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新多摩川ハイム２号棟

新多摩川ハイム２号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野島」駅 徒歩2分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目29番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    180戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,992万円

    163.0万円/坪

    ～

    4,239万円

    173.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新多摩川ハイム２号棟を当社で売却するメリット

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4116万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/04 17:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/04 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野島駅に対する口コミ】以前は、快速が停まったけど、今は通過。でも、登戸駅まで1駅で2分少々で到着。そして小田急線登戸駅からは、成城学園前まで4分。下北沢は9分、新宿まで19分、表参道まで19分と、都心までのアクセスが抜群に良い。神奈川県になるので、東京西部の方々からバカにされがちですが…地理的には断然都会！と自信を持って言えます。 便利で都心までのアクセス抜群なのに、神奈川ということで、物価も安く、家賃がどのくらいかあまりリサーチしていないが、小田急線沿線ではないのでそんなに高くはないと思う。南武線は、東横線、小田急線、京王線、その他ＪＲなど、他の路線乗換ができ、とても便利。1駅で登戸駅に出られてすぐ小田急線に乗り換えられるというのは、本当に穴場。昔は本数が少なかったらしいが、私が知った時には、既に本数が増えていたので、あまり気にならない。タウンワークでは、「多摩地区」として、世田谷区、調布、狛江、川崎市多摩区、府中と、ひとくくりになっている。横浜市中区に住んでいる人が、「登戸は（位置が）東京だ」と言っていたほど。
ただただ、神奈川県ということで、知名度と利便性の良さが認知されていない。東京都の近隣以外の方々に、理解されない。都心まで遠いと思っている。
周辺環境

4.0
私が移り住んできた昭和の終わり頃は、駅前に何もなかったのですが、今や駅前にクリニックやスーパー等、生活に欠かせない施設が充実。多摩川を前に、空気がさらっとして気候が良く、好感を持って移り住んでいる人の話をよく聞く。駅前に交番がある。特に犯罪めいたこともなく、最近では痴漢も出ていないようなので、安心して過ごせる。夜は、電灯もついているので、真っ暗にはならない。
飲食店は少ない。昔からの地元の人々が、閉鎖的（？）というのか、町内会がちょっと…深夜は人気がないので、シーンとしている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
個人で開店しているお店が少々。駅前のチェーン店は、ドトールと養老の滝くらい。
元々あった商店街が寂れ気味。一時的にマックもできたりしたが、閉店。なぜか、これでもかというほどカットショップとクリーニング屋ばかり増えて…なぜレストランがないのかと、疑問。
暮らし・子育て

3.0
小学校は、見える範囲に２つ。あと、カリタスがある。小児科、保育園も充実。多摩川が傍にあるので、楽しい雰囲気がある。駅は、エレベーターもついていて、踏切があるものの、通勤・通学時間帯は、改札の反対側のホームの臨時改札も使える。
公園があるが、近所の苦情があったとかで、駅前のうちのマンションの敷地内での子供たちの迷惑行為が多い。１Fの人の庭におしっこをさせる人までいて、引っ越しを余儀なくされた。住民が迷惑している。学校で遊べばいいのだが、先生たちが「駅前マンションの中で遊びなさい」と、学校を解放しない。建築当初、反対運動がすごく、敷地内の広場を川崎市に開放する条件があったそうで…だからといって、住民が脅かされる事態がおざなりとなっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野島駅に対する口コミ】以前は、快速が停まったけど、今は通過。でも、登戸駅まで1駅で2分少々で到着。そして小田急線登戸駅からは、成城学園前まで4分。下北沢は9分、新宿まで19分、表参道まで19分と、都心までのアクセスが抜群に良い。神奈川県になるので、東京西部の方々からバカにされがちですが…地理的には断然都会！と自信を持って言えます。 便利で都心までのアクセス抜群なのに、神奈川ということで、物価も安く、家賃がどのくらいかあまりリサーチしていないが、小田急線沿線ではないのでそんなに高くはないと思う。南武線は、東横線、小田急線、京王線、その他ＪＲなど、他の路線乗換ができ、とても便利。1駅で登戸駅に出られてすぐ小田急線に乗り換えられるというのは、本当に穴場。昔は本数が少なかったらしいが、私が知った時には、既に本数が増えていたので、あまり気にならない。タウンワークでは、「多摩地区」として、世田谷区、調布、狛江、川崎市多摩区、府中と、ひとくくりになっている。横浜市中区に住んでいる人が、「登戸は（位置が）東京だ」と言っていたほど。
    周辺環境

    4.0
    私が移り住んできた昭和の終わり頃は、駅前に何もなかったのですが、今や駅前にクリニックやスーパー等、生活に欠かせない施設が充実。多摩川を前に、空気がさらっとして気候が良く、好感を持って移り住んでいる人の話をよく聞く。駅前に交番がある。特に犯罪めいたこともなく、最近では痴漢も出ていないようなので、安心して過ごせる。夜は、電灯もついているので、真っ暗にはならない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    個人で開店しているお店が少々。駅前のチェーン店は、ドトールと養老の滝くらい。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は、見える範囲に２つ。あと、カリタスがある。小児科、保育園も充実。多摩川が傍にあるので、楽しい雰囲気がある。駅は、エレベーターもついていて、踏切があるものの、通勤・通学時間帯は、改札の反対側のホームの臨時改札も使える。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
トシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/16 18:00
トシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/16 18:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野島駅に対する口コミ】とにかく駅が近くて便利です。踏切を渡らなければなりませんが、朝夕は臨時改札があるので、登戸方面のホームに直接入れます。
住民の方の年齢層が高いと思います。人によってはいい面もあると思いますが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野島駅に対する口コミ】とにかく駅が近くて便利です。踏切を渡らなければなりませんが、朝夕は臨時改札があるので、登戸方面のホームに直接入れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/12 23:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/12 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
敷地内に広場があり、子供たちがよく遊んでいます。他にも、公園や河川敷が近いので、お子さんがいるご家庭も暮らしやすいと思います。
大きいマンションなので、色んな人が住んでいます。夜は敷地内が暗いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    敷地内に広場があり、子供たちがよく遊んでいます。他にも、公園や河川敷が近いので、お子さんがいるご家庭も暮らしやすいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【中野島駅に対する口コミ】閑静な住宅街のため、夜は非常に静かです。また、近くに大きなスーパーや薬局、コンビニなどがあるため、生活には困らないです。駅近くに歯医者や内科などもあるため、何か体にあったとしても通院が可能です。道は平坦な所が多く、歩くのは困難ではありません。
駅周辺に飲食店が無く、非常に不便です。特に単身男性の味方と思われるラーメン屋や牛丼屋がありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【中野島駅に対する口コミ】閑静な住宅街のため、夜は非常に静かです。また、近くに大きなスーパーや薬局、コンビニなどがあるため、生活には困らないです。駅近くに歯医者や内科などもあるため、何か体にあったとしても通院が可能です。道は平坦な所が多く、歩くのは困難ではありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新多摩川ハイム２号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 15階 3LDK 南西 81.47㎡ 17.96㎡ 4,480万円 182万円
2021年9月 6階 4LDK 南西 89.41㎡ 14.85㎡ 3,780万円 140万円
2019年6月 15階 3LDK 南 81.47㎡ 17.96㎡ 3,990万円 162万円
2018年12月 15階 3LDK 南 81.47㎡ 17.96㎡ 3,180万円 129万円
2018年12月 7階 3LDK 南 81.47㎡ 17.96㎡ 3,180万円 129万円
SALES HISTORY
新多摩川ハイム２号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.47㎡

    • バルコニー面積

      17.96㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      182万円

2021年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      89.41㎡

    • バルコニー面積

      14.85㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      140万円

2019年6月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.47㎡

    • バルコニー面積

      17.96㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      162万円

2018年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.47㎡

    • バルコニー面積

      17.96㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      129万円

2018年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.47㎡

    • バルコニー面積

      17.96㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      129万円

更新日：

SALES TRANSITION
新多摩川ハイム２号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新多摩川ハイム２号棟の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区中野島の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
新多摩川ハイム２号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市多摩区中野島の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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