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グレイス蒔田公園

グレイス蒔田公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南太田」駅徒歩6分京急本線
「蒔田」駅徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン
「吉野町」駅徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市南区宿町1丁目23番1号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上6階建
築年月
1984年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス蒔田公園周辺の売り出し中物件

エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m²
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- 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
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- バルコニー面積
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- 5,680万円
- 100.52m²
- 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
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  9階
- バルコニー面積
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- 1,399万円
- 56.12m²
- 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
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公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
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  6階
- バルコニー面積
  5.4m²
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クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m²
- 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.43m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱弘明寺グレイステラス
- 10,680万円
- 100.93m² / 3LDK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩5分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  8.43m²
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お問い合わせ
日神パレステージ横浜南
- 5,680万円
- 100.52m² / 2SLDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
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- バルコニー面積
  8.15m²
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ルミナス横浜阪東橋
- 4,680万円
- 64.59m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩4分
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  6階
- バルコニー面積
  7.1m²
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ランドシティ横濱吉野町レジデンス
- 4,580万円
- 60.49m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分
- 所在階
  9階
- バルコニー面積
  13.53m²
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クリオ吉野町伍番館
- 4,580万円
- 70.05m² / 3LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩5分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  20.18m²
詳細

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エンゼルハイム蒔田第2
- 4,490万円
- 66.64m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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公園通り弐番館
- 4,480万円
- 68.01m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  5.4m²
詳細

お問い合わせ
南永田団地
- 1,399万円
- 56.12m² / 3DK
- 京急本線「弘明寺」駅徒歩18分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  4.39m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,800万円

165.4万円/坪

～

2,974万円

175.6万円/坪
賃貸相場価格

11.5万円

6,840円/坪

～

12.8万円

7,560円/坪
表面利回り

5.06％

グレイス蒔田公園を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2887万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/04/04 13:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/04/04 13:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南太田駅に対する口コミ】駅までの距離は近く、坂道などもないので楽です。

主要駅・都心部までのアクセスは課題が残る。

周辺環境

4.0

公共施設の充実度や距離は非常に良い感じです。

隣に音の出る工場があり、隣地との間隔が近いです。

外観・共用部

4.0

宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場は十分な数があります。

バリアフリー、省エネ対策、緑化などは進んでいない。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照の状況、天井高、サッシの高さはおおむねＯＫ。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパー・肉屋・魚屋・八百屋等は充実しています。

ショッピングモールまでの距離は結構あります。

暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・幼稚園までの距離は近いです。

診療所・病院・救急病院の数はもっとほしいです。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南太田駅に対する口コミ】駅までの距離は近く、坂道などもないので楽です。

周辺環境

4.0

公共施設の充実度や距離は非常に良い感じです。

外観・共用部

4.0

宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場は十分な数があります。

お部屋の仕様・設備

4.0

日照の状況、天井高、サッシの高さはおおむねＯＫ。

買い物・食事

4.0

スーパー・肉屋・魚屋・八百屋等は充実しています。

暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・幼稚園までの距離は近いです。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

みほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/04/02 19:22

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
みほさん
2項目投稿　2024/04/02 19:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

公園目の前で四季の変化を感じられる。桜や紅葉の時期は窓からの景色に癒されます。

古いマンションなので、インナーサッシなどつけていないと寒い、高速道路&電車の音がうるさいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

公園目の前で四季の変化を感じられる。桜や紅葉の時期は窓からの景色に癒されます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス蒔田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3DK	南	54.06㎡	5.3㎡	2,250万円	138万円
2024年1月	2階	3DK	南東	54.06㎡	5.3㎡	2,600万円	159万円
2023年6月	5階	2LDK	南東	54.06㎡	16㎡	3,280万円	201万円
2023年3月	5階	3DK	南東	54.06㎡	16㎡	2,580万円	158万円
2023年1月	5階	3DK	南東	54.06㎡	16㎡	2,880万円	176万円

SALES HISTORY
グレイス蒔田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年6月

2023年3月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グレイス蒔田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グレイス蒔田公園の売買相場緑線＝横浜市南区宿町の売買相場青線＝横浜市南区の売買相場南太田の売買相場吉野町の売買相場蒔田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス蒔田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	6階	3DK	南東	54.06㎡	115,000円	7,032円	5,000円	115,000円	115,000円	0円
2020年2月	1階	ワンルーム	北西	20.52㎡	43,000円	6,927円	2,000円	43,000円	43,000円	0円
2018年5月	1階	ワンルーム	北東	20.52㎡	48,000円	7,733円	3,000円	48,000円	48,000円	0円
2018年4月	1階	ワンルーム	北東	20.52㎡	49,000円	7,894円	3,000円	49,000円	49,000円	0円
2018年3月	1階	ワンルーム	北東	20.52㎡	50,000円	8,055円	3,000円	50,000円	50,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス蒔田公園の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2020年2月

2018年5月

2018年4月

2018年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グレイス蒔田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グレイス蒔田公園の賃料相場緑線＝横浜市南区宿町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場蒔田の賃料相場南太田の賃料相場吉野町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。