セザールお花茶屋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「お花茶屋」駅 徒歩3分 京成本線

  • 所在地

    東京都葛飾区白鳥2丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザールお花茶屋周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,724万円

    173.3万円/坪

    2,893万円

    184.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    6,351円/坪

    11.0万円

    7,019円/坪

  • 表面利回り

    4.49

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セザールお花茶屋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2809万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

アクアプラネットさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/09/08 17:00
アクアプラネットさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/09/08 17:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から歩いて徒歩2分の立地ながら100世帯以上の大型マンションなので近隣ビルが隣接することなくベランダからの眺望が抜群! 居住地によるかもしれませんが隅田川の花火大会とスカイツリーは24時間見えます。都心へのアクセスも意外によく日暮里駅まで15分。買い物も100メートル以内にスーパーが三軒、駅前にも一通り揃った商店街あり。
強いてあげますと斎場が近くにあり日により母親が匂いを気にしますが今30代の私ですが、専業主婦として家にいる時間が長いと気になるのかもしれないです。
周辺環境

5.0

マンションの目の前に公園があるため四季折々の花が見れたり高層ビルが立つ恐れがない。駅前ながら戸建てが最近も新築でよく立ちはじめていて下町が残った住みやす地域域です。また昔埋め立て補整された小さな小川が流れるウォーキンゴースが坂がないた めこち亀で有名な亀有までも苦にならない生活範囲にあります。
唯一駅ちかの為電車の騒音はあります。ただマンション自体が線路添いに立っているわけではないので気になるとする点は夏場などベランダの窓を空けTVを観ていると少々聞こえずらいことはあります。
外観・共用部

4.0

大規模修繕など計画的にされており築年数をあまり感じさせない。赤茶ベースの外観です。オートロックのマンションではないため委託の管理にて日曜日の休み以外は夜8時までの安心な管理体制です。
高齢者化している近年、バリアフリーの配慮まだ行き届いてないようです。 また玄関が外廊下の為、雨風が強い日は玄関に入るまで濡れることがあり
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の位置によりますがわたしが住んでいたところはベランダ西日玄関側の部屋は朝日まもはいるのでキッチン以外は基本夕方まで電気がなくても生活しやすいです。

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買い物・食事

4.0

駅前に下町感溢れる商店街ありドラックストア・マクドナルドお弁当屋二件。 その他100m圏内に大型スーパーとドンキホーテもあり。物価は23区内ながらも安いとさ言われる地域です。
仕事帰りが遅い方からすると最寄り駅の商店街の中に終電近くまで営業してくれるスーパーがあってもいいのかなぁ~と思います。
暮らし・子育て

5.0

都内でも名の高い慈恵医大があり駅近辺にも一通りの病院が揃ってます。
都市銀行と携帯電話各社の店舗がないためいざという時は自転車10分程度行ける青砥か亀有へ。郵便局とUFJ・みずほ・三井住友銀行のATMはあるのでご安心を。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】駅から歩いて徒歩2分の立地ながら100世帯以上の大型マンションなので近隣ビルが隣接することなくベランダからの眺望が抜群! 居住地によるかもしれませんが隅田川の花火大会とスカイツリーは24時間見えます。都心へのアクセスも意外によく日暮里駅まで15分。買い物も100メートル以内にスーパーが三軒、駅前にも一通り揃った商店街あり。
    周辺環境

    5.0

    マンションの目の前に公園があるため四季折々の花が見れたり高層ビルが立つ恐れがない。駅前ながら戸建てが最近も新築でよく立ちはじめていて下町が残った住みやす地域域です。また昔埋め立て補整された小さな小川が流れるウォーキンゴースが坂がないた めこち亀で有名な亀有までも苦にならない生活範囲にあります。
    外観・共用部

    4.0

    大規模修繕など計画的にされており築年数をあまり感じさせない。赤茶ベースの外観です。オートロックのマンションではないため委託の管理にて日曜日の休み以外は夜8時までの安心な管理体制です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の位置によりますがわたしが住んでいたところはベランダ西日玄関側の部屋は朝日まもはいるのでキッチン以外は基本夕方まで電気がなくても生活しやすいです。
    買い物・食事

    4.0

    駅前に下町感溢れる商店街ありドラックストア・マクドナルドお弁当屋二件。 その他100m圏内に大型スーパーとドンキホーテもあり。物価は23区内ながらも安いとさ言われる地域です。
    暮らし・子育て

    5.0

    都内でも名の高い慈恵医大があり駅近辺にも一通りの病院が揃ってます。
Whitemuteさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/29 18:54
Whitemuteさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/29 18:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅まで徒歩3・4分。 コンビニやドラッグストアで買い物して帰宅できるのは非常に便利です。
各駅停車しか乗降車できない駅のため、通勤時間はしっかり計算しておきたいです。
周辺環境

4.0

数年住んでいて特に事件にあった事はありません。
隣接施設に四つ木葬祭場があり、施設の特性が気になる方は気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

コロナ禍で宅配BOXが設置されました。 コロナ禍以降はフロントには管理人が日勤で駐在しています。  ※以前は住み込みでした。 構内は清潔が保たれています。
元々ペット不可だったと記憶していますが、入居時に1代限りでペット可、という特例があるようです。 場合によってメリットですが、ペット不可を条件としている方にはデメリットです。
お部屋の仕様・設備

4.0

よくあるRC造マンションだと思います。 ベランダは平均的か少し広いかなと思います。

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買い物・食事

5.0

お花茶屋商店街があり、その他にもスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているため日常的な買い物に不便はありません。 駅前にマクドナルド、オリジン弁当、ほっともっと、松屋があり便利です。
デパートや大型店舗が無いため、近場だと亀有まで足を伸ばす必要があります。
暮らし・子育て

5.0

自転車で行ける範囲(10分以内を目安)での評価です。 各種医院は一通り揃っています。 図書館や児童保育園、公立小学校~高校があり、成年までの育児環境としても不足ないと思います。 大型病院は近隣だと慈恵医大病院、東部地域病院があります。
慈恵医大病院までの道のりは国道6号と環状7号を渡るため自転車だとやや遠いかとと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】駅まで徒歩3・4分。 コンビニやドラッグストアで買い物して帰宅できるのは非常に便利です。
    周辺環境

    4.0

    数年住んでいて特に事件にあった事はありません。
    外観・共用部

    4.0

    コロナ禍で宅配BOXが設置されました。 コロナ禍以降はフロントには管理人が日勤で駐在しています。  ※以前は住み込みでした。 構内は清潔が保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    よくあるRC造マンションだと思います。 ベランダは平均的か少し広いかなと思います。
    買い物・食事

    5.0

    お花茶屋商店街があり、その他にもスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているため日常的な買い物に不便はありません。 駅前にマクドナルド、オリジン弁当、ほっともっと、松屋があり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    自転車で行ける範囲(10分以内を目安)での評価です。 各種医院は一通り揃っています。 図書館や児童保育園、公立小学校~高校があり、成年までの育児環境としても不足ないと思います。 大型病院は近隣だと慈恵医大病院、東部地域病院があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/06 20:29
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/06 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前が栄えていて、ドラッグストアや100円ショップ、スーパー、銀行など普段使うおみせがだいたいそろっているので使いやすい。ちょっとした飲食店やファミリーレストランもあるので、生活にはまったくこまらない。
いちばんふべんだとおもうのは、特急が止まらないということです。上野や日暮里という主要な駅につながっているが、特急が止まらない分使いにくさはある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】駅前が栄えていて、ドラッグストアや100円ショップ、スーパー、銀行など普段使うおみせがだいたいそろっているので使いやすい。ちょっとした飲食店やファミリーレストランもあるので、生活にはまったくこまらない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/19 20:45
まゆさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/19 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅から3分で商店街も充実しており、スーパーいなげや、まいばすけっとなど普段の買い物にも困りません。マンションの前に公園もあり、マンション内にも小さな公園があるので、子どもを遊ばせるのにちょうど良いです。
ABC棟あるのですが、日当たりの極端に悪い棟はあります。B棟C棟の2から3階は日当たりの悪い部屋があると思います
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅から3分で商店街も充実しており、スーパーいなげや、まいばすけっとなど普段の買い物にも困りません。マンションの前に公園もあり、マンション内にも小さな公園があるので、子どもを遊ばせるのにちょうど良いです。
    暮らし・子育て

    -

ドナルドさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)10項目投稿 2012/05/31 18:45
ドナルドさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
10項目投稿 2012/05/31 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【お花茶屋駅に対する口コミ】お花茶屋駅までは徒歩ですぐなので、とても便利です。
最寄り駅のお花茶屋は、私鉄なので、基本的には10分に一本。各駅電車しか止まりません。ただ、通勤時間以外はだいたい座れます。駅の周りも一応一通りなんでもありますが、選べるほどはありません。
周辺環境

-

ほぼ線路沿いです。日中は窓を開けているとしょっちゅう電車が通ります。お花茶屋は各駅だけですが、実際特急、スカイライナーがあるので頻繁です。車はそんなに多くはとおりません。
外観・共用部

3.0

古くなってきていますが、わりと綺麗にしてあります。エレベーターはもちろんありますし、監視カメラもあります。マンション名が書いてあるので、駅からでもすぐに分かるようになっています。
駐輪場が少し狭く通りにくいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

ファミリー向けに何部屋もあるつくりになっています。部屋によっては 部屋数を多く、小さい部屋もありますが、子供が何人かいても大変住みやすいマンションだと思います。

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買い物・食事

3.0

商店街は駅前なので、近くにあります。スーパー、コンビニもたくさんありますので、買い物もしやすいです。マクドナルドやカフェもあるので、ちょっとお茶するところはすぐにあります。
暮らし・子育て

5.0

深水公園(人工の川がある公園)は夏には水にも入れて子供たちで大にぎわい。他にも公園はたくさんあるし、保育園、幼稚園も多いです。送迎バスもたくさん走ってるので、入園前にどんなところがあるかだいたい分かります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【お花茶屋駅に対する口コミ】お花茶屋駅までは徒歩ですぐなので、とても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    古くなってきていますが、わりと綺麗にしてあります。エレベーターはもちろんありますし、監視カメラもあります。マンション名が書いてあるので、駅からでもすぐに分かるようになっています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ファミリー向けに何部屋もあるつくりになっています。部屋によっては 部屋数を多く、小さい部屋もありますが、子供が何人かいても大変住みやすいマンションだと思います。
    買い物・食事

    3.0

    商店街は駅前なので、近くにあります。スーパー、コンビニもたくさんありますので、買い物もしやすいです。マクドナルドやカフェもあるので、ちょっとお茶するところはすぐにあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    深水公園(人工の川がある公園)は夏には水にも入れて子供たちで大にぎわい。他にも公園はたくさんあるし、保育園、幼稚園も多いです。送迎バスもたくさん走ってるので、入園前にどんなところがあるかだいたい分かります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザールお花茶屋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 西 50.4㎡ 7.03㎡ 2,950万円 193万円
2024年3月 2階 2LDK 西 50.4㎡ 7.03㎡ 2,980万円 195万円
2024年2月 6階 2LDK 西 47.7㎡ 5.97㎡ 2,999万円 208万円
2024年1月 2階 2LDK 48.45㎡ 20.81㎡ 2,000万円 136万円
2023年12月 2階 3DK 西 50.4㎡ 7.03㎡ 2,290万円 150万円
SALES HISTORY
セザールお花茶屋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      193万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      195万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      47.7㎡

    • バルコニー面積

      5.97㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      208万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      48.45㎡

    • バルコニー面積

      20.81㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      136万円

2023年12月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      150万円

更新日:

SALES TRANSITION
セザールお花茶屋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セザールお花茶屋の売買相場 緑線 = 葛飾区白鳥の売買相場 青線 = 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザールお花茶屋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 西 50.4㎡ 104,000円 6,821円 5,000円 104,000円 104,000円 0円
2024年2月 4階 2LDK 西 50.4㎡ 103,000円 6,756円 10,000円 103,000円 103,000円 0円
2023年10月 2階 2LDK 西 47.7㎡ 100,000円 6,930円 7,000円 100,000円 0円 0円
2023年9月 2階 1LDK 西 50.4㎡ 110,000円 7,215円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年9月 2階 3DK 西 48.6㎡ 85,000円 5,782円 0円 85,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザールお花茶屋の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      6,821円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      6,756円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,930円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,215円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
セザールお花茶屋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セザールお花茶屋の賃料相場 緑線 = 葛飾区白鳥の賃料相場 青線 = 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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