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南郷シティハウス

南郷シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「南郷１３丁目」駅徒歩2分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3番1号
周辺地図
総戸数
37戸
階層
地上7階建
築年月
1987年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,767万円

100.8万円/坪

～

1,876万円

107.0万円/坪
賃貸相場価格

7.5万円

4,300円/坪

～

8.3万円

4,752円/坪
表面利回り

5.22％

南郷シティハウスを当社で売却するメリット

南郷シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1822万円

参考相場価格の試算条件

58平米(約17.55坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【南郷１３丁目駅に対する口コミ】月寒ドーム（北海道立産業共進会場）が徒歩15分で行ける。イーワンスタジオが徒歩5分の距離にある。スーパー銭湯が徒歩5分の距離にある。スーパーが隣接しているため、買い物に便利。駅の近くにメディカルビルや歯科医院がある。 CD、DVDレンタル店が徒歩1分で行ける。日中は交通量が多いが、夜は比較的静か。

飲食店が少ない。駅から徒歩5分ほど進むと、店があまり無いので、夜道は暗い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 14:31

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 14:31

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【南郷１３丁目駅に対する口コミ】近くに東光ストア、TSUTAYA、ミスタードーナツがあり、住みやすい場所にあります。コンビニや病院もあります。この周辺に住んでいたことがありますが、とても便利な駅でした。駅から地上へも階段は多いですが、あっという間に外に出られます。

強いて言えば階段が長くて、少し急かなぁと思います。上りでは途中まではエスカレーターがあるので大丈夫ですが、下りの階段な長いかもしれません。高齢者の方や足が痛いなど大変な人はエレベーターを使えば良いと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南郷シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	2SLDK	南西	72.24㎡	7.84㎡	2,890万円	132万円
2023年5月	1階	2LDK	南西	58.02㎡	11.54㎡	1,590万円	91万円
2023年4月	1階	2LDK	南西	58.02㎡	11.54㎡	1,690万円	96万円
2023年3月	1階	2LDK	南西	58.02㎡	11.54㎡	1,790万円	102万円
2022年9月	1階	2LDK	南西	58.02㎡	11.54㎡	1,790万円	102万円

SALES HISTORY
南郷シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年5月

2023年4月

2023年3月

2022年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
南郷シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝南郷シティハウスの売買相場緑線＝札幌市白石区南郷通の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場南郷１３丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南郷シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年12月	7階	3LDK	南東	73.8㎡	95,000円	4,255円	0円	95,000円	95,000円	0円
2019年10月	7階	3LDK		69.7㎡	95,000円	4,506円	0円	95,000円	95,000円	0円
2017年3月	7階	3LDK	南東	69.7㎡	85,000円	4,031円	0円	85,000円	85,000円	0円
2016年10月	7階	3LDK	南東	69.7㎡	109,000円	5,170円	0円	109,000円	109,000円	0円
2015年11月	7階	2LDK		71.4㎡	70,000円	3,241円	0円	70,000円	70,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南郷シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2019年12月

2019年10月

2017年3月

2016年10月

2015年11月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
南郷シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝南郷シティハウスの賃料相場緑線＝札幌市白石区南郷通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場南郷１３丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。