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ダイアパレス八軒

ダイアパレス八軒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「琴似」駅 徒歩13分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市西区八軒四条西4丁目94番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス八軒周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,923万円

    86.0万円/坪

    ～

    2,042万円

    91.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス八軒を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1983万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/12/25 18:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/12/25 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【琴似駅に対する口コミ】最寄駅はJR琴似駅で徒歩１５分ほど。すぐ裏にはバス停もあるので交通の便は悪くないです。
近くの駅まで15分ほどですが、冬場となると雪でけっこうきつくてバスも遅れてくるようになります。
周辺環境

5.0
目の前に小学校と幼稚園があり、真裏には大型のマックスバリュがあり生活には便利です。 また治安はきわめて良好です。
この数年近隣の公務員宿舎が閉鎖され、夜は怖いです。
外観・共用部

5.0
オートロック完備でセキュリティも良好です。 管理人さんが代々熱心な方で、お年を召した居住者の見守りもされていて安心です。
省エネ対策や緑化と言うのは特に聞いたことがないです。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照なのですが、向かいの小学校に反射して朝晩日光がリビングに入って極めて良好です。 室内も北海道式の二重窓に厚い壁であたたかく、同時に騒音も対して聞こえません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
裏に大型のマックスバリュがあり、必要なものは全部そろいます。 それでも足りなければ駅前のヨーカドーまで車で行けばすむので十分かと。 物価は北海道ですので安いです。
住宅街ですので、娯楽となると駅前まで行くしかありません。
暮らし・子育て

5.0
小学校が近隣に二校。保育園が目の前にあり幼稚園もすぐそばです。中学校も近く子育てには最適かなと。 また病院も充実していて、評判の内科や入院可能な整形外科、眼科に歯科と近隣には病院が充実しているので何かの際も完璧です。
用事があるときは役所が遠いので車がないと厳しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【琴似駅に対する口コミ】最寄駅はJR琴似駅で徒歩１５分ほど。すぐ裏にはバス停もあるので交通の便は悪くないです。
    周辺環境

    5.0
    目の前に小学校と幼稚園があり、真裏には大型のマックスバリュがあり生活には便利です。 また治安はきわめて良好です。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック完備でセキュリティも良好です。 管理人さんが代々熱心な方で、お年を召した居住者の見守りもされていて安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照なのですが、向かいの小学校に反射して朝晩日光がリビングに入って極めて良好です。 室内も北海道式の二重窓に厚い壁であたたかく、同時に騒音も対して聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    裏に大型のマックスバリュがあり、必要なものは全部そろいます。 それでも足りなければ駅前のヨーカドーまで車で行けばすむので十分かと。 物価は北海道ですので安いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が近隣に二校。保育園が目の前にあり幼稚園もすぐそばです。中学校も近く子育てには最適かなと。 また病院も充実していて、評判の内科や入院可能な整形外科、眼科に歯科と近隣には病院が充実しているので何かの際も完璧です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【琴似駅に対する口コミ】駅の周りが栄えているので商業施設が多い。通路がイトーヨーカドーまで繋がっていて、またその間に本屋や病院や100円ショップなどあるのでとても便利。駅自体は小さいが快速エアポートも止まるので乗れる本数も多い。
人が多いのに改札やホームへの入り口が１箇所しか無く混む。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【琴似駅に対する口コミ】駅の周りが栄えているので商業施設が多い。通路がイトーヨーカドーまで繋がっていて、またその間に本屋や病院や100円ショップなどあるのでとても便利。駅自体は小さいが快速エアポートも止まるので乗れる本数も多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス八軒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 2LDK 南西 61.36㎡ 8.73㎡ 1,190万円 64万円
2023年11月 3階 2LDK 南西 61.36㎡ 8.73㎡ 1,280万円 69万円
2022年12月 2階 2LDK 南西 61.36㎡ 8.73㎡ 1,680万円 91万円
2022年11月 5階 2LDK 南西 61.36㎡ 8.73㎡ 1,780万円 96万円
2019年10月 10階 3LDK 南西 73.56㎡ 7.77㎡ 1,798万円 81万円
SALES HISTORY
ダイアパレス八軒の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.36㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      64万円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.36㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      69万円

2022年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.36㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      91万円

2022年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.36㎡

    • バルコニー面積

      8.73㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      96万円

2019年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.56㎡

    • バルコニー面積

      7.77㎡

    • 販売価格

      1,798万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス八軒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス八軒の売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区八軒四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス八軒の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市西区八軒四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定 矢印

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■定休日 火・水曜日

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