MANSION LIBRARY

リビオ東田ヴィルコート２街区

リビオ東田ヴィルコート２街区を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「スペースワールド」駅 徒歩8分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡東区東田2丁目1番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,411万円

    96.1万円/坪

    ～

    2,560万円

    102.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    4,898円/坪

    ～

    13.5万円

    5,414円/坪

  • 表面利回り

    6.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リビオ東田ヴィルコート２街区を当社で売却するメリット

リビオ東田ヴィルコート２街区の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2486万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 29平米(約8.77坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/07/12 17:14
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/07/12 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【スペースワールド駅に対する口コミ】１５分程歩くとスペースワールド駅（ＪＲ）があります。基本的に快速通過駅みたいですが、遊園地が近くにある影響か、深夜早朝以外はちゃんと快速も停車してくれるようです。また、バスも近くを通るので、どこに行くにも便利です。
特にありませんが、駅すぐ側とまでは行かないので、通勤通学に利用するのであれば使用頻度によっては若干面倒に感じる方もいるかもしれません。
周辺環境

5.0
徒歩５分以内の距離にイオンがあり、買い物に便利です。最近では公園も近所に整備されました。
車の所有者が増加しており、駐車場に関しては必ずしも希望に沿えない場合があります。
外観・共用部

5.0
防犯面では、まず第一にセコムがついています。また、監視カメラの数も多く、死角が発生しないような配置です。管理人も日祝を除き、在駐しているので安心です、それ以外だと宅配ボックスもついており、不在時に便利です。ちなみにペット飼育も可能です。
特にありませんが、当初利用可能だったカーシェアリングが無くなってしまいました。車を所持しているのであまり気にはなりませんでしたが・・・。
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダは基本的に南を向いているので日照は良いです。ガーデニングに向いています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
買い物は全てイオン八幡東で事足ります。他にもドラッグコスモスやベスト電器、少し歩けば中央商店街もあるので、不足があればそちらでカバーすれば良いと思います。
逆に、徒歩圏内だと買い物する場所があまり選べません。
暮らし・子育て

5.0
校区は中央小学校、中央中学校です。公園や博物館エリアも近くにあるので、子どもにはとてもよい環境ではないでしょうか。救急病院も近隣に複数あるので、突然の傷病にも安心です。
町内会はありますが、マンション住人同士の交流はあまりありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【スペースワールド駅に対する口コミ】１５分程歩くとスペースワールド駅（ＪＲ）があります。基本的に快速通過駅みたいですが、遊園地が近くにある影響か、深夜早朝以外はちゃんと快速も停車してくれるようです。また、バスも近くを通るので、どこに行くにも便利です。
    周辺環境

    5.0
    徒歩５分以内の距離にイオンがあり、買い物に便利です。最近では公園も近所に整備されました。
    外観・共用部

    5.0
    防犯面では、まず第一にセコムがついています。また、監視カメラの数も多く、死角が発生しないような配置です。管理人も日祝を除き、在駐しているので安心です、それ以外だと宅配ボックスもついており、不在時に便利です。ちなみにペット飼育も可能です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダは基本的に南を向いているので日照は良いです。ガーデニングに向いています。
    買い物・食事

    5.0
    買い物は全てイオン八幡東で事足ります。他にもドラッグコスモスやベスト電器、少し歩けば中央商店街もあるので、不足があればそちらでカバーすれば良いと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    校区は中央小学校、中央中学校です。公園や博物館エリアも近くにあるので、子どもにはとてもよい環境ではないでしょうか。救急病院も近隣に複数あるので、突然の傷病にも安心です。
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おしょこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/12/01 06:19
おしょこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/12/01 06:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【スペースワールド駅に対する口コミ】イオンやアウトレットなど大型施設が徒歩圏内。片側は車の往来が多く窓を開けるとうるさいめすが、二重ガラス？で締め切っていればほとんど気にならない。反対は整備された歩道や広い公園があり、とてもすみやすい場所だと思われる。
強いていえば、窓を開けると車の音が大きい事と排気ガスの流入が心配。
周辺環境

5.0
イオン八幡東店、ジ・アウトレットが徒歩圏内。 JR(スペースワールド駅)、バス停(東田大通、中央三丁目、八幡東区役所下)がそれぞれ徒歩5〜15分圏内くらい。
３号線沿いのため、窓を開けると車の音が大きめ。 排気ガスが多いからか、煤のような汚れがベランダに堆積しがち。
外観・共用部

5.0
平日と土曜の日中は管理人駐在。 オートロック 宅配ボックス有り エレベーターあり(各階3部屋分ごとに仕切られていて、それぞれ縦割りエレベーター設置) 駐車場、駐輪場あり ペットok(小型２頭まで)
強いていえば、13階建てなのでエレベーターが混雑する時間帯あり
お部屋の仕様・設備

5.0
縦割りで間取りが異なる。3LDK〜4LDKまであり。 隣などからの音はあまり聞こえない。 (深夜など静かな時間帯は少し聞こえるくらい)

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買い物・食事

5.0
イオン八幡東店、ジ・アウトレット、その他商店街やスーパーなどがあり、買い物には困らない。
イオンは休日の昼はすごく混んでいて駐車場も空いていないことが多い。
暮らし・子育て

5.0
大きな病院あり(製鉄記念八幡病院) その他、内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科は徒歩圏内にあり。
眼科はイオン内にあり。コンタクトレンズ屋と隣り合わせにあり、購入希望者の受診で休日は混雑している。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【スペースワールド駅に対する口コミ】イオンやアウトレットなど大型施設が徒歩圏内。片側は車の往来が多く窓を開けるとうるさいめすが、二重ガラス？で締め切っていればほとんど気にならない。反対は整備された歩道や広い公園があり、とてもすみやすい場所だと思われる。
    周辺環境

    5.0
    イオン八幡東店、ジ・アウトレットが徒歩圏内。 JR(スペースワールド駅)、バス停(東田大通、中央三丁目、八幡東区役所下)がそれぞれ徒歩5〜15分圏内くらい。
    外観・共用部

    5.0
    平日と土曜の日中は管理人駐在。 オートロック 宅配ボックス有り エレベーターあり(各階3部屋分ごとに仕切られていて、それぞれ縦割りエレベーター設置) 駐車場、駐輪場あり ペットok(小型２頭まで)
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    縦割りで間取りが異なる。3LDK〜4LDKまであり。 隣などからの音はあまり聞こえない。 (深夜など静かな時間帯は少し聞こえるくらい)
    買い物・食事

    5.0
    イオン八幡東店、ジ・アウトレット、その他商店街やスーパーなどがあり、買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな病院あり(製鉄記念八幡病院) その他、内科、小児科、耳鼻科、皮膚科、眼科は徒歩圏内にあり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/28 23:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/28 23:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【スペースワールド駅に対する口コミ】スペースワールド跡地のジアウトレットに歩いて行ける家賃がそれなりに小倉に比べて安くなります
強いてあげるならば快速が止まらなくなったお年寄りばかりで過疎化しています。パチンコない。
周辺環境

5.0
イオンモールが徒歩圏内にあってとても便利警察が常にパトロールしています。安心です。
イオンモール以外には自転車がないとしんどい北九州市なの危険人物が常にうろうろしています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
イオンモールの中にフードコーナー何でもある
居酒屋が少ない。夜遅くまでやっている店も少ない
暮らし・子育て

5.0
幼稚園や保育園が多くて子育てには良い町です
バリアフリーがあんまり進んでいないように思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【スペースワールド駅に対する口コミ】スペースワールド跡地のジアウトレットに歩いて行ける家賃がそれなりに小倉に比べて安くなります
    周辺環境

    5.0
    イオンモールが徒歩圏内にあってとても便利警察が常にパトロールしています。安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    イオンモールの中にフードコーナー何でもある
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園や保育園が多くて子育てには良い町です
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【スペースワールド駅に対する口コミ】・イオンやいのちのたび博物館に近く、駅から徒歩で向かうことができる ・駅がレンガ造りで広く、見栄えが良くて明るい。清潔感がある ・通勤時、退勤時は上下線ともそれなりに混雑するが、ゆとりがある。ぎゅうぎゅうに詰められることはあまりない。
・たびたび運行が乱れる。また、よく遅れる内容が人身事故 ・駅に直通のバスがなく、車か自転車がなければ徒歩で歩かなければならない。 ・各駅停車の電車でないと駅に停まらない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【スペースワールド駅に対する口コミ】・イオンやいのちのたび博物館に近く、駅から徒歩で向かうことができる ・駅がレンガ造りで広く、見栄えが良くて明るい。清潔感がある ・通勤時、退勤時は上下線ともそれなりに混雑するが、ゆとりがある。ぎゅうぎゅうに詰められることはあまりない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオ東田ヴィルコート２街区の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 6階 4LDK 南 92.14㎡ 22.96㎡ 2,880万円 103万円
2022年4月 11階 4LDK 南西 101.4㎡ 31.97㎡ 2,660万円 87万円
2022年4月 11階 4LDK 南西 101.4㎡ 31.97㎡ 2,780万円 91万円
2021年10月 11階 4LDK 南西 101.4㎡ 31.97㎡ 2,780万円 91万円
2021年7月 9階 3LDK 南東 83.46㎡ 18.62㎡ 2,598万円 103万円
SALES HISTORY
リビオ東田ヴィルコート２街区の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.14㎡

    • バルコニー面積

      22.96㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      103万円

2022年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.4㎡

    • バルコニー面積

      31.97㎡

    • 販売価格

      2,660万円

    • 坪単価

      87万円

2022年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.4㎡

    • バルコニー面積

      31.97㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      91万円

2021年10月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      101.4㎡

    • バルコニー面積

      31.97㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      91万円

2021年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.46㎡

    • バルコニー面積

      18.62㎡

    • 販売価格

      2,598万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
リビオ東田ヴィルコート２街区の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リビオ東田ヴィルコート２街区の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡東区東田の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオ東田ヴィルコート２街区の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 7階 4LDK 南 101.95㎡ 140,000円 4,540円 0円 0円 280,000円 0円
2020年1月 1階 3LDK 78.54㎡ 120,000円 5,051円 5,000円 0円 240,000円 0円
2016年5月 7階 4LDK 101.95㎡ 135,000円 4,377円 0円 0円 405,000円 0円
2016年5月 7階 4LDK 南 93.83㎡ 135,000円 4,756円 0円 0円 405,000円 0円
2016年4月 7階 4LDK 南 101.95㎡ 128,000円 4,150円 0円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオ東田ヴィルコート２街区の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,540円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,051円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      405,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,756円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      405,000円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.46㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リビオ東田ヴィルコート２街区の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リビオ東田ヴィルコート２街区の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡東区東田の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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