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アプローズ筑紫丘南

アプローズ筑紫丘南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区若久1丁目25番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,189万円

    118.5万円/坪

    ～

    3,386万円

    125.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    5,116円/坪

    ～

    15.2万円

    5,655円/坪

  • 表面利回り

    5.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アプローズ筑紫丘南を当社で売却するメリット

アプローズ筑紫丘南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3288万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Phさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/14 00:36
Phさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/14 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高宮駅に対する口コミ】バス停まで徒歩5分。幹線道路沿いに歩けば、不安はない。
駅まで15分かかる。最寄りの高宮駅まで行けば、なんでもある。
周辺環境

4.0
自然が多く、小学校も近い。治安もいい。公園も近くにある。
幹線道路沿いのため、自動車の音はある。裏道は少し暗い。
外観・共用部

4.0
管理会社はとても良く、廊下の電気が切れたら、夜中でも対応してもらえる。管理人も新築時から来てもらっており、柔軟に対応してもらえる。エレベーターも適正で全くストレスがない。
植栽やデザインは普通。宅配ボックスは故障していることがある。
お部屋の仕様・設備

3.0
とても標準で申し分はない。バリアフリーは対応している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
ファミリーマートまで徒歩5分。郵便局も近い。
スーパーは近くにない。商店街・ショッピングモールも近くにない。
暮らし・子育て

5.0
小学校まで徒歩10分、幼稚園は目の前。小学校、中学校は落ち着いており、筑紫丘高校への進学者も多い。マンションのコミュニティもあり、住民同士のトラブルは少ない。
診療所・病院は困らない程度。行政サービスを提供している施設は近くにない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高宮駅に対する口コミ】バス停まで徒歩5分。幹線道路沿いに歩けば、不安はない。
    周辺環境

    4.0
    自然が多く、小学校も近い。治安もいい。公園も近くにある。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社はとても良く、廊下の電気が切れたら、夜中でも対応してもらえる。管理人も新築時から来てもらっており、柔軟に対応してもらえる。エレベーターも適正で全くストレスがない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    とても標準で申し分はない。バリアフリーは対応している。
    買い物・食事

    2.0
    ファミリーマートまで徒歩5分。郵便局も近い。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校まで徒歩10分、幼稚園は目の前。小学校、中学校は落ち着いており、筑紫丘高校への進学者も多い。マンションのコミュニティもあり、住民同士のトラブルは少ない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2017/12/24 03:34
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2017/12/24 03:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高宮駅に対する口コミ】大きな通りから一本入っているので便利な上に安心感があります。
小学校に行くために、横断歩道を渡る必要があります。（歩道橋はない）
周辺環境

4.0
若久通りにほぼ、面した形ですが一本中に入っています。若久通りにはいろんなお店があります。
すぐ近くの若久通りが交通量が結構多いのでうるさいかなと思いました。
外観・共用部

3.0
セキュリティーがしっかりしているイメージがあります。よく掃除されています。
約半数が機械式駐車場なので管理費修繕費などの上昇が懸念されます。
お部屋の仕様・設備

4.0
ふつうに暮らすのは申し分ないと思います。

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買い物・食事

3.0
コンビニと郵便局、八百屋は徒歩圏内にあります。
歩いて気軽に行けるスーパーがありません。
暮らし・子育て

4.0
学校保育園幼稚園、すべてが徒歩圏内にあります。
小学校が横断歩道を渡らなければいけません。しかし、なかなか信号が変わりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高宮駅に対する口コミ】大きな通りから一本入っているので便利な上に安心感があります。
    周辺環境

    4.0
    若久通りにほぼ、面した形ですが一本中に入っています。若久通りにはいろんなお店があります。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティーがしっかりしているイメージがあります。よく掃除されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ふつうに暮らすのは申し分ないと思います。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニと郵便局、八百屋は徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校保育園幼稚園、すべてが徒歩圏内にあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アプローズ筑紫丘南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 82㎡ 16.4㎡ 2,990万円 121万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 82㎡ 16.4㎡ 3,180万円 128万円
2023年12月 3階 4SLDK 南西 91㎡ 36.08㎡ 3,080万円 112万円
2023年10月 8階 3LDK 南西 86㎡ 17.2㎡ 3,080万円 118万円
2023年10月 3階 4LDK 南西 91㎡ 36.08㎡ 3,190万円 116万円
SALES HISTORY
アプローズ筑紫丘南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      121万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      128万円

2023年12月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      91㎡

    • バルコニー面積

      36.08㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      112万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      118万円

2023年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91㎡

    • バルコニー面積

      36.08㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      116万円

更新日：

SALES TRANSITION
アプローズ筑紫丘南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アプローズ筑紫丘南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区若久の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アプローズ筑紫丘南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 4LDK 南東 109.55㎡ 175,000円 5,281円 4,500円 175,000円 175,000円 0円
2020年3月 10階 3LDK 南西 100㎡ 150,000円 4,959円 0円 150,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アプローズ筑紫丘南の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      5,281円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アプローズ筑紫丘南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アプローズ筑紫丘南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区若久の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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