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エンゼルハイム扇橋

エンゼルハイム扇橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区扇橋3丁目19番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エンゼルハイム扇橋周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,059万円

    246.0万円/坪

    ～

    5,372万円

    261.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    8,381円/坪

    ～

    19.0万円

    9,263円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンゼルハイム扇橋を当社で売却するメリット

エンゼルハイム扇橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5216万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

トロンハさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/21 15:46
トロンハさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/21 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【住吉駅に対する口コミ】目の前に小名木川という隅田川に続く運河が流れている。川岸はきれいに整備されており、散歩やジョギン、釣りを楽しむ人が多い。環境は良い。 住吉駅までは7分だが、自宅玄関からホームまでは15分。住吉でも2路線だが、錦糸町まで徒歩15分、東陽町まで徒歩30分、清澄白河まで徒歩10分で、さまざまな路線を使える。どこに行くにも便利。 最も近いバス停からは、10分おきに錦糸町行きまたは東陽町行きのバスがあり、東京駅丸の内北口、秋葉原行きのバスも出ている。とにかく便利。
2023年に大規模修繕をしているが、基本的には古い。 オートロックではないので、訪問セールスが多い。 住民は老人が多いが、子どものいる家庭も。賃貸の人もいるので、時々ごみの出し方の悪さに驚くことがあるが、毎日管理人さんが朝、ごみの整理と掃除をしてくれてはいる。
周辺環境

4.0
錦糸町に比べれば、治安は各段に良い。 静か。
飲食店は少ない。常連客の多い小さな居酒屋は多いが、おしゃれなお店はほぼない。
外観・共用部

2.0
定期的に共用廊下の清掃が入る。毎日管理人さんがごみの整理をして、掃除もしてくれる。
建物はとにかく古い。 階段は二つある。 建物エントランスのドアが常に開いているので不用心。
お部屋の仕様・設備

3.0
2LDKなので、小さな子供がいる家庭や夫婦二人であれば十分。

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買い物・食事

2.0
近所にスーパーライフ、また10分ほど歩けば、複合施設のAlioがあり、イトーヨーカドーやユニクロ等が入っていて便利。ジムも併設されている。
おしゃれなお店は少ない。小さなお店は昔馴染みの常連がいつもいるような感じで、入りにくい。
暮らし・子育て

3.0
江東区は水害対策も含めていろいろ頑張っていると思う。 マンション前の団地で餅つき大会などがある。
病院は多くあるが、場所によってはあまり良い医師が揃っているとは言いづらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【住吉駅に対する口コミ】目の前に小名木川という隅田川に続く運河が流れている。川岸はきれいに整備されており、散歩やジョギン、釣りを楽しむ人が多い。環境は良い。 住吉駅までは7分だが、自宅玄関からホームまでは15分。住吉でも2路線だが、錦糸町まで徒歩15分、東陽町まで徒歩30分、清澄白河まで徒歩10分で、さまざまな路線を使える。どこに行くにも便利。 最も近いバス停からは、10分おきに錦糸町行きまたは東陽町行きのバスがあり、東京駅丸の内北口、秋葉原行きのバスも出ている。とにかく便利。
    周辺環境

    4.0
    錦糸町に比べれば、治安は各段に良い。 静か。
    外観・共用部

    2.0
    定期的に共用廊下の清掃が入る。毎日管理人さんがごみの整理をして、掃除もしてくれる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    2LDKなので、小さな子供がいる家庭や夫婦二人であれば十分。
    買い物・食事

    2.0
    近所にスーパーライフ、また10分ほど歩けば、複合施設のAlioがあり、イトーヨーカドーやユニクロ等が入っていて便利。ジムも併設されている。
    暮らし・子育て

    3.0
    江東区は水害対策も含めていろいろ頑張っていると思う。 マンション前の団地で餅つき大会などがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】周辺に商業施設等はないが、錦糸町駅まで電車で1駅、バスで10分ほどで行ける為、特に不便なことは無い。駅近くにライフやオーケーなどの大型スーパーがある為、日々のお買い物には困らない。電車は朝の通勤ラッシュ以外は基本的に座ることが出来る。駅周辺にはコンビニも多い為、夜道も安心して歩くことができる。
駅の入り口からホームまでが若干遠い。朝の渋谷駅方面の電車は満員のことがほとんど。（三越前駅あたりを過ぎれば人は少なくなる。）
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】周辺に商業施設等はないが、錦糸町駅まで電車で1駅、バスで10分ほどで行ける為、特に不便なことは無い。駅近くにライフやオーケーなどの大型スーパーがある為、日々のお買い物には困らない。電車は朝の通勤ラッシュ以外は基本的に座ることが出来る。駅周辺にはコンビニも多い為、夜道も安心して歩くことができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
maririさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/06/15 18:10
maririさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/06/15 18:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【住吉駅に対する口コミ】駅から徒歩６分と近く、大通りから１本入ったところにあるので、とても静かです。また、小名木川沿いに「潮の道」という舗装がされ、きれいです。
静かな地元密着型のお店が多いので、独身や一人暮らしよりはファミリー向けの地域です。居酒屋は限られています。
周辺環境

5.0
小名木川沿いに「潮の道」という歩行者用道路が整備され、夜はライトアップもしており、とても綺麗で、駅までも近道です。
マンションの前が大きな工場になっており、平日は朝早くから騒音もあります。川沿いなので、ゼロメートル地帯の江東区としては注意が必要です。
外観・共用部

2.0
2015年6月にエレベーターが全取り換えになったので、エレベーターは最新式です。清掃も管理会社が定期的にしてくれています。
年配の夫婦が多い気がします。ファミリー層は片手ぐらいかもしれません。築年数が経っているので、修繕は何度もしているようですが、外観含め全体的に古いです。周りに大きくて新しいマンションが増えているので、見劣りはします。
お部屋の仕様・設備

5.0
スケルトンリノベーション済みだったので、最新式の部屋に出会えました。全く不満はないです。

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買い物・食事

5.0
激安スーパーも近いし、駅からの帰り道にも夜中までやっているスーパーがあります。その隣は、ホームセンターなので、なんでも間に合います。
下町の商店街が多いので、１つの場所でなんでも揃うのは難しいです。
暮らし・子育て

4.0
徒歩１０分で都立病院、総合病院２箇所あります。
保育園はとても激戦区だと思います。加えて、公立小学校から私立中学への受験組も多い地域です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【住吉駅に対する口コミ】駅から徒歩６分と近く、大通りから１本入ったところにあるので、とても静かです。また、小名木川沿いに「潮の道」という舗装がされ、きれいです。
    周辺環境

    5.0
    小名木川沿いに「潮の道」という歩行者用道路が整備され、夜はライトアップもしており、とても綺麗で、駅までも近道です。
    外観・共用部

    2.0
    2015年6月にエレベーターが全取り換えになったので、エレベーターは最新式です。清掃も管理会社が定期的にしてくれています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    スケルトンリノベーション済みだったので、最新式の部屋に出会えました。全く不満はないです。
    買い物・食事

    5.0
    激安スーパーも近いし、駅からの帰り道にも夜中までやっているスーパーがあります。その隣は、ホームセンターなので、なんでも間に合います。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩１０分で都立病院、総合病院２箇所あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンゼルハイム扇橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 西 65.54㎡ 5.65㎡ 4,790万円 242万円
2024年1月 4階 3LDK 西 65.54㎡ 5.65㎡ 4,780万円 241万円
2023年11月 4階 2LDK 西 50.87㎡ 5.65㎡ 3,680万円 239万円
2023年11月 4階 3LDK 西 65.54㎡ 5.65㎡ 4,980万円 251万円
2023年8月 4階 3LDK 西 65.54㎡ 5.65㎡ 5,080万円 256万円
SALES HISTORY
エンゼルハイム扇橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.54㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      242万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.54㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      241万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.87㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      239万円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.54㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      251万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.54㎡

    • バルコニー面積

      5.65㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      256万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンゼルハイム扇橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンゼルハイム扇橋の売買相場 緑線 ＝ 江東区扇橋の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンゼルハイム扇橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 6階 2LDK 西 55.37㎡ 130,000円 7,761円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年12月 6階 3LDK 51.87㎡ 145,000円 9,241円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2019年12月 6階 3LDK 西 51.87㎡ 140,000円 8,922円 5,000円 140,000円 140,000円 0円
2018年12月 6階 2LDK 西 55.37㎡ 128,000円 7,642円 0円 128,000円 128,000円 0円
2017年9月 6階 2LDK 西 55.37㎡ 130,000円 7,761円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンゼルハイム扇橋の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,761円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.54㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,241円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.54㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,922円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.54㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,642円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,761円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンゼルハイム扇橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンゼルハイム扇橋の賃料相場 緑線 ＝ 江東区扇橋の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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