヶ谷第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 1LDK 北東 35.44㎡ 不明 2,580万円 241万円
2023年12月 8階 1LDK 北東 35.44㎡ 不明 2,600万円 243万円
2023年10月 8階 1LDK 北東 35.44㎡ 不明 2,980万円 278万円
2023年8月 2階 1K 北西 23.21㎡ 2.7㎡ 1,680万円 239万円
2023年7月 3階 2DK 南東 37.47㎡ 2.72㎡ 1,980万円 175万円
SALES HISTORY
シャトレー幡ヶ谷第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      35.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      241万円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      35.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      243万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      35.44㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      278万円

2023年8月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.21㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      239万円

2023年7月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      37.47㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
シャトレー幡ヶ谷第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シャトレー幡ヶ谷第２の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シャトレー幡ヶ谷第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 7階 ワンルーム 東 23.21㎡ 68,000円 9,685円 5,000円 68,000円 68,000円 0円
2022年5月 4階 2K 東 32㎡ 80,000円 8,264円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2022年2月 7階 ワンルーム 西 23.21㎡ 73,000円 10,397円 5,000円 73,000円 0円 0円
2022年2月 7階 ワンルーム 西 23.21㎡ 87,000円 12,391円 3,000円 87,000円 87,000円 0円
2022年2月 1階 2DK 東 44.38㎡ 125,000円 9,311円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シャトレー幡ヶ谷第２の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      37.47㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,685円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      37.47㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,264円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      37.47㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      10,397円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 7階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      37.47㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      12,391円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      37.47㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,311円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シャトレー幡ヶ谷第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シャトレー幡ヶ谷第２の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区幡ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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