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ガーデンハイツ小平

ガーデンハイツ小平を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大和市」駅 徒歩10分 西武拝島線

  • 所在地

    東京都小平市小川町1丁目445番
    周辺地図

  • 総戸数

    289戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1990年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーデンハイツ小平周辺の売り出し中物件

  • クリオ小平壱番館

    • 2,280万円

    • 55.47m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ小平壱番館

    • 2,280万円

    • 55.47m² / 2LDK

    • 西武新宿線「小平」駅 徒歩18分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      9.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,542万円

    117.2万円/坪

    ～

    3,762万円

    124.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    4,740円/坪

    ～

    15.8万円

    5,238円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーデンハイツ小平を当社で売却するメリット

ガーデンハイツ小平の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3652万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/18 21:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大和市駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度。駅前、マンション隣に遅くまで営業している商業施設あり。
拝島線になるので都心からの下り電車の終電は早め。遅くなると小平駅からのタクシーとなる。夜道は暗め。
周辺環境

5.0
駅から徒歩圏内であるが閑静なエリア。夜間に騒音はない。そばには玉川上水に抜ける道あり。気持ちよく散歩できる。
マンション内に公園があり、付近に玉川上水が流れているせいか虫が多い。
外観・共用部

4.0
セキュリティーは大きな問題はない。管理人も常駐しており、マンション内の清掃も行き届いている。エレベーターの数が 2戸に1つで混雑することがない。宅配BOXもあって便利。
管理組合が意外と煩わしい。順番で回ってくる。それに駐車場はどうしても足らず、外の駐車場を契約している人も多い。
お部屋の仕様・設備

3.0
上の階で場所が良ければ日当たりは良い。設備については良くもなく、悪くもなくといったところ。

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買い物・食事

4.0
隣にスーパー、ドラッグストア、クリーニング屋などあり便利。イオンのショッピングモールまでは車で30分くらいだが、バスもそこそこの本数はある。飲食店は駅前まで行く必要あり。
食料・生活雑貨以外の調達は車で出かける必要あり。
暮らし・子育て

3.0
学校・病院・図書館・公園は近くにあり、子供にとっても環境は良いと思われる。田舎で暮らしやすい。
マンション内で毎年夏まつりが行われていたが、役員の負担が大きく近年は縮小傾向。マンション内の居住者もだんだん高齢化してきている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大和市駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度。駅前、マンション隣に遅くまで営業している商業施設あり。
    周辺環境

    5.0
    駅から徒歩圏内であるが閑静なエリア。夜間に騒音はない。そばには玉川上水に抜ける道あり。気持ちよく散歩できる。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティーは大きな問題はない。管理人も常駐しており、マンション内の清掃も行き届いている。エレベーターの数が 2戸に1つで混雑することがない。宅配BOXもあって便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    上の階で場所が良ければ日当たりは良い。設備については良くもなく、悪くもなくといったところ。
    買い物・食事

    4.0
    隣にスーパー、ドラッグストア、クリーニング屋などあり便利。イオンのショッピングモールまでは車で30分くらいだが、バスもそこそこの本数はある。飲食店は駅前まで行く必要あり。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校・病院・図書館・公園は近くにあり、子供にとっても環境は良いと思われる。田舎で暮らしやすい。
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びおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/28 23:45
びおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/28 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
修繕費の積み立て額も充分で、直近でも大規模修繕工事を行っているため今後も長く住み続けられる。
子育て世代の減少で、マンション内のアスレチック等は閑散としている
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    修繕費の積み立て額も充分で、直近でも大規模修繕工事を行っているため今後も長く住み続けられる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大和市駅に対する口コミ】大規模ショッピング施設はないが、居酒屋などは多く、地元民に愛されている。 珍しくスケート場があり、スケートが好きな人にはとても良いと思う。 近くには玉川上水が流れていて、軽い散歩コースもあって、住むには良い環境だと思う。
西武線なので、交通の便が良いとは言えない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大和市駅に対する口コミ】大規模ショッピング施設はないが、居酒屋などは多く、地元民に愛されている。 珍しくスケート場があり、スケートが好きな人にはとても良いと思う。 近くには玉川上水が流れていて、軽い散歩コースもあって、住むには良い環境だと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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shさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/23 00:37
shさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/23 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大和市駅に対する口コミ】最寄りの東大和市駅はあまり知られていませんが、居酒屋、焼き肉、カレー、イタリアン、中華、回転ずし等、飲食店はわりと充実しています。
飲食店は割と充実していますが、おしゃれなお店はあまりありません。
周辺環境

4.0
玉川上水、薬草植物園など緑が多く、静かな環境です。
主要駅や高速のICなどが遠く、移動に時間がかかります。
外観・共用部

5.0
計画的に大規模修繕が行われており外見はあまり古さを感じません。またオートロック、ALSOK等、セキュリティもしっかりしています。
強いてあげれば植栽に傷んでいる木も見受けられますが、定期的に手入れが行われています。
お部屋の仕様・設備

4.0
画面付きインターホンへの変更、バリアフリーの入口への変更等、環境の変化にキャッチアップを続けています。

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買い物・食事

5.0
イナゲヤ、セブンイレブン、ドラッグストアがすぐ近くにあり、買い物には困りません。
強いてあげれば、徒歩圏においしいカフェやケーキ屋はないので、車・電車等で移動する必要があります。
暮らし・子育て

5.0
敷地内に公園、自習室、雨の日の遊び場があり、小学校、図書館、病院も近くにあるので、子育てには便利です。
強いてあげれば、中学校が遠いので、中学生は少し大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大和市駅に対する口コミ】最寄りの東大和市駅はあまり知られていませんが、居酒屋、焼き肉、カレー、イタリアン、中華、回転ずし等、飲食店はわりと充実しています。
    周辺環境

    4.0
    玉川上水、薬草植物園など緑が多く、静かな環境です。
    外観・共用部

    5.0
    計画的に大規模修繕が行われており外見はあまり古さを感じません。またオートロック、ALSOK等、セキュリティもしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    画面付きインターホンへの変更、バリアフリーの入口への変更等、環境の変化にキャッチアップを続けています。
    買い物・食事

    5.0
    イナゲヤ、セブンイレブン、ドラッグストアがすぐ近くにあり、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    敷地内に公園、自習室、雨の日の遊び場があり、小学校、図書館、病院も近くにあるので、子育てには便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンハイツ小平の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南 98.51㎡ 17.73㎡ 3,990万円 134万円
2024年4月 4階 3LDK 88.96㎡ 不明 3,790万円 141万円
2024年3月 4階 4LDK 南 123.11㎡ 21.51㎡ 2,980万円 80万円
2024年3月 4階 3LDK 南 88.96㎡ 17.93㎡ 3,990万円 148万円
2024年1月 2階 4LDK 南 98.51㎡ 17.73㎡ 4,190万円 141万円
SALES HISTORY
ガーデンハイツ小平の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • バルコニー面積

      17.73㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      134万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      88.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      141万円

2024年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      123.11㎡

    • バルコニー面積

      21.51㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      80万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.96㎡

    • バルコニー面積

      17.93㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      148万円

2024年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • バルコニー面積

      17.73㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンハイツ小平の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハイツ小平の売買相場 緑線 ＝ 小平市小川町の売買相場 青線 ＝ 小平市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンハイツ小平の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 3LDK 85.67㎡ 110,000円 4,245円 5,000円 220,000円 110,000円 0円
2022年11月 7階 3LDK 西 76.07㎡ 130,000円 5,649円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年8月 2階 3LDK 南 90.16㎡ 125,000円 4,583円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年4月 2階 3LDK 南 90.16㎡ 125,000円 4,583円 0円 125,000円 125,000円 0円
2021年2月 7階 3LDK 西 76.07㎡ 105,000円 4,563円 10,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンハイツ小平の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,245円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,649円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,583円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.51㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,563円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンハイツ小平の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンハイツ小平の賃料相場 緑線 ＝ 小平市小川町の賃料相場 青線 ＝ 小平市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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