MANSION LIBRARY

パレドール八王子３

パレドール八王子３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩13分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線

  • 所在地

    東京都八王子市本町9番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1991年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール八王子３周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    356万円

    78.6万円/坪

    ～

    378万円

    83.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.7万円

    6,074円/坪

    ～

    3.0万円

    6,714円/坪

  • 表面利回り

    9.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレドール八王子３を当社で売却するメリット

パレドール八王子３の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

367万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ebitarouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/14 13:08
ebitarouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/14 13:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅から商店街を通って帰れる。飲食店も沢山ある。コンビニも近いので便利。
強いて挙げれば映画館はない。あたりまえだが、お洒落なお店は都心に比べると少ない。
周辺環境

4.0
基本的に静か。近くの商店街も雰囲気がいい。
向かいの一軒家の庭の音がたまに聞こえる。犬の鳴き声や子どもの遊び声が気になる人はいるかもしれない。
外観・共用部

3.0
清掃がこまめにされていて綺麗。外見もよいと思う。 オートロックがあるので安心感はある。
セキュリティカメラが共有部にない。マンション内部の迷惑行為の防止or回避の手段がない。 郵便ポストがやや古いのと鍵がしょぼいので、盗み見の心配はある。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりはとてもよい。ベランダが広いので洗濯物が干しやすい。フローリングはクッション素材なので安心。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニまで徒歩数分なので便利。近くの商店街でお惣菜を買うこともできる。
強いてあげれば、スーパーまでやや歩く。駅からの帰り道に寄れば問題なし。
暮らし・子育て

4.0
八王子駅周辺は病院がたくさんあるので安心。マンション近くの建物にも内科がある。
救急外来を受け付けてくれそうなところは都心より少ないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】八王子駅から商店街を通って帰れる。飲食店も沢山ある。コンビニも近いので便利。
    周辺環境

    4.0
    基本的に静か。近くの商店街も雰囲気がいい。
    外観・共用部

    3.0
    清掃がこまめにされていて綺麗。外見もよいと思う。 オートロックがあるので安心感はある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりはとてもよい。ベランダが広いので洗濯物が干しやすい。フローリングはクッション素材なので安心。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニまで徒歩数分なので便利。近くの商店街でお惣菜を買うこともできる。
    暮らし・子育て

    4.0
    八王子駅周辺は病院がたくさんあるので安心。マンション近くの建物にも内科がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/27 03:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/27 03:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子駅に対する口コミ】・飲食店がたくさんある ・路線が複数ある ・便が良い ・商業施設がたくさんある ・駅ビルにお医者さんが入っている ・お店が多いため、比較して買うことができる ・バス乗り場が大きい ・人通りが多い ・ご老人が多く、温かい雰囲気
・ドン・キホーテの通りはキャッチが多い ・若い人たちが屯っている ・柄が悪い人が少なくない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子駅に対する口コミ】・飲食店がたくさんある ・路線が複数ある ・便が良い ・商業施設がたくさんある ・駅ビルにお医者さんが入っている ・お店が多いため、比較して買うことができる ・バス乗り場が大きい ・人通りが多い ・ご老人が多く、温かい雰囲気
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅から人の多い商店の通りを通って帰れる。
最寄り駅から足の早い人で徒歩で１5分以上かかる。
周辺環境

3.0
周辺は結構静かであり、安心できる環境である。
市役所が遠く、最寄りのコンビニやスーパーもちょっと遠く感じる。
外観・共用部

3.0
外観の見た目は悪くないので第一印象は良い。
単身向けなので、ゴミ捨て場など共用部のマナーはあまり良くない。
お部屋の仕様・設備

3.0
近隣に高い建物がないので、圧迫感などはない。

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買い物・食事

2.0
物価は、東京都２３区内に比べると安いと思います。
八王子駅まで行かないと飲食店は少なく、スーパーも１０分以上かかる。
暮らし・子育て

3.0
学園都市をかつてうたっており、中央大学はじめ大学多数。東海大学附属病院があります。
日本全国ですが高齢化・少子化で子供の数は少なく感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【八王子駅に対する口コミ】JR八王子駅から人の多い商店の通りを通って帰れる。
    周辺環境

    3.0
    周辺は結構静かであり、安心できる環境である。
    外観・共用部

    3.0
    外観の見た目は悪くないので第一印象は良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    近隣に高い建物がないので、圧迫感などはない。
    買い物・食事

    2.0
    物価は、東京都２３区内に比べると安いと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    学園都市をかつてうたっており、中央大学はじめ大学多数。東海大学附属病院があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八王子駅に対する口コミ】改札を抜けるとすぐにセレオ八王子があり、北口を出て1分もしないうちに、八王子東急スクエアもあるため気軽にショッピングが楽しめます。 中央線、横浜線、八高線があるため、東京方面や横浜方面へのアクセスも良いです。 南口方面は住宅街な為静かですが、北口方面は商店街があったり飲食店が多いこともあり、明るく人通りも多いです。
北口方面については、居酒屋や夜の店のキャッチが多いことが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八王子駅に対する口コミ】改札を抜けるとすぐにセレオ八王子があり、北口を出て1分もしないうちに、八王子東急スクエアもあるため気軽にショッピングが楽しめます。 中央線、横浜線、八高線があるため、東京方面や横浜方面へのアクセスも良いです。 南口方面は住宅街な為静かですが、北口方面は商店街があったり飲食店が多いこともあり、明るく人通りも多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール八王子３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1K 東 19.25㎡ 2.72㎡ 490万円 84万円
2023年11月 6階 1R 東 19.02㎡ 不明 380万円 66万円
2023年10月 6階 1R 東 19.02㎡ 不明 400万円 70万円
2022年12月 4階 1K 北 16.83㎡ 不明 396万円 78万円
2022年10月 4階 1K 北 16.83㎡ 不明 380万円 75万円
SALES HISTORY
パレドール八王子３の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.25㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      84万円

2023年11月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      66万円

2023年10月

    • 6階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.02㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      70万円

2022年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      396万円

    • 坪単価

      78万円

2022年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.83㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      75万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール八王子３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール八王子３の売買相場 緑線 ＝ 八王子市本町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール八王子３の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 ワンルーム 東 20.09㎡ 34,000円 5,595円 5,000円 0円 0円 0円
2024年2月 2階 1K 東 18.68㎡ 30,000円 5,309円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 1K 東 19.02㎡ 39,000円 6,778円 6,000円 0円 39,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 東 19.02㎡ 39,000円 6,778円 3,000円 0円 0円 0円
2023年9月 5階 1K 東 19.24㎡ 37,000円 6,357円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール八王子３の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.83㎡

    • 賃料

      34,000円

    • 坪単価

      5,595円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.83㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,309円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.83㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,778円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      39,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.83㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      6,778円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      16.83㎡

    • 賃料

      37,000円

    • 坪単価

      6,357円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール八王子３の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール八王子３の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市本町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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