MANSION LIBRARY

藤の木団地

藤の木団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩15分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区藤里町1201番
    周辺地図

  • 総戸数

    370戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1974年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    430万円

    24.6万円/坪

    ～

    457万円

    26.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.6万円

    2,655円/坪

    ～

    5.1万円

    2,935円/坪

  • 表面利回り

    13.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤の木団地を当社で売却するメリット

藤の木団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

444万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/10 22:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/10 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅。座って通勤できます。名駅30分圏内です。
ラッシュ時は相当混雑します。駅までは上り坂のため、徒歩、自転車の方は少し大変です。
周辺環境

4.0
幹線道路から一本入っているので、非常に静かです。また、団地の棟の間隔が広いためゆったりしています。
夜は少し街灯が暗くなります。東側のサンプラザシーズンズの解体工事で当面、騒音が気になります。
外観・共用部

3.0
閑静な環境。敷地内に公園があり、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭は安心して遊ばせることができます。
昔ながらの団地ですので、最新の設備はありません。そこは妥協するべきところです。あと、部屋によっては、駐車場が遠くなる場合があります。数年に１度ローテーションで駐車場所は変更になります。
お部屋の仕様・設備

2.0
南北に窓が配置されているため、大変風通しが良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
清水屋まで徒歩数分で、地下のマックスバリューは夜11時まで空いており、買い物は便利です。
大きな書店が近くにありません。藤が丘駅近くのコミカルハウス、または長久手のフレンドマートが最寄となります。
暮らし・子育て

4.0
豊が丘小学校まで徒歩5分。集団登下校のため、安心です。
藤森中学校は校区の端にあたり、20分近くかかり、かなり時間がかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅。座って通勤できます。名駅30分圏内です。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路から一本入っているので、非常に静かです。また、団地の棟の間隔が広いためゆったりしています。
    外観・共用部

    3.0
    閑静な環境。敷地内に公園があり、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭は安心して遊ばせることができます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    南北に窓が配置されているため、大変風通しが良いです。
    買い物・食事

    4.0
    清水屋まで徒歩数分で、地下のマックスバリューは夜11時まで空いており、買い物は便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    豊が丘小学校まで徒歩5分。集団登下校のため、安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/08 21:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/08 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】名駅まで乗り換えなしの30分程だし始発なので座りやすい。 リニモ駅やバスターミナルがすぐ近くで乗り継ぎも楽。 駅前は駐輪場も整備され飲食店、スーパー等様々なお店が立ち並び 春には桜並木が美しい 綺麗で便利な所。
飲食店が多いので夜は酔っ払っいが多いのが少し気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】名駅まで乗り換えなしの30分程だし始発なので座りやすい。 リニモ駅やバスターミナルがすぐ近くで乗り継ぎも楽。 駅前は駐輪場も整備され飲食店、スーパー等様々なお店が立ち並び 春には桜並木が美しい 綺麗で便利な所。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤の木団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 3LDK 南 63.6㎡ 不明 600万円 31万円
2024年2月 4階 3LDK 南 79.14㎡ 19.5㎡ 400万円 17万円
2024年1月 4階 3LDK 南 79.14㎡ 19.5㎡ 580万円 24万円
2023年12月 5階 3LDK 75.78㎡ 不明 480万円 21万円
2023年12月 3階 2LDK 南 56㎡ 6.79㎡ 590万円 35万円
SALES HISTORY
藤の木団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      31万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.14㎡

    • バルコニー面積

      19.5㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      17万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.14㎡

    • バルコニー面積

      19.5㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      24万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      21万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56㎡

    • バルコニー面積

      6.79㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      35万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤の木団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤の木団地の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区藤里町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤の木団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 3LDK 南 79.14㎡ 57,000円 2,381円 3,000円 0円 57,000円 0円
2023年8月 2階 3LDK 南 79.14㎡ 53,000円 2,214円 3,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 3DK 南 56㎡ 50,000円 2,952円 0円 0円 0円 0円
2023年4月 2階 3LDK 南 79.14㎡ 57,000円 2,381円 3,000円 0円 0円 0円
2023年4月 2階 3LDK 南 79.14㎡ 58,000円 2,423円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤の木団地の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      2,381円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      2,214円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,952円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      2,381円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      56㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      2,423円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤の木団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤の木団地の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区藤里町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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