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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市中央区のマンション>札幌市中央区南六条東のマンション>セザール第２札幌

セザール第２札幌

セザール第２札幌を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「豊水すすきの」駅徒歩5分札幌市営地下鉄東豊線
「すすきの」駅徒歩10分札幌市営地下鉄南北線　札幌市電
「バスセンター前」駅徒歩10分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区南六条東2丁目10番2号
周辺地図
総戸数
54戸
階層
地上7階建
築年月
1980年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール第２札幌周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

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クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,386万円

72.8万円/坪

～

1,471万円

77.3万円/坪
賃貸相場価格

10.1万円

5,303円/坪

～

11.1万円

5,861円/坪
表面利回り

8.93％

セザール第２札幌を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1429万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄南北線すすきの駅から出ると、すすきのという国内有数の歓楽街となります。飲食店や娯楽施設など楽しむには最適な駅となっています。すすきの駅の次は大通駅、そして札幌駅と乗り換えられる駅が近い点は魅力的です。また、地下鉄なので乗車する時は雨や風、雪の影響はほぼ受けませんし、待っている時の気温はちょうど良いです。

歓楽街のすすきのが近いので夜は酔いながら歩いている人がいるため、歩く時はぶつからないように注意が必要です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/04 15:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/04 15:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】改札を出て地上に出ると、すぐに居酒屋や飲食店が立ち並んでいます。また、ファーストフードやコーヒーショップなども充実しているので、暇つぶしにどこでも立ち寄れる観客です。また少し足を運ぶと大通りにも行けるので、一人のときでも友達との待ちあわせにも利用しています。

夜に行くと、キャッチの人が話しかけてきたり、酔っぱらいがいるところがデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 18:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 18:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【豊水すすきの駅に対する口コミ】北日本最大級の繁華街すすきのです。昼間は繁華街という感じはあまりしませんが夜になると若い男女も多く眠らない街です。飲食店は無数にあります。そのため客引きも多いです。飲食店がとにかく多いので、どこに行くかで非常に迷います。

夜は至る所の路上に人だかりが出来ているため騒がしく危ないと感じることも多々あります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール第２札幌の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	2LDK	南西	57.33㎡	6.78㎡	1,280万円	74万円
2024年2月	5階	3LDK	南	59.61㎡	5.84㎡	980万円	54万円
2024年2月	5階	2LDK	南	62.05㎡	5.84㎡	1,480万円	79万円
2023年11月	7階	2K	西	35.92㎡	5.75㎡	460万円	42万円
2023年11月	5階	2LDK	南	62.05㎡	5.84㎡	1,580万円	84万円

SALES HISTORY
セザール第２札幌の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
セザール第２札幌の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セザール第２札幌の売買相場緑線＝札幌市中央区南六条東の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場バスセンター前の売買相場すすきのの売買相場豊水すすきのの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール第２札幌の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	4階	1LDK	西	35.04㎡	60,000円	5,661円	0円	0円	0円	0円
2023年11月	7階	2K	西	35.92㎡	43,000円	3,957円	3,000円	43,000円	0円	0円
2023年10月	7階	2K	西	35.92㎡	47,000円	4,325円	3,000円	47,000円	0円	0円
2023年10月	4階	1LDK	西	35.04㎡	67,000円	6,321円	0円	0円	0円	0円
2023年8月	4階	1LDK	西	35.04㎡	70,000円	6,604円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール第２札幌の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年10月

2023年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セザール第２札幌の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セザール第２札幌の賃料相場緑線＝札幌市中央区南六条東の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場豊水すすきのの賃料相場すすきのの賃料相場バスセンター前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。