MANSION LIBRARY

ロピア月寒

ロピア月寒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「福住」駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区月寒東二条16丁目1番80号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1985年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロピア月寒周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオラベルヴィ豊平

    • 2,200万円

    • 33.73m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオラベルヴィ豊平

    • 2,200万円

    • 33.73m² / 1LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.05m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,181万円

    53.6万円/坪

    ～

    1,254万円

    56.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    2,932円/坪

    ～

    7.1万円

    3,240円/坪

  • 表面利回り

    6.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロピア月寒を当社で売却するメリット

ロピア月寒の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1218万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

InitialHさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/30 01:46
InitialHさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/30 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【福住駅に対する口コミ】国道36号線沿いのバス停「札幌ドーム駅」迄ですと、徒歩10分もせずに着く為、バスを利用して新千歳空港や札幌駅周辺に行かれるのであれば便利です。尚、札幌駅周辺までのバスの運行本数はございますが、新千歳空港まで行かれるのであれば、バスの運行本数が限られている為、予め時刻表などで確認した方がいいでしょう。
地下鉄の最寄り駅は東豊線の福住駅ですが、徒歩で15分以上かかるため、地下鉄駅まで少々歩かなければなりません。
周辺環境

4.0
国道36号線から近い割には静かで騒音もなく、ベランダから眺める景色も良く、治安も良いところかと思います。
毎年の事ですが初夏の6月頃に、比較的近くに立地する八紘学園北海道農業専門学校より畑で使用している肥料の臭いが、風によりマンション方面に飛んでくる事があり、その匂いが臭く感じる事がございます。
外観・共用部

2.0
入口玄関前や歩道などは、ロードヒーティングが施されている為、冬でも歩き易いかと思います。
築30年程経過した分譲マンションである為、建物の老朽化は否めず、又、エレベーターがない為、特に4～5階に住んでいる場合は、荷物の持ち運びなどが大変な事と、階段横に手すりは付いておりますが、足腰の弱った高齢者などは階段を上がるのが大変かと思われます。その他、宅配BOXがない為、不便に感ずる事がある事と、駐車場にゲスト用の駐車スペースがない為、来客が車で来た際は、車の置き場所に悩む事があります。
お部屋の仕様・設備

2.0
場所にもよるかと思われますが、特に朝はリビングルームに日が差すので、日照の状況は悪くないかと思います。最近は、ベランダの真向かいにタワー型のマンションが建ちましたが、それ程、日差しが気になる程ではございません。それと、隣の音がうるさく感じた事はない為、防音に関しては問題ないかと思われます。

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買い物・食事

3.0
近くにセブンイレブンとセイコーマートがある為、ちょっとした物を買う場合はとても便利です。尚、セイコーマートのすぐ隣にはクリーニング店もあり、平日ですと朝9時～夜7時まで営業しております。
食料品の買い出しに行く場合は、車がないと不便な点です。歩いて行けなくもないですが、最寄のスーパーをあげると、国道36号線沿いの地下鉄東豊線福住駅に直結しているイトーヨーカドー福住店や、北野通沿いにはJOY東月寒店や、もう少し行くとラルズストア北野店などが比較的近いかと思われます。尚、この3店舗については、自転車を利用されると無理なく行ける範囲かと思われます。Joy東月寒店の比較的近くに郵便局もございますが、歩くと10分以上は掛かるかと思われます。自転車ですと無理なく行ける範囲です。
暮らし・子育て

3.0
マンションのすぐそばに羊ヶ丘小学校があり、又、北野通沿いには、東月寒中学校があり、中学校のすぐ近くにはシラカバ台病院があり、最寄の東月寒郵便局のすぐ前には保育園もあります。
どちらかと言うと年配者が多く住む地域(ロピア月寒内も言える事ですが)の為、子供の数が少ない点かと思われます。近所に公園もございますが、あまり遊んでいる姿を見る事がございません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【福住駅に対する口コミ】国道36号線沿いのバス停「札幌ドーム駅」迄ですと、徒歩10分もせずに着く為、バスを利用して新千歳空港や札幌駅周辺に行かれるのであれば便利です。尚、札幌駅周辺までのバスの運行本数はございますが、新千歳空港まで行かれるのであれば、バスの運行本数が限られている為、予め時刻表などで確認した方がいいでしょう。
    周辺環境

    4.0
    国道36号線から近い割には静かで騒音もなく、ベランダから眺める景色も良く、治安も良いところかと思います。
    外観・共用部

    2.0
    入口玄関前や歩道などは、ロードヒーティングが施されている為、冬でも歩き易いかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    場所にもよるかと思われますが、特に朝はリビングルームに日が差すので、日照の状況は悪くないかと思います。最近は、ベランダの真向かいにタワー型のマンションが建ちましたが、それ程、日差しが気になる程ではございません。それと、隣の音がうるさく感じた事はない為、防音に関しては問題ないかと思われます。
    買い物・食事

    3.0
    近くにセブンイレブンとセイコーマートがある為、ちょっとした物を買う場合はとても便利です。尚、セイコーマートのすぐ隣にはクリーニング店もあり、平日ですと朝9時～夜7時まで営業しております。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションのすぐそばに羊ヶ丘小学校があり、又、北野通沿いには、東月寒中学校があり、中学校のすぐ近くにはシラカバ台病院があり、最寄の東月寒郵便局のすぐ前には保育園もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/26 08:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/26 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【福住駅に対する口コミ】札幌ドームが近いのでイベント好きなどの方にはかなり良いかと思います。買い物などに関しても駅前にもイトーヨーカドーがあり、そこで揃うので不便することもありません。 新千歳空港までのバスも駅前からでており、各方面へのアクセスも良好です。 あとは家賃が比較的安いです。
メリットの裏返しにもなりますが、近くの札幌ドームでイベントがある際、混むのが苦手な方にはしんどいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【福住駅に対する口コミ】札幌ドームが近いのでイベント好きなどの方にはかなり良いかと思います。買い物などに関しても駅前にもイトーヨーカドーがあり、そこで揃うので不便することもありません。 新千歳空港までのバスも駅前からでており、各方面へのアクセスも良好です。 あとは家賃が比較的安いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ノムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/14 23:22
ノムさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/14 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【福住駅に対する口コミ】副住駅は駅直結のイトーヨーカドーがあり便利 メディカルフロアもあり医療施設も充実 少し移動すると西友もできたので更に便利
飲食店は少ない駅なので外食や飲酒が好きな方には不向き､むしろ静かに過ごしたい方向き
周辺環境

4.0
地下鉄徒歩圏内だが､近隣は自然環境豊かで静かに過ごせる立地 コンビニが徒歩圏で便利､羊ケ丘小学校が目の前なので就学期のお子様がいる家庭には大変おすすめ､中学校への距離も適度で友達との通学が楽しめる距離です｡古くからお住まいのご家庭も多く､理事会もしっかりと機能している
良くも悪くも夜間の人通りは少ないので女性や子供の独り歩きは少し怖いかも､でも変な事件があったことはない
外観・共用部

3.0
夜間オートロック(確か9時から9時半)､管理人さん日勤
外壁の色が微妙(ねずみ色?)､修繕の質もそれなり
お部屋の仕様・設備

3.0
脱衣所､BT別､など最低限必要な間取りにはなっている｡

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買い物・食事

3.0
最寄りコンビニ　セブンイレブン､セイコーマート 車で動ける方は5分圏内にツルハ､イトーヨーカード､西友､アークスなどあり､徒歩10分圏内はあまりないが車に乗って10分圏内であればなんでもある
昔は徒歩圏内に寿司やや焼き鳥屋､スナックなどがあるビルがあったが､20年くらい前になくなって以来近くに飲食店はない
暮らし・子育て

5.0
自分が育ったのでこれは自信あり 小さいながら公園が多数あり､川が流れ､小学校も近い 交通量が多いわけではないので子供の頃は本当によく外で遊んでいました｡羊ケ丘小学校は今年校舎の建替えが完了したばかりなのでとってもきれいでおすすめです
子供が嫌いな方にとってはもしかすると小学校が近い立地がマイナスになるかもしれません(道路側の部屋に限り)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【福住駅に対する口コミ】副住駅は駅直結のイトーヨーカドーがあり便利 メディカルフロアもあり医療施設も充実 少し移動すると西友もできたので更に便利
    周辺環境

    4.0
    地下鉄徒歩圏内だが､近隣は自然環境豊かで静かに過ごせる立地 コンビニが徒歩圏で便利､羊ケ丘小学校が目の前なので就学期のお子様がいる家庭には大変おすすめ､中学校への距離も適度で友達との通学が楽しめる距離です｡古くからお住まいのご家庭も多く､理事会もしっかりと機能している
    外観・共用部

    3.0
    夜間オートロック(確か9時から9時半)､管理人さん日勤
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    脱衣所､BT別､など最低限必要な間取りにはなっている｡
    買い物・食事

    3.0
    最寄りコンビニ　セブンイレブン､セイコーマート 車で動ける方は5分圏内にツルハ､イトーヨーカード､西友､アークスなどあり､徒歩10分圏内はあまりないが車に乗って10分圏内であればなんでもある
    暮らし・子育て

    5.0
    自分が育ったのでこれは自信あり 小さいながら公園が多数あり､川が流れ､小学校も近い 交通量が多いわけではないので子供の頃は本当によく外で遊んでいました｡羊ケ丘小学校は今年校舎の建替えが完了したばかりなのでとってもきれいでおすすめです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロピア月寒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3LDK 南東 85.2㎡ 8.93㎡ 1,300万円 50万円
2023年6月 4階 4LDK 南西 85.8㎡ 7.2㎡ 880万円 34万円
2023年5月 1階 3LDK 南東 85.2㎡ 8.93㎡ 1,600万円 62万円
2023年3月 4階 4LDK 南西 85.8㎡ 7.2㎡ 1,180万円 45万円
2022年5月 3階 3LDK 南西 72.51㎡ 6.84㎡ 1,200万円 55万円
SALES HISTORY
ロピア月寒の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.2㎡

    • バルコニー面積

      8.93㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      50万円

2023年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.8㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      34万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.2㎡

    • バルコニー面積

      8.93㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      62万円

2023年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.8㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      45万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      55万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロピア月寒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロピア月寒の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒東二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロピア月寒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 1階 3LDK 南東 85.2㎡ 75,000円 2,910円 0円 7,500円 0円 0円
2019年11月 1階 3LDK 南東 85.2㎡ 68,000円 2,638円 0円 68,000円 0円 0円
2019年8月 1階 3LDK 85.2㎡ 75,000円 2,910円 0円 75,000円 0円 0円
2019年5月 1階 3LDK 南東 85.2㎡ 80,000円 3,104円 0円 80,000円 0円 0円
2019年1月 5階 3LDK 78.22㎡ 73,000円 3,085円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロピア月寒の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      7,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,638円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,910円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,104円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.51㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,085円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロピア月寒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロピア月寒の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒東二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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