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ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージ

ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「柚須」駅 徒歩12分 JR篠栗線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区松田3丁目17番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1996年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,467万円

    115.0万円/坪

    ～

    2,620万円

    122.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    4,284円/坪

    ～

    10.1万円

    4,735円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージを当社で売却するメリット

ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2544万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/08 13:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/08 13:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【柚須駅に対する口コミ】スーパーが近くにあります。駅が15分圏内。
目の前の道が少し薄暗いので、怖いと感じることもあります。
周辺環境

2.0
箱崎公園が近くにあり、子どもをよく連れていける。
周囲が工場地帯なのでトラックが多く子どもは注意。
外観・共用部

5.0
管理人さんがしっかりしている。掃除が行き届いている。
マンション内の駐輪場の整理をしてほしい。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダが広く窓も大きいのでよく日があたる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーが近い。ショッピングモールはイオンがあります。
車がないと行けない場所もあります。そこが、少し不便。
暮らし・子育て

5.0
近くに小児科があります。公園にも子どもが良くいるのでファミリーには良い。
子供会があればいいと思います。イベントがもっとあると賑やかになるのではと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【柚須駅に対する口コミ】スーパーが近くにあります。駅が15分圏内。
    周辺環境

    2.0
    箱崎公園が近くにあり、子どもをよく連れていける。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんがしっかりしている。掃除が行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダが広く窓も大きいのでよく日があたる。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが近い。ショッピングモールはイオンがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに小児科があります。公園にも子どもが良くいるのでファミリーには良い。
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やすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/21 19:36
やすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/21 19:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
宅配ボックスや出入口の自動ドアなどができて便利になった。バーベキュー大会やクリスマス会があり交流がある
駐車場の幅が狭く場所によっては切り返しが難しいところもある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスや出入口の自動ドアなどができて便利になった。バーベキュー大会やクリスマス会があり交流がある
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【柚須駅に対する口コミ】博多駅まで二駅と便利です。 駅横にコンビニがあり待ち時間に利用している方が多いです。 最近本数が増えて、利用しやすくなりました。 又、駅も改装されバリアフリーになり、線路も二線に増えました。 駅員さんが優しく、いつも気さくに挨拶してくれます。
自転車も止めるところが少なく、いつも溢れています。 駐車場がありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【柚須駅に対する口コミ】博多駅まで二駅と便利です。 駅横にコンビニがあり待ち時間に利用している方が多いです。 最近本数が増えて、利用しやすくなりました。 又、駅も改装されバリアフリーになり、線路も二線に増えました。 駅員さんが優しく、いつも気さくに挨拶してくれます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 65.39㎡ 11.11㎡ 2,299万円 116万円
2024年4月 13階 3LDK 南 72.54㎡ 14.04㎡ 2,390万円 109万円
2024年2月 2階 3LDK 南 65.39㎡ 11.11㎡ 2,399万円 121万円
2024年2月 13階 3LDK 南 72.54㎡ 14.04㎡ 2,490万円 113万円
2024年1月 13階 3LDK 南 72.54㎡ 14.04㎡ 2,590万円 118万円
SALES HISTORY
ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.39㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      116万円

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      109万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.39㎡

    • バルコニー面積

      11.11㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      121万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      113万円

2024年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • バルコニー面積

      14.04㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      118万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区松田の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 13階 4LDK 南 72.54㎡ 85,000円 3,874円 0円 340,000円 0円 0円
2022年11月 10階 3LDK 60.74㎡ 82,000円 4,463円 3,000円 164,000円 0円 0円
2022年6月 13階 4LDK 南 72.54㎡ 85,000円 3,874円 0円 340,000円 0円 0円
2022年4月 12階 4LDK 南 72.54㎡ 85,000円 3,874円 0円 340,000円 0円 0円
2022年3月 10階 3LDK 70㎡ 110,000円 5,195円 3,000円 0円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,874円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,463円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,874円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,874円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.54㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,195円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＪＧＭベリテュード箱崎公園セカンドステージの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区松田の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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