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サンモリッツ戸畑２

サンモリッツ戸畑２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「九州工大前」駅徒歩16分 JR鹿児島本線
所在地
福岡県北九州市戸畑区天神28番30号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上9階建
築年月
1991年10月
土地権利
建物構造
管理会社
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,446万円

92.0万円/坪

～

1,535万円

97.7万円/坪
賃貸相場価格

6.1万円

3,925円/坪

～

6.8万円

4,339円/坪
表面利回り

5.23％

サンモリッツ戸畑２を当社で売却するメリット

サンモリッツ戸畑２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1491万円

参考相場価格の試算条件

52平米(約15.73坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
サンモリッツ戸畑２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	8階	2LDK	南	49.14㎡	7.84㎡	1,280万円	86万円
2023年7月	8階	2LDK	南	49.14㎡	7.84㎡	1,380万円	93万円
2023年4月	8階	2LDK	南	52.32㎡	不明	1,490万円	94万円
2022年12月	4階	2LDK	南	49.14㎡	7.84㎡	1,398万円	94万円
2022年9月	4階	2LDK	南	52.32㎡	7.84㎡	1,398万円	88万円

SALES HISTORY
サンモリッツ戸畑２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年7月

2023年4月

2022年12月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンモリッツ戸畑２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンモリッツ戸畑２の売買相場緑線＝北九州市戸畑区天神の売買相場青線＝北九州市戸畑区の売買相場九州工大前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンモリッツ戸畑２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	4階	2LDK	南	52.32㎡	60,000円	3,791円	0円	0円	0円	0円
2022年2月	4階	2LDK		49.14㎡	60,000円	4,036円	0円	0円	120,000円	0円
2021年12月	7階	2LDK	南	52.32㎡	59,000円	3,728円	0円	59,000円	118,000円	0円
2021年9月	7階	2LDK	南	52.32㎡	60,000円	3,791円	0円	60,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンモリッツ戸畑２の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2022年2月

2021年12月

2021年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンモリッツ戸畑２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンモリッツ戸畑２の賃料相場緑線＝北九州市戸畑区天神の賃料相場青線＝北九州市戸畑区の賃料相場九州工大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。