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グリーンコープ南大沢

グリーンコープ南大沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南大沢」駅徒歩5分京王相模原線
所在地
東京都八王子市南大沢3丁目2番
周辺地図
総戸数
292戸
階層
地上8階建
築年月
1983年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グリーンコープ南大沢周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,299万円

93.9万円/坪

～

2,441万円

99.7万円/坪
賃貸相場価格

10.1万円

4,153円/坪

～

11.2万円

4,590円/坪
表面利回り

5.42％

グリーンコープ南大沢を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2370万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

hirahiraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2023/07/04 23:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
hirahiraさん
14項目投稿　2023/07/04 23:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】医療モール・スーパー・映画館・アウトレットモールが駅前にまとまって存在しているので、非常に便利です。京王線の特急の停車駅であり、有料の「京王ライナー」の停車駅でもあります。有料にはなりますが、座って通勤・通学できるのはとても大きなメリットです。

強いてあげるならば、駅前の商業施設に空きテンポが多くなってきたのが気になります。

周辺環境

4.0

遊歩道が整備されており、車道と歩道が完全に分離されている場所が多いです。駅前には交番があり、少し離れたところには警察署があるので治安には良いかもしれません。

道によっては夜間にバイクが爆音で走っています。

外観・共用部

3.0

駅までゆっくり歩いても10分で着きます。駅前の横断歩道以外は、車道を一切通らなくて済むのでとても安全です。築年数は古いものの、外壁の塗装が丁寧にされているので、パッと見では古さを感じさせません。敷地内はとてもゆったりしていて緑も多いです。

エレベーターが全ての階に停まるわけではない点は気になります。

お部屋の仕様・設備

3.0

室内はゆとりのある作りです。収納スペースもそれなりにあると思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅前にイトーヨーカドーがあり、そこで日常に必要な大体の物はそろいます。その手前には学習塾や市役所の事務所、病院が入ったフレスコ南大沢があります。その近くのにはそこそこの規模の医療モールもあります。

チェーン店が多いので、個人店が好きな人には物足りないかもしれません。

暮らし・子育て

5.0

高台にあるので水害の心配はほぼ無いと言っていいと思います。地盤も固いらしいです。

公園と言っても緑地のような場所が多いので、遊具で遊べる場所は少ないかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

室内はゆとりのある作りです。収納スペースもそれなりにあると思います。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

高台にあるので水害の心配はほぼ無いと言っていいと思います。地盤も固いらしいです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/12/09 18:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/12/09 18:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南大沢駅に対する口コミ】快速が止まる。近くに多摩センターや橋本といった交通に長けているえ？がある。家賃は23区外なこともあり、割安だと思う。

強いて言うなら１車線しか通ってないのが残念。強いて言うなら、JR線に乗り換える人には交通費がかかる。

周辺環境

3.0

駅周辺は非常に栄えていて、ショッピングセンターやアウトレットがある。八王子市民の人達にしては治安が良いし品もある。

近くに病院があまりない。緊急事態には少し困る。中学生や高校生にギャルみたいな人がよくいる。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

駅周辺に多くの飲食店があるのでご飯がめんどくさい時にも便利。

駅周辺にしかないので駅から離れている人は利用しずらい。

暮らし・子育て

5.0

小中学校が非常に多くて子供たちが登校しやすい。

強いて言うなら人気のない場所があるので歩かせずらい。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

駅周辺は非常に栄えていて、ショッピングセンターやアウトレットがある。八王子市民の人達にしては治安が良いし品もある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

駅周辺に多くの飲食店があるのでご飯がめんどくさい時にも便利。

暮らし・子育て

5.0

小中学校が非常に多くて子供たちが登校しやすい。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グリーンコープ南大沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	3LDK	南西	79.34㎡	15.03㎡	1,680万円	70万円
2023年12月	4階	3LDK	南西	79.34㎡	15.03㎡	1,780万円	74万円
2023年12月	2階	3LDK	南	79.34㎡	15.03㎡	1,980万円	83万円
2023年12月	4階	3LDK	南	79.34㎡	不明	1,980万円	83万円
2023年12月	5階	3LDK	南	81.11㎡	不明	2,980万円	121万円

SALES HISTORY
グリーンコープ南大沢の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グリーンコープ南大沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グリーンコープ南大沢の売買相場緑線＝八王子市南大沢の売買相場青線＝八王子市の売買相場南大沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グリーンコープ南大沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	3階	4LDK	南西	95.08㎡	116,000円	4,033円	9,000円	232,000円	0円	0円
2020年11月	1階	3LDK	南	81.35㎡	105,000円	4,267円	0円	210,000円	0円	0円
2020年10月	6階	3LDK	南	81.35㎡	90,000円	3,657円	5,000円	90,000円	0円	0円
2019年10月	1階	3LDK	南	76.67㎡	105,000円	4,527円	0円	105,000円	0円	0円
2018年12月	5階	3LDK	南	79.3㎡	99,000円	4,127円	0円	99,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グリーンコープ南大沢の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2020年11月

2020年10月

2019年10月

2018年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グリーンコープ南大沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グリーンコープ南大沢の賃料相場緑線＝八王子市南大沢の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場南大沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。