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西神大寺団地

西神大寺団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「片倉町」駅徒歩13分横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市神奈川区神大寺3丁目5番1号
周辺地図
総戸数
242戸
階層
地上5階建
築年月
1983年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
西神大寺団地周辺の売り出し中物件

ヨコハマポートサイドロア壱番館
- 6,980万円
- 71.35m²
- 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m²
- 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m²
- 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m²
- 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m²
- 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
詳細

お問い合わせ
クリオ鴨居壱番館
- 1,200万円
- 71.33m²
- 3LDK
- 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅徒歩36分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  21.94m²
詳細

お問い合わせ
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- 6,980万円
- 71.35m² / 2LDK
- 京急本線「神奈川」駅徒歩6分
- 所在階
  23階
- バルコニー面積
  15.99m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱東白楽
- 5,990万円
- 54.16m² / 2LDK
- 東急東横線「東白楽」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  5.17m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横浜大口伍番館
- 4,390万円
- 60.08m² / 2SLDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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クリオ横浜大口参番館
- 3,790万円
- 72m² / 3LDK
- JR横浜線「大口」駅徒歩15分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  19.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ新子安伍番館
- 2,980万円
- 56.79m² / 2SDK
- 京急本線「京急新子安」駅徒歩7分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  16.63m²
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クリオ鴨居壱番館
- 1,200万円
- 71.33m² / 3LDK
- 相鉄・JR直通線「羽沢横浜国大」駅徒歩36分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  21.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,580万円

88.0万円/坪

～

2,739万円

93.4万円/坪
賃貸相場価格

14.5万円

4,947円/坪

～

16.0万円

5,468円/坪
表面利回り

6.89％

西神大寺団地を当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2660万円

参考相場価格の試算条件

97平米(約29.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

448さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2015/03/17 13:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
448さん
17項目投稿　2015/03/17 13:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【片倉町駅に対する口コミ】横浜市営バスの始発があり、本数も比較的多いためとても便利。

最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン三ッ沢上町か片倉町でどちらも多少距離がある。

周辺環境

5.0

大通りに出ればコンビニ等いろいろな店があり、生活に困らない。

スーパーが近くにあまり多くなく、休日は近場の生協がとても混みあう。

外観・共用部

4.0

棟によるが、築年数に比べて階段等も比較的きれい。

エレベーターがなく、階によっては上り下りが大変だと思われる。

お部屋の仕様・設備

4.0

比較的リフォームしている部屋が多いため、内装はとてもきれいなことが多い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、八百屋など、近くに徒歩圏内で生活に困らない買い物ができる。

スーパーが近くにあまり多くなく、休日は近場の生協がとても混みあう。

暮らし・子育て

5.0

近くに公園、小学校がある為、子育てには困らない。

こどもが部屋内を走り回ると、下の階に響くため注意が必要。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【片倉町駅に対する口コミ】横浜市営バスの始発があり、本数も比較的多いためとても便利。

周辺環境

5.0

大通りに出ればコンビニ等いろいろな店があり、生活に困らない。

外観・共用部

4.0

棟によるが、築年数に比べて階段等も比較的きれい。

お部屋の仕様・設備

4.0

比較的リフォームしている部屋が多いため、内装はとてもきれいなことが多い。

買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパー、八百屋など、近くに徒歩圏内で生活に困らない買い物ができる。

暮らし・子育て

5.0

近くに公園、小学校がある為、子育てには困らない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

にゅけちんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2017/07/11 22:35

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
にゅけちんさん
2項目投稿　2017/07/11 22:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

公園が多く、緑が充実している。少し歩けば、大きな公園もあります。

病院が少なく、体調不良の時に少し困ります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

公園が多く、緑が充実している。少し歩けば、大きな公園もあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西神大寺団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	1階	5LDK	南東	108.08㎡	7.65㎡	2,980万円	91万円
2023年7月	1階	5LDK	南東	108.08㎡	7.65㎡	3,180万円	97万円
2023年4月	4階	3LDK	南	76.88㎡	5.22㎡	2,380万円	102万円
2023年1月	5階	4LDK	南	97.21㎡	7.56㎡	2,690万円	91万円
2022年7月	5階	4LDK	南	97.21㎡	7.56㎡	1,780万円	61万円

SALES HISTORY
西神大寺団地の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年7月

2023年4月

2023年1月

2022年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
西神大寺団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝西神大寺団地の売買相場緑線＝横浜市神奈川区神大寺の売買相場青線＝横浜市神奈川区の売買相場片倉町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西神大寺団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	1階	3LDK	南	97.21㎡	143,000円	4,863円	5,000円	143,000円	143,000円	0円
2022年5月	1階	3LDK	南	97.21㎡	150,000円	5,101円	0円	150,000円	150,000円	0円
2019年3月	2階	4LDK	南西	97.21㎡	140,000円	4,761円	0円	140,000円	140,000円	0円
2017年1月	4階	3LDK	南西	76.88㎡	105,000円	4,515円	0円	105,000円	0円	0円
2016年10月	4階	3LDK	南西	76.88㎡	125,000円	5,375円	0円	125,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西神大寺団地の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2022年5月

2019年3月

2017年1月

2016年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
西神大寺団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝西神大寺団地の賃料相場緑線＝横浜市神奈川区神大寺の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場片倉町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。