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トーカンマンション新川中央

トーカンマンション新川中央を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新川」駅 徒歩3分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市北区新川四条2丁目5番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上2階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,068万円

    58.0万円/坪

    ～

    1,134万円

    61.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    3,335円/坪

    ～

    6.8万円

    3,687円/坪

  • 表面利回り

    7.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーカンマンション新川中央を当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1101万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/18 09:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/18 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新川駅に対する口コミ】札幌駅まで10分ほどで行くことが出来る。かなり安い方であると思う。札幌まで10分程で行けるのにあまり家賃が高くない。
通勤の時間帯(7時〜9時ごろ)は本数が多い。 昼の時間などは本数が約20分おきに1本と少ない。 普通列車しかない。あまり新しいアパートがなさそう。新築に住みたい人は注意。
周辺環境

5.0
駅周辺が落ち着いていてとてもいい。歩いて5分圏内に小学校・中学校がある。 駅前に皮膚科などがある。駅前の街灯は多い。駅周辺はきれい。良い。
デメリットは特にない。徒歩10分圏内には大きいスーパーがあるので便利。夜になるとたまに駅前でスケボーをやってる人がいてうるさい。 駅前に交番がない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅近のうなぎ屋がとても美味しい。値段は決して安いとは言えないがそれ相応の価値はあると思う。
あまり飲食店の数が多くない。少し歩いて隣の駅にはたくさんある。
暮らし・子育て

5.0
徒歩5分ほどで小学校・中学校がある。駅にはエレベーター・多機能トイレもある。
とくにない。とても良い。文句のつけようがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新川駅に対する口コミ】札幌駅まで10分ほどで行くことが出来る。かなり安い方であると思う。札幌まで10分程で行けるのにあまり家賃が高くない。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺が落ち着いていてとてもいい。歩いて5分圏内に小学校・中学校がある。 駅前に皮膚科などがある。駅前の街灯は多い。駅周辺はきれい。良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅近のうなぎ屋がとても美味しい。値段は決して安いとは言えないがそれ相応の価値はあると思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩5分ほどで小学校・中学校がある。駅にはエレベーター・多機能トイレもある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新川駅に対する口コミ】駅から歩いて５～６分の所に産直生鮮市場があるので食料品が安く購入する事が出来ます。駐車場も広いので車で出かけるのも楽です。住宅地へは山坂の無い平坦な地形で歩道は整備されています。中心都市札幌へは朝夕の通勤時間帯は混みますが電車で１０分程度で行けます。また運行本数も多いのでアクセスは良いです。
駅付近から住宅地にかけて家族連れで楽しめる飲食店が少ないのは寂しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新川駅に対する口コミ】駅から歩いて５～６分の所に産直生鮮市場があるので食料品が安く購入する事が出来ます。駐車場も広いので車で出かけるのも楽です。住宅地へは山坂の無い平坦な地形で歩道は整備されています。中心都市札幌へは朝夕の通勤時間帯は混みますが電車で１０分程度で行けます。また運行本数も多いのでアクセスは良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーカンマンション新川中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 2LDK 南東 72㎡ 8.4㎡ 1,290万円 59万円
2023年9月 5階 2LDK 南東 72㎡ 8.4㎡ 1,790万円 82万円
2020年11月 2階 3LDK 南西 75.6㎡ 8.82㎡ 850万円 37万円
2019年7月 2階 2LDK 南西 62.95㎡ 7.8㎡ 1,050万円 55万円
SALES HISTORY
トーカンマンション新川中央の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      59万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      82万円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.6㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      37万円

2019年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.95㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      55万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーカンマンション新川中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション新川中央の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区新川四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーカンマンション新川中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 33㎡ 36,000円 3,606円 3,000円 36,000円 0円 0円
2024年2月 2階 1LDK 南 40㎡ 36,000円 2,975円 3,000円 36,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーカンマンション新川中央の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.95㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      3,606円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      36,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.95㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      2,975円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      36,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーカンマンション新川中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーカンマンション新川中央の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区新川四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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INFORMATION
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      1993年9月築
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