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東京ユニオンガーデンセンターコート

東京ユニオンガーデンセンターコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「東大和市」駅徒歩3分西武拝島線
所在地
東京都東大和市桜が丘1丁目1429番3号
周辺地図
総戸数
791戸
階層
地上14階建
築年月
2007年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,030万円

164.5万円/坪

～

4,279万円

174.7万円/坪
賃貸相場価格

12.1万円

4,948円/坪

～

13.3万円

5,469円/坪
表面利回り

3.68％

東京ユニオンガーデンセンターコートを当社で売却するメリット

東京ユニオンガーデンセンターコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4155万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/06 17:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/06 17:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東大和市駅に対する口コミ】すべての種別の電車が停まるので都会（特に新宿）へのアスセスはいい。近くには西友もあるしコンビニもあるので帰宅途中の買い物も便利スーパーも自転車を使えば選択肢が広がる。

強いて言えば、駅に空調設備の整った待合室がない強いて言えば、若干田舎なので虫がやや多い

周辺環境

5.0

駅前にスケートリンクもあるし、ボウリング場もあり、最近新しく小さい子供向けの室内遊び場みたいなのもできた。ベッドダウンなのでよっぽど夜遅くならなければ酔っ払いを見かけることはない

強いて言えば、駅周辺に大手チェーン店の飲食店はない。夜10時を過ぎると柄の悪い高校生が駅前でたむろしてる。危害はない

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅前には釜飯と中華のお店、ぎょうざの満洲、ミスタードーナッツがあるので食べるには困らない

大手チェーン店の飲食店はない。ネダンが割高

暮らし・子育て

4.0

結構いろんなところから幼稚園、保育園バスがきてるので子育てはし易いと思います。公園も小規模であればそこそこあります。

もし小規模の公園がもっと整備されていたら良い

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駅前には釜飯と中華のお店、ぎょうざの満洲、ミスタードーナッツがあるので食べるには困らない

暮らし・子育て

4.0

結構いろんなところから幼稚園、保育園バスがきてるので子育てはし易いと思います。公園も小規模であればそこそこあります。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京ユニオンガーデンセンターコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	12階	3LDK	南	71.4㎡	12㎡	4,080万円	189万円
2023年1月	12階	3LDK	南	71.4㎡	12㎡	4,080万円	189万円
2023年1月	2階	3LDK	南	80.64㎡	12.6㎡	3,680万円	151万円
2023年1月	6階	3SLDK	南	80.64㎡	12.6㎡	3,680万円	151万円
2022年11月	6階	3SLDK	南	80.64㎡	12.6㎡	3,780万円	155万円

SALES HISTORY
東京ユニオンガーデンセンターコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年1月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
東京ユニオンガーデンセンターコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝東京ユニオンガーデンセンターコートの売買相場緑線＝東大和市桜が丘の売買相場青線＝東大和市の売買相場東大和市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京ユニオンガーデンセンターコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年12月	4階	3LDK	南	80.64㎡	128,000円	5,247円	8,000円	128,000円	128,000円	0円
2019年9月	4階	3LDK	南	80.64㎡	110,000円	4,509円	9,000円	110,000円	0円	0円
2019年4月	8階	3LDK	南	72.22㎡	120,000円	5,493円	0円	240,000円	120,000円	0円
2017年5月	4階	3LDK	南	80.64㎡	120,000円	4,919円	0円	120,000円	0円	0円
2017年5月	1階	3LDK	南	80.64㎡	120,000円	4,919円	0円	120,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京ユニオンガーデンセンターコートの
中古での賃料相場履歴

2020年12月

2019年9月

2019年4月

2017年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
東京ユニオンガーデンセンターコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝東京ユニオンガーデンセンターコートの賃料相場緑線＝東大和市桜が丘の賃料相場青線＝東大和市の賃料相場東大和市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。