MANSION LIBRARY

狛江セントラルハイツ

狛江セントラルハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「狛江」駅 徒歩5分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市和泉本町1丁目36番
    周辺地図

  • 総戸数

    507戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,967万円

    211.6万円/坪

    ～

    4,213万円

    224.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,896円/坪

    ～

    14.2万円

    7,622円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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狛江セントラルハイツを当社で売却するメリット

狛江セントラルハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4090万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【狛江駅に対する口コミ】いくつかのコンビニや、オダキューOXのようなスーパーなど生活するのに困らないだけの商業施設がある。新宿にすぐ出られるアクセスの良さ。
駅はそれなりに利用者が多いため、朝はとても混む。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街です。家族で住むのにオススメ。
ゲームセンターやレジャー施設など、遊べる場所はほとんどない。
外観・共用部

3.0
清掃が行き届いているため清潔で、エントランスもわかりやすい。
開放的なためオートロックはつけられない。セキュリティは不安。
お部屋の仕様・設備

4.0
生活していて騒音を気にすることはありません。

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買い物・食事

3.0
コンビニ徒歩圏内、スーパーは徒歩or自転車圏内。
オダキューOXは高いので、車で遠出した方が安くつく。
暮らし・子育て

5.0
小学校が隣接しており、敷地内に保育園もあります。市役所と徒歩2分。
管理組合がやたらしっかりしているので、そういうのが苦手な人には住みづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【狛江駅に対する口コミ】いくつかのコンビニや、オダキューOXのようなスーパーなど生活するのに困らないだけの商業施設がある。新宿にすぐ出られるアクセスの良さ。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街です。家族で住むのにオススメ。
    外観・共用部

    3.0
    清掃が行き届いているため清潔で、エントランスもわかりやすい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    生活していて騒音を気にすることはありません。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニ徒歩圏内、スーパーは徒歩or自転車圏内。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が隣接しており、敷地内に保育園もあります。市役所と徒歩2分。
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ぱぱんさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/12 18:40
ぱぱんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/12 18:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
管理が行き届いており、築年数と比較して外壁や植栽など共用部が綺麗に保たれている
小学校・保育園近接のため、子供の声が苦手な方は避けた方がよいかもしれません
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    管理が行き届いており、築年数と比較して外壁や植栽など共用部が綺麗に保たれている
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あきらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/04/14 19:46
あきらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/04/14 19:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
部屋数が非常に多いが、エレベーターが9台あるため待ち時間は少ない
エントランスにセキュリティはなし、関係者以外でも敷地内に入れてしまう
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    部屋数が非常に多いが、エレベーターが9台あるため待ち時間は少ない
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 00:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 00:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【狛江駅に対する口コミ】カルディやしまむらなど、遠くへ行かなくても買い物ができる。ダイソーもあるのでとても便利。小田急バスが通っているので調布や成城までも行くことができてとても良い。飲食店もある程度はあるのでいろいろな店にいける。
急行が止まらないのに多くの人が乗るため、朝はかなり混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【狛江駅に対する口コミ】カルディやしまむらなど、遠くへ行かなくても買い物ができる。ダイソーもあるのでとても便利。小田急バスが通っているので調布や成城までも行くことができてとても良い。飲食店もある程度はあるのでいろいろな店にいける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【狛江駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店や居酒屋も充実しているので、気軽に食事などができます。 小田急OXもあり、スーパーでの食料品の買い物や、日用品の買い物にも困ることはありません。 電車だと、新宿まで30分以内なので、都心部へのアクセスも悪くありません。
駅前にスーパーがOdakyu OXがあるのですが、少し食料品の料金が高いです。 通勤時間帯は電車が混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【狛江駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店や居酒屋も充実しているので、気軽に食事などができます。 小田急OXもあり、スーパーでの食料品の買い物や、日用品の買い物にも困ることはありません。 電車だと、新宿まで30分以内なので、都心部へのアクセスも悪くありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
狛江セントラルハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 15階 2LDK 東 63.74㎡ 8.4㎡ 4,798万円 249万円
2024年3月 10階 3LDK 東 74.36㎡ 9.75㎡ 4,477万円 199万円
2024年3月 15階 1LDK 西 74.36㎡ 9.75㎡ 4,350万円 193万円
2024年3月 1階 3LDK 東 74.36㎡ 9.75㎡ 4,790万円 213万円
2024年3月 11階 1SLDK 東 63.74㎡ 8.4㎡ 4,480万円 232万円
SALES HISTORY
狛江セントラルハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 15階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.74㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      249万円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.36㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      4,477万円

    • 坪単価

      199万円

2024年3月

    • 15階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.36㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      193万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.36㎡

    • バルコニー面積

      9.75㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      213万円

2024年3月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      63.74㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      232万円

更新日：

SALES TRANSITION
狛江セントラルハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 狛江セントラルハイツの売買相場 緑線 ＝ 狛江市和泉本町の売買相場 青線 ＝ 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
狛江セントラルハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 2LDK 62.13㎡ 155,000円 8,247円 0円 155,000円 155,000円 0円
2024年2月 7階 3LDK 東 74.36㎡ 160,000円 7,113円 0円 160,000円 160,000円 0円
2024年2月 5階 3LDK 西 74.36㎡ 175,000円 7,780円 0円 175,000円 175,000円 0円
2024年2月 9階 3LDK 東 74.38㎡ 160,000円 7,111円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2024年2月 9階 3LDK 東 74.38㎡ 130,000円 5,778円 5,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
狛江セントラルハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      63.74㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      63.74㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,113円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      63.74㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,780円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      63.74㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,111円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      63.74㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,778円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
狛江セントラルハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 狛江セントラルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 狛江市和泉本町の賃料相場 青線 ＝ 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-870-820
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