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ネオコーポ西大島２

ネオコーポ西大島２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大島」駅 徒歩7分 都営新宿線
    「亀戸」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線

  • 所在地

    東京都江東区大島2丁目10番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネオコーポ西大島２周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,966万円

    181.7万円/坪

    ～

    3,150万円

    192.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    7,339円/坪

    ～

    13.2万円

    8,111円/坪

  • 表面利回り

    4.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネオコーポ西大島２を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3058万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/02 05:34
ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/02 05:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西大島駅に対する口コミ】亀戸駅7分 錦糸町駅15分なのでどこにでも行きやすい。
西大島駅への行き方が若干覚えづらい。くねくねしている。
周辺環境

5.0
コンビニも徒歩圏内、近くにいくつか公園もあるので都内の中にいる割には少し自然を感じやすい。
道路が狭いのに車を飛ばす人が多いので子供がいるご家庭は充分に注意した方が良い。
外観・共用部

5.0
一応出入り口のところに防犯カメラがついている。
一階は割と庭の方から入れてしまうように思います
お部屋の仕様・設備

5.0
多少飛び跳ねる子供がいてもそこまで大きく聞こえない

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買い物・食事

5.0
自転車圏内にアリオ、OK、カメクロなどの複合型施設・業務用スーパーもあるのでそれなりに揃っているのではないかと思います。
食べ物屋さんが少し少ない。 駅の方まで行かないといけない。
暮らし・子育て

5.0
割と子育て世代の人も入居しているし、割と高齢者の方も多いが子供達にはかなり寛容で会うとみんな嬉しそうにしてくれる。
防災マップを見ると津波が来るとアウトな地域

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西大島駅に対する口コミ】亀戸駅7分 錦糸町駅15分なのでどこにでも行きやすい。
    周辺環境

    5.0
    コンビニも徒歩圏内、近くにいくつか公園もあるので都内の中にいる割には少し自然を感じやすい。
    外観・共用部

    5.0
    一応出入り口のところに防犯カメラがついている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    多少飛び跳ねる子供がいてもそこまで大きく聞こえない
    買い物・食事

    5.0
    自転車圏内にアリオ、OK、カメクロなどの複合型施設・業務用スーパーもあるのでそれなりに揃っているのではないかと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    割と子育て世代の人も入居しているし、割と高齢者の方も多いが子供達にはかなり寛容で会うとみんな嬉しそうにしてくれる。
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ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/25 06:41
ちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/25 06:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
都内ではあるが、比較的静かで公園がちらほらある。猿江恩賜公園、大島防災公園、大島2丁目公園
錦糸町駅が近いのでそっちの方まで行くと非常に治安が悪い。危険だと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    都内ではあるが、比較的静かで公園がちらほらある。猿江恩賜公園、大島防災公園、大島2丁目公園
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西大島駅に対する口コミ】エキナカにユニクロ、無印、高級スーパー、テイクアウトの惣菜店があり充実。駅周辺にはマクドナルド、サイゼリヤ、てんや、松屋など充実。 道路は概ね平坦で、歩道も大きな道には完備されている。駅チカの物件を選べば商店街を通って帰ることができる。
総武線は時間帯を問わず混んでおり、特に朝夕は日本屈指の混雑度となる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西大島駅に対する口コミ】エキナカにユニクロ、無印、高級スーパー、テイクアウトの惣菜店があり充実。駅周辺にはマクドナルド、サイゼリヤ、てんや、松屋など充実。 道路は概ね平坦で、歩道も大きな道には完備されている。駅チカの物件を選べば商店街を通って帰ることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオコーポ西大島２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南 58.99㎡ 6.75㎡ 3,490万円 196万円
2023年7月 4階 3LDK 南 58.99㎡ 6.75㎡ 3,490万円 196万円
2023年1月 4階 3LDK 南 58.99㎡ 6.75㎡ 3,490万円 196万円
2022年7月 4階 3LDK 南 58.99㎡ 6.75㎡ 3,490万円 196万円
2022年4月 1階 2LDK 西 51.84㎡ 6.21㎡ 2,499万円 159万円
SALES HISTORY
ネオコーポ西大島２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.99㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      196万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.99㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      196万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.99㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      196万円

2022年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.99㎡

    • バルコニー面積

      6.75㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      196万円

2022年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      6.21㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      159万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネオコーポ西大島２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネオコーポ西大島２の売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオコーポ西大島２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 2階 2LDK 西 51.84㎡ 125,000円 7,971円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年2月 3階 2LDK 南西 56.46㎡ 123,000円 7,202円 6,000円 123,000円 123,000円 0円
2021年8月 5階 2SDK 西 51.84㎡ 117,000円 7,461円 0円 117,000円 117,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオコーポ西大島２の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,971円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,202円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.84㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      7,461円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      117,000円

    • 礼金

      117,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネオコーポ西大島２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネオコーポ西大島２の賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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