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マテール穴生

マテール穴生を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「穴生」駅 徒歩16分 筑豊電鉄
    「黒崎駅前」駅 徒歩27分 JR鹿児島本線　筑豊電鉄

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区鉄竜1丁目1番49号
    周辺地図

  • 総戸数

    173戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1995年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,266万円

    56.6万円/坪

    ～

    1,344万円

    60.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    4,482円/坪

    ～

    11.0万円

    4,954円/坪

  • 表面利回り

    9.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マテール穴生を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1305万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Takuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/02/01 01:29
Takuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/02/01 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【穴生駅に対する口コミ】黒崎駅周辺は最近寂れつつありますが、イオンが近くにできたので買い物には不自由しません。
バス停は近くにありますが、JR黒崎、陣原駅まで行くには自転車必須です。
周辺環境

4.0
マンション自体が高台にあり、目の前に池と山があって景観は良いです。
高台にあるので歩いてあちこち行くには少し不便です。
外観・共用部

4.0
管理人さんもいて、セキュリティは問題ないと思います。
駐車場の割り当てが敷地内に１台しかないため、２台目は１００ｍほど離れた青空駐車場を借りる必要がありました。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングと連続した和室が開放感があり、大変便利でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
イオン黒崎まで車で５分ほど、その間にもドラッグストア、ディスカウントストア、スーパーなど充実しています。
コンビニ、書店が近くにないのがやや難点でした。
暮らし・子育て

3.0
小学校、中学校ともに近くにあります、近隣の小中学校と比べ保護者のガラも良いと思います。
子供が小さい頃に住んでいましたが、歩く音が下の階に響きやすいようで、何度か苦情を受けました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【穴生駅に対する口コミ】黒崎駅周辺は最近寂れつつありますが、イオンが近くにできたので買い物には不自由しません。
    周辺環境

    4.0
    マンション自体が高台にあり、目の前に池と山があって景観は良いです。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんもいて、セキュリティは問題ないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングと連続した和室が開放感があり、大変便利でした。
    買い物・食事

    3.0
    イオン黒崎まで車で５分ほど、その間にもドラッグストア、ディスカウントストア、スーパーなど充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校、中学校ともに近くにあります、近隣の小中学校と比べ保護者のガラも良いと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【穴生駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋が近くにあり、大通りは夜でも街灯があるため明るいです。人通りもあるので、夜遅くになってしまっても安心です。エレベーターもあるので、車椅子やベビーカーを利用していても移動することができます。駅近くには子どもが遊べるところや市役所などがあるので、とても便利です。
居酒屋が近くにあるため、夜遅くになるとほろ酔い気分の人が多く見かけます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【穴生駅に対する口コミ】コンビニや居酒屋が近くにあり、大通りは夜でも街灯があるため明るいです。人通りもあるので、夜遅くになってしまっても安心です。エレベーターもあるので、車椅子やベビーカーを利用していても移動することができます。駅近くには子どもが遊べるところや市役所などがあるので、とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マテール穴生の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南西 91.17㎡ 7.5㎡ 2,480万円 90万円
2024年4月 12階 2LDK 南西 60.54㎡ 8.87㎡ 1,380万円 75万円
2024年3月 13階 4LDK 南西 93.57㎡ 14.65㎡ 1,600万円 57万円
2024年2月 7階 3LDK 南 91.17㎡ 7.5㎡ 2,780万円 101万円
2023年10月 8階 3LDK 南西 75.17㎡ 9.14㎡ 1,080万円 48万円
SALES HISTORY
マテール穴生の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.17㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      90万円

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.54㎡

    • バルコニー面積

      8.87㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      75万円

2024年3月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.57㎡

    • バルコニー面積

      14.65㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      57万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.17㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      101万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.17㎡

    • バルコニー面積

      9.14㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      48万円

更新日：

SALES TRANSITION
マテール穴生の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マテール穴生の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区鉄竜の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マテール穴生の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 13階 4LDK 南 90.5㎡ 130,000円 4,749円 0円 0円 390,000円 0円
2023年11月 2階 3LDK 66㎡ 87,000円 4,358円 0円 0円 87,000円 0円
2023年9月 13階 4LDK 南 90.5㎡ 130,000円 4,749円 0円 0円 390,000円 0円
2023年3月 13階 4LDK 南西 90.5㎡ 130,000円 4,749円 0円 0円 390,000円 0円
2022年11月 6階 3LDK 南西 69.09㎡ 77,000円 3,684円 0円 0円 154,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マテール穴生の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.17㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,749円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.17㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,358円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.17㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,749円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.17㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,749円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.17㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      3,684円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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マテール穴生の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マテール穴生の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区鉄竜の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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