パークホームズ原詩季の街

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「原」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区中平2丁目1018番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2002年12月

  • 間取り

    3LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,701万円

    118.8万円/坪

    3,929万円

    126.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    5,643円/坪

    19.4万円

    6,236円/坪

  • 表面利回り

    5.81

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パークホームズ原詩季の街の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3815万円

参考相場価格の試算条件

  • 103平米(約31.16坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ゆーすけさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2018/10/23 17:04
ゆーすけさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2018/10/23 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原駅に対する口コミ】市バスのバス停が近い。新瑞橋行、八事方面行があるので 市バス~地下鉄も使う路線によっては便利である。 地下鉄の駅も歩けなくはないし、自転車置き場もあるので 自転車で行くとすれば10分もかからないので便利である。 伏見方面も豊田方面にもいけるので便利ではある。 タクシー会社も近くにあるので直接乗ることも可能なので そのあたりは便利だと思われる。
鶴舞線原駅まで徒歩10~15分ではあるが 夜道は人通りが少なく狭い道もある。
周辺環境

4.0

自然が近くにある。幹線道路とは離れているので静か。
昼間は学生の行き来が多く、道にいっぱいにひろがって歩いたり 交通ルールを守っていない高校生が多い。
外観・共用部

4.0

防犯カメラが設置されたので安心感があるらしい。
中庭が完成当時のようになるといいらしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋にもよるが、広めでありゆったりとしている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーが近くにあるし、飲食店も近くにある。 車があれば、プライムツリーもヒルズウォークにも近く便利。
コンビニが近くにない。 以前はあったが今はコインランドリーになっている。 バス通まで出ればファミマがある。
暮らし・子育て

5.0

病院が近くにある。 保育園~大学まで近くにある。(高校、大学は私立) 公園も近くにあり、子供会活動もある。 お祭りにはお御輿を引いて町内を歩いている。
学校行事があると、送迎の車の駐停車が多く 子供たちが自転車や徒歩ででかけるとき危ないのではないかと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【原駅に対する口コミ】市バスのバス停が近い。新瑞橋行、八事方面行があるので 市バス~地下鉄も使う路線によっては便利である。 地下鉄の駅も歩けなくはないし、自転車置き場もあるので 自転車で行くとすれば10分もかからないので便利である。 伏見方面も豊田方面にもいけるので便利ではある。 タクシー会社も近くにあるので直接乗ることも可能なので そのあたりは便利だと思われる。
    周辺環境

    4.0

    自然が近くにある。幹線道路とは離れているので静か。
    外観・共用部

    4.0

    防犯カメラが設置されたので安心感があるらしい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋にもよるが、広めでありゆったりとしている。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが近くにあるし、飲食店も近くにある。 車があれば、プライムツリーもヒルズウォークにも近く便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院が近くにある。 保育園~大学まで近くにある。(高校、大学は私立) 公園も近くにあり、子供会活動もある。 お祭りにはお御輿を引いて町内を歩いている。
りだしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/01 22:27
りだしさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/01 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線の原駅は栄えているとまでは言わないが、一通り揃っている
地下鉄鶴舞線原駅は飲み屋さんはあるが普通に一人でごはんできる店は多くない
周辺環境

5.0

徒歩圏内に天白公園があり、安心して子供を遊ばせることができる
最寄り駅から約徒歩10分。少し距離があります
外観・共用部

5.0

広くないが、エントランスはキレイに管理されています。子供は、エントランスに集まって集団登校してます
特にありませんが、強いて言えば駐輪場が乱雑
お部屋の仕様・設備

5.0

普通のファミリー向けのレイアウトです。住みやすい感じです。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内に使いやすいスーパーが2つ有ります。ビッグとタチヤです
御飯やさんが近くにもう少しあれば良いと思います
暮らし・子育て

5.0

住環境は非常に良く、治安良く、街並みもキレイ
若干、近くの大学生のマナーに一部だけですが悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【原駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線の原駅は栄えているとまでは言わないが、一通り揃っている
    周辺環境

    5.0

    徒歩圏内に天白公園があり、安心して子供を遊ばせることができる
    外観・共用部

    5.0

    広くないが、エントランスはキレイに管理されています。子供は、エントランスに集まって集団登校してます
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    普通のファミリー向けのレイアウトです。住みやすい感じです。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内に使いやすいスーパーが2つ有ります。ビッグとタチヤです
    暮らし・子育て

    5.0

    住環境は非常に良く、治安良く、街並みもキレイ
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原駅に対する口コミ】生活に必要な施設やお店が徒歩圏内にほとんど揃っている。
地下鉄の駅まで徒歩8分と少し遠い。また名古屋駅からも30分近くかかる。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で若い人も多く、周囲は自動車の通りも多くないため小さな子供がいても生活しやすい。
高校・大学が向かいにあり、部活動や学園祭などで時期的ににぎやかになる。学生が多いので苦手な人はデメリットになる。
外観・共用部

4.0

6階建てと低層マンションだが外観は重厚。エントランスも派手ではないがキレイ。
駐車場から少しエントランスが離れているため、雨の日に濡れずにマンションに入るのは難しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーが広いので洗濯物を干すのには非常に便利。室内は基本的なマンションの作りで設備もそれなりだが生活しやすい作りになっていた。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内に地元で有名な激安スーパーがあり、重宝している。他にも生活に必要な施設やお店は一通りそろっている。
少し足の延ばすためにはどこに行くにも自動車が必要。しかしこれは地下鉄がそれほど便利でない名古屋ではどこでも当てはまる。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校とも徒歩圏内にある。
子育てに必要な施設が近所に充実しており、子育て世代には非常に生活しやすい立地にある。デメリットは特にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【原駅に対する口コミ】生活に必要な施設やお店が徒歩圏内にほとんど揃っている。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街で若い人も多く、周囲は自動車の通りも多くないため小さな子供がいても生活しやすい。
    外観・共用部

    4.0

    6階建てと低層マンションだが外観は重厚。エントランスも派手ではないがキレイ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バルコニーが広いので洗濯物を干すのには非常に便利。室内は基本的なマンションの作りで設備もそれなりだが生活しやすい作りになっていた。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内に地元で有名な激安スーパーがあり、重宝している。他にも生活に必要な施設やお店は一通りそろっている。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校とも徒歩圏内にある。
たかやっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/06 11:21
たかやっちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/06 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【原駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線原駅まで徒歩10分程度で十分歩ける距離にあり、名古屋市都心部へのアクセスは良好。自動車も高速入口(植田)に産3分で入れる。
強いて挙げれば、地下鉄鶴舞線は1本で栄や名古屋駅には行けず、乗り換えが必要なところ。
周辺環境

5.0

静かな住宅街で街並みもキレイ。生活に必要な郵便局や店は一通りそろっている。
強いて挙げれば高校が目の前にあり、チャイムや吹奏楽の音が少し聞こえるが早朝や深夜に鳴るわけではなく、生活音として気になるほどではない。
外観・共用部

4.0

三井不動産のマンションで管理も行き届いており、きれいに清掃されている。外観も優しい薄黄色で落ち着いており気に入っていた。
エントランスが開きのドアで自動ドアではない。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが広く、窓が大きい。最上階(6F)は天井も3.8mあり解放感がある。キッチンもコの字型で広い。

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買い物・食事

5.0

食料品は「ピーコックストア」「たちや」徒歩5分。ショッピングモールの「ヒルズウォーク」まで車で10分。デニーズやサイゼリヤなどのファミレスも徒歩圏内にある。
多くが徒歩圏内にあるが便利に生活しようと思うと車はやはり必要。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校、高校すべて徒歩5分以内にある。病院は総合病院の名古屋記念病院、診療所も小児科、内科が近い。公園も徒歩圏内にいくつかあり。
子育ての環境に関しては文句なし。デメリットは感じなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【原駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線原駅まで徒歩10分程度で十分歩ける距離にあり、名古屋市都心部へのアクセスは良好。自動車も高速入口(植田)に産3分で入れる。
    周辺環境

    5.0

    静かな住宅街で街並みもキレイ。生活に必要な郵便局や店は一通りそろっている。
    外観・共用部

    4.0

    三井不動産のマンションで管理も行き届いており、きれいに清掃されている。外観も優しい薄黄色で落ち着いており気に入っていた。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ベランダが広く、窓が大きい。最上階(6F)は天井も3.8mあり解放感がある。キッチンもコの字型で広い。
    買い物・食事

    5.0

    食料品は「ピーコックストア」「たちや」徒歩5分。ショッピングモールの「ヒルズウォーク」まで車で10分。デニーズやサイゼリヤなどのファミレスも徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、小学校、中学校、高校すべて徒歩5分以内にある。病院は総合病院の名古屋記念病院、診療所も小児科、内科が近い。公園も徒歩圏内にいくつかあり。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ原詩季の街の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 6階 3LDK 76.33㎡ 14.22㎡ 2,980万円 129万円
2020年6月 2階 5LDK 104.91㎡ 16.18㎡ 3,290万円 104万円
2020年3月 2階 5LDK 104.91㎡ 16.18㎡ 3,380万円 107万円
2020年2月 6階 3LDK 76.33㎡ 14.22㎡ 2,850万円 123万円
2020年1月 2階 5LDK 104.91㎡ 16.18㎡ 3,590万円 113万円
SALES HISTORY
パークホームズ原詩季の街の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.33㎡

    • バルコニー面積

      14.22㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      129万円

2020年6月

    • 2階

    • 5LDK

    • 専有面積

      104.91㎡

    • バルコニー面積

      16.18㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      104万円

2020年3月

    • 2階

    • 5LDK

    • 専有面積

      104.91㎡

    • バルコニー面積

      16.18㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      107万円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.33㎡

    • バルコニー面積

      14.22㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      123万円

2020年1月

    • 2階

    • 5LDK

    • 専有面積

      104.91㎡

    • バルコニー面積

      16.18㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      113万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークホームズ原詩季の街の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークホームズ原詩季の街の売買相場 緑線 = 名古屋市天白区中平の売買相場 青線 = 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ原詩季の街の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 4LDK 南西 83.6㎡ 148,000円 5,852円 0円 296,000円 148,000円 0円
2020年3月 3階 4LDK 南西 83.6㎡ 140,000円 5,536円 0円 280,000円 140,000円 0円
2015年12月 3階 4LDK 南西 83.6㎡ 140,000円 5,536円 0円 280,000円 280,000円 0円
2013年6月 5階 3SLDK 南西 92.01㎡ 145,000円 5,210円 0円 0円 0円 435,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ原詩季の街の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 5LDK

    • 専有面積

      104.91㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,852円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 3階

    • 5LDK

    • 専有面積

      104.91㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 3階

    • 5LDK

    • 専有面積

      104.91㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 5階

    • 5LDK

    • 専有面積

      104.91㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,210円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      435,000円

更新日:

RENT TRANSITION
パークホームズ原詩季の街の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークホームズ原詩季の街の賃料相場 緑線 = 名古屋市天白区中平の賃料相場 青線 = 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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INFORMATION
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