MANSION LIBRARY

ダイアパレス向山緑地

ダイアパレス向山緑地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柳生橋」駅 徒歩9分 豊橋鉄道渥美線
    「駅前」駅 徒歩23分 JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線

  • 所在地

    愛知県豊橋市前田南町2丁目21番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,873万円

    75.6万円/坪

    ～

    1,989万円

    80.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    3,843円/坪

    ～

    10.5万円

    4,247円/坪

  • 表面利回り

    6.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス向山緑地を当社で売却するメリット

ダイアパレス向山緑地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1931万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/07 14:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/07 14:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柳生橋駅に対する口コミ】JR東海道線、JR新幹線、名鉄、飯田線など多数の路線があります。 かといって構内がとても大きいわけでないので、乗り換えもわかりやすいです。 名古屋までは新幹線なら15分から20分、静岡までが1時間ちょっと。 東京方面、大阪方面に行くにも便利。 また、名古屋までは格安切符や回数券が充実しており、通常より安く行けます。 家賃も安く、物価も安いので住みやすいと思います。
強いていえば、新幹線のひかりが止まる本数が少ないです。 のぞみは止まらないです（でも名古屋、静岡で乗り換えができます） 新幹線講内のWCが古いのと、入り口に段差がある、入り口が狭いのでキャリーバックを持っていると大変。 コンビニがない。 コロナでキオスクが閉まっていて、何かちょっとしたものが買えない時もありましたおしゃれなお店は少ないです。 駅前より郊外にお店が多いので車が必須になります。
周辺環境

3.0
駅ビルに直結したホテルが数件あり、雨に濡れないで移動できる 駅ビルに最低限の買い物ができる施設が入っているし、レストランも入っているので事足ります田舎なので、治安はいいと思います 滅多に大きな事件は起きません
商業施設、買い物施設は郊外にあり、車がないと不便。 お店が早く閉まります田舎すぎて、駅前が20時前後には活気がなくなります
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
あんけかパスタ、味噌煮込みうどんなど、B級グルメがお手頃に食べれます 割引シールが貼られる時間が17時前後と比較的早いです
お店が早く閉まります 夜になると品数が少なくなります
暮らし・子育て

4.0
田舎なので、公園も多いし、幼稚園も保育園に駐車場もあるところも多いです
田舎すぎて先生と親の距離が近いかもしれないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柳生橋駅に対する口コミ】JR東海道線、JR新幹線、名鉄、飯田線など多数の路線があります。 かといって構内がとても大きいわけでないので、乗り換えもわかりやすいです。 名古屋までは新幹線なら15分から20分、静岡までが1時間ちょっと。 東京方面、大阪方面に行くにも便利。 また、名古屋までは格安切符や回数券が充実しており、通常より安く行けます。 家賃も安く、物価も安いので住みやすいと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅ビルに直結したホテルが数件あり、雨に濡れないで移動できる 駅ビルに最低限の買い物ができる施設が入っているし、レストランも入っているので事足ります田舎なので、治安はいいと思います 滅多に大きな事件は起きません
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    あんけかパスタ、味噌煮込みうどんなど、B級グルメがお手頃に食べれます 割引シールが貼られる時間が17時前後と比較的早いです
    暮らし・子育て

    4.0
    田舎なので、公園も多いし、幼稚園も保育園に駐車場もあるところも多いです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 07:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 07:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柳生橋駅に対する口コミ】改札内が綺麗になり買い物できる場所が増えた。改札外もコンビニ、駅併設の買い物できる場所があり使いやすいです。JR、名鉄、豊鉄、新幹線もあり交通の便もいいと思います。駅外の広場ではたまにマルシェやイベントが開かれていますがそれほど混雑してないので寄り道もしやすいです。大きい駅なので徒歩圏内に食事できるところが多いです。電車自体の終電も遅く、タクシーもいるため帰れなくなることはないです。
送り迎えの車でロータリーは混雑してます。商業施設は20時までと少し閉店はやいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柳生橋駅に対する口コミ】改札内が綺麗になり買い物できる場所が増えた。改札外もコンビニ、駅併設の買い物できる場所があり使いやすいです。JR、名鉄、豊鉄、新幹線もあり交通の便もいいと思います。駅外の広場ではたまにマルシェやイベントが開かれていますがそれほど混雑してないので寄り道もしやすいです。大きい駅なので徒歩圏内に食事できるところが多いです。電車自体の終電も遅く、タクシーもいるため帰れなくなることはないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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aikiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/10/23 18:54
aikiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/10/23 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価
【柳生橋駅に対する口コミ】駅が近いので移動は楽郵便局が近いので郵便物など出しやすいスーパーも近いので買い物は楽
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価
    【柳生橋駅に対する口コミ】駅が近いので移動は楽郵便局が近いので郵便物など出しやすいスーパーも近いので買い物は楽
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/20 20:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/20 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柳生橋駅に対する口コミ】ＪＲ，名鉄、新幹線の駅があり、どちらの方面に対してもアクセス性が良いと感じます。また駅前から路面電車が出ており、定刻通りに運行しているのもいいですね。
路面電車が便利な反面、駅前が混雑してしまい、車両、徒歩問わず渋滞気味になってしまいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柳生橋駅に対する口コミ】ＪＲ，名鉄、新幹線の駅があり、どちらの方面に対してもアクセス性が良いと感じます。また駅前から路面電車が出ており、定刻通りに運行しているのもいいですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【柳生橋駅に対する口コミ】新幹線が通っているので、東京・大阪どちらへも行きやすい。また、豊橋駅周辺は栄えており、様々な飲食店やお洋服屋さんが集まる。そのため、人が集まる場所でもある。最近では、ここに児童館や図書館等の施設も新しくでき、様々な人がより利用しやすくなった。
朝の通勤時間は混雑し、7時～8時の時間は座れないことが多い。また、金土日の夜は人が集まり賑わいを見せる一方で、治安が悪く危ない場所もある。ときわアーケードを抜けると飲食店のキャッチも多く、酔っ払ったサラリーマンが多いので、危険だと言われている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【柳生橋駅に対する口コミ】新幹線が通っているので、東京・大阪どちらへも行きやすい。また、豊橋駅周辺は栄えており、様々な飲食店やお洋服屋さんが集まる。そのため、人が集まる場所でもある。最近では、ここに児童館や図書館等の施設も新しくでき、様々な人がより利用しやすくなった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス向山緑地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南東 78.55㎡ 12.42㎡ 1,880万円 79万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 80.97㎡ 13.02㎡ 1,580万円 65万円
2023年11月 7階 4LDK 南東 91.32㎡ 21.92㎡ 2,390万円 87万円
2023年10月 6階 3LDK 南東 80.97㎡ 13.02㎡ 1,680万円 69万円
2023年8月 6階 3LDK 南東 80.97㎡ 13.02㎡ 1,750万円 71万円
SALES HISTORY
ダイアパレス向山緑地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.55㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      79万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      13.02㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      65万円

2023年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.32㎡

    • バルコニー面積

      21.92㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      87万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      13.02㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      69万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.97㎡

    • バルコニー面積

      13.02㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      71万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス向山緑地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス向山緑地の売買相場 緑線 ＝ 豊橋市前田南町の売買相場 青線 ＝ 豊橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス向山緑地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2SLDK 南東 78.55㎡ 98,000円 4,124円 0円 0円 0円 0円
2022年10月 3階 4LDK 80㎡ 89,500円 3,698円 5,000円 179,000円 89,500円 0円
2022年4月 3階 4LDK 80㎡ 89,500円 3,698円 5,000円 179,000円 89,500円 0円
2019年10月 3階 4LDK 80㎡ 89,500円 3,698円 5,000円 179,000円 89,500円 0円
2019年3月 3階 4LDK 80㎡ 89,500円 3,698円 5,000円 179,000円 89,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス向山緑地の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,124円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      3,698円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      3,698円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      3,698円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.97㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      3,698円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス向山緑地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス向山緑地の賃料相場 緑線 ＝ 豊橋市前田南町の賃料相場 青線 ＝ 豊橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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