MANSION LIBRARY

ラポール東区役所前

ラポール東区役所前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東区役所前」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市東区北十三条東7丁目5番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラポール東区役所前周辺の売り出し中物件

  • クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ元町駅前

    • 4,580万円

    • 73.03m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      21.08m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ元町弐番館

    • 3,190万円

    • 66.02m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.14m²

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  • 間取り図

    ライオンズマンション北36条

    • 1,790万円

    • 86.15m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「新道東」駅 バス7分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      12.71m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,609万円

    127.0万円/坪

    ～

    3,832万円

    134.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    5,110円/坪

    ～

    16.0万円

    5,648円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラポール東区役所前を当社で売却するメリット

ラポール東区役所前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3721万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/01 17:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/01 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東区役所前駅に対する口コミ】大通や札幌駅に近く、10分以内に到着するのはメリットだと思います。新開発地域なのでJR苗穂駅に近い場所は、かなりコスパに優れた住宅が用意されています。
住宅地からはやや遠く、駅構内の距離が広いので地下鉄に乗るまで時間がかかります。苗穂駅周辺以外は結構家賃にみあわない賃貸物件が多いです。
周辺環境

5.0
駅周辺にメディカルセンターがあるので、通院が凄く便利です。庶民的なスーパーもあるので、買い物もラク。強いていえば人が多い地域なので、人目は多いと思います。
JR苗穂駅、アリオ札幌へのアクセスは遠いです。他の地下鉄やバスへのリンクは難しいと思います。変質者や怪しい人が多いことや、生活保護世帯が多いので警察事件が多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
とんでんやパスタ店など、ランチタイムに利用できるお店は結構多いです
居酒屋がとにかく見つかりません。お酒を飲むのは難しい場所です。
暮らし・子育て

2.0
近くに公園があることと、保育園が複数あることは良いと思います。
変質者が多数出没することや、夜間は照明が少ないことが不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】大通や札幌駅に近く、10分以内に到着するのはメリットだと思います。新開発地域なのでJR苗穂駅に近い場所は、かなりコスパに優れた住宅が用意されています。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺にメディカルセンターがあるので、通院が凄く便利です。庶民的なスーパーもあるので、買い物もラク。強いていえば人が多い地域なので、人目は多いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    とんでんやパスタ店など、ランチタイムに利用できるお店は結構多いです
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに公園があることと、保育園が複数あることは良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ニコさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/13 12:03
ニコさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/13 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東区役所前駅に対する口コミ】東区役所駅からとても近い。買い物便利です。駐車場、トランクルームが大きい。
管理組合が自主管理。中古にしては高く感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】東区役所駅からとても近い。買い物便利です。駐車場、トランクルームが大きい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東区役所前駅に対する口コミ】・近年のショッピングエリア開発により、スーパーや生活量販店、ドラッグストアなどが並んでいる。コンビニも比較的多いため、生活するのに非常に便利。 ・札幌駅も徒歩圏内。また、近くに小中学校、専門学校や大学等もあり、サラリーマン等の単身者ほか、ファミリー層や学生も住んでいる。
・公営住宅が何棟も建っており、低所得者層も多く、あまり治安が良いとは言えない。 ・ファーストフード店が近くにない。 ・一方通行路が多いので、車移動の際には注意が必要。 ・東豊線は、大通や札幌駅での乗り換えに若干の移動が伴う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東区役所前駅に対する口コミ】・近年のショッピングエリア開発により、スーパーや生活量販店、ドラッグストアなどが並んでいる。コンビニも比較的多いため、生活するのに非常に便利。 ・札幌駅も徒歩圏内。また、近くに小中学校、専門学校や大学等もあり、サラリーマン等の単身者ほか、ファミリー層や学生も住んでいる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラポール東区役所前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 3LDK 西 80.73㎡ 14.99㎡ 2,980万円 122万円
2022年9月 3階 3LDK 西 80.73㎡ 14.99㎡ 3,080万円 126万円
2022年8月 3階 3LDK 西 80.73㎡ 14.99㎡ 3,180万円 130万円
2022年7月 3階 3LDK 西 80.73㎡ 14.99㎡ 3,280万円 134万円
2022年6月 9階 4LDK 西 95.77㎡ 16.79㎡ 3,380万円 117万円
SALES HISTORY
ラポール東区役所前の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.73㎡

    • バルコニー面積

      14.99㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      122万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.73㎡

    • バルコニー面積

      14.99㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      126万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.73㎡

    • バルコニー面積

      14.99㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      130万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.73㎡

    • バルコニー面積

      14.99㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      134万円

2022年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.77㎡

    • バルコニー面積

      16.79㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラポール東区役所前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラポール東区役所前の売買相場 緑線 ＝ 札幌市東区北十三条東の売買相場 青線 ＝ 札幌市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラポール東区役所前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 14階 3LDK 西 80.73㎡ 125,000円 5,119円 0円 125,000円 125,000円 0円
2020年1月 12階 4LDK 西 87.29㎡ 140,000円 5,302円 0円 280,000円 0円 0円
2019年12月 12階 4LDK 87.92㎡ 140,000円 5,264円 0円 280,000円 0円 0円
2018年10月 12階 4LDK 西 95.49㎡ 140,000円 4,847円 0円 280,000円 140,000円 0円
2018年3月 11階 4LDK 87.64㎡ 150,000円 5,658円 0円 300,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラポール東区役所前の
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 14階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.77㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,119円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.77㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,302円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.77㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.77㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,847円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.77㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,658円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラポール東区役所前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラポール東区役所前の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市東区北十三条東の賃料相場 青線 ＝ 札幌市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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