MANSION LIBRARY

リーベンデール北１１

リーベンデール北１１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北１２条」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線
    「さっぽろ」駅 徒歩8分 JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北十一条西3丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1997年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,480万円

    116.3万円/坪

    ～

    3,695万円

    123.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    5,738円/坪

    ～

    18.9万円

    6,342円/坪

  • 表面利回り

    6.04％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーベンデール北１１を当社で売却するメリット

リーベンデール北１１の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3588万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

あさひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/23 20:46
あさひさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/23 20:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】地下鉄北１２条の入り口が目の前にあるのは最大のメリット。札幌駅も徒歩圏内。北９条くらいから地下通路があるので、あまり外を歩かずにすすきのまで徒歩で移動できる。
これ以上の立地はないと思うが、強いてあげると地下鉄の駅が古く設備も古いので、駅が新しくなるとさらに良い。
周辺環境

4.0
北海道大学がすぐそばなので、散歩や子供とのお出かけなどにも便利。 南のベランダ側は病院で、その向こうは小学校のため、６階以上の部屋は景観を遮られることがなくて良いです。
学生街なので、賃貸で短期間住む人が多く、治安が悪いということはないが、夜でも学生が大声で歩いていたりして静かではない。
外観・共用部

3.0
宅配ロッカーがあるので便利。玄関もオートロックなので防犯も問題ない。地下に個数分の収納スペースが確保されている。
路面駐車場の割合が少ないので、車高の高い車に乗り換えられない点。 自転車置き場は屋根がついているだけで個別のプレートにチェーンで繋ぐことができず、２回盗まれた。
お部屋の仕様・設備

5.0
ユーティリティーとキッチンと廊下が回遊式になっていて便利。 キッチンに窓があるので、明るい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
学生街なので、飲食店とコンビニはたくさんあり、困ることはない。 札幌駅が徒歩圏内なので、デパートの地下食品街の値引き時間を狙うと、高級品がスーパー価格で手に入る。 徒歩圏内に生協がある。
場所的に広い土地を確保できないためしかたないとは思うが、ホームセンターのようなお店が近くにあるとさらに良い。
暮らし・子育て

4.0
北海道大学が近いので、子供と安全に遊べる。学校も近くて便利。ワンフロア２戸に１台のエレベーターなので、あまり待つことがない。
ワンフロア２戸にエレベーター1基なので他の住民と会うことはあまりなく、交流を期待するならおすすめではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】地下鉄北１２条の入り口が目の前にあるのは最大のメリット。札幌駅も徒歩圏内。北９条くらいから地下通路があるので、あまり外を歩かずにすすきのまで徒歩で移動できる。
    周辺環境

    4.0
    北海道大学がすぐそばなので、散歩や子供とのお出かけなどにも便利。 南のベランダ側は病院で、その向こうは小学校のため、６階以上の部屋は景観を遮られることがなくて良いです。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ロッカーがあるので便利。玄関もオートロックなので防犯も問題ない。地下に個数分の収納スペースが確保されている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ユーティリティーとキッチンと廊下が回遊式になっていて便利。 キッチンに窓があるので、明るい。
    買い物・食事

    5.0
    学生街なので、飲食店とコンビニはたくさんあり、困ることはない。 札幌駅が徒歩圏内なので、デパートの地下食品街の値引き時間を狙うと、高級品がスーパー価格で手に入る。 徒歩圏内に生協がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    北海道大学が近いので、子供と安全に遊べる。学校も近くて便利。ワンフロア２戸に１台のエレベーターなので、あまり待つことがない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/12 17:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/12 17:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】札幌駅 JR、地下鉄のみならず新千歳空港までも30分ちょっとで行けるのが最大の利点です言わずもがな北海道の経済の中心部なので、何処に行くにも買い物にも、暮らしに不満はありません。
今は新幹線工事の関係で東西の通り抜けがしにくくなっている。駅南側か地下を使うしかない。駐車場は持ち家のマンションでも高いです。あと都会なので空気は悪く窓がすごく汚れます。
周辺環境

4.0
大丸札幌店、ステラプレイス ラグジュアリーなものやおしゃれなものは道内一で揃います。 医療機関もクリニックから近くに北大病院があり申し分ないです。札幌駅近くは特に治安に問題はありません。住人はそれなりの所得がある方々なので著しく素行の悪い方などはいないと思います。
徒歩圏内のスーパーは大丸の地下しかないので、近所でもそれなりの格好で行かなければならないところ。 ペットや園芸用品などの購入は車や自転車が必要です。住人から仕事で来る人、観光客まで色々な人がいますのでそのあたりは気をつける必要があります。 裏路地ではオフィスの方でタバコを吸う人が多くやめてもらいたい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋から旬のスイーツ店まで何でもあります。
店の数は多いが、そのジャンルでピカイチの味を求めると郊外にあったりします。
暮らし・子育て

3.0
人や車が多く学校もないので、考え方によりけりですが子育てには心配事が多くてあまり向かない環境と思います。 公園的なものは北大構内と線路沿いの遊歩道があります。
バリアフリー化はまだまだ進んでいないと思います。新幹線開通までの整備に期待です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】札幌駅 JR、地下鉄のみならず新千歳空港までも30分ちょっとで行けるのが最大の利点です言わずもがな北海道の経済の中心部なので、何処に行くにも買い物にも、暮らしに不満はありません。
    周辺環境

    4.0
    大丸札幌店、ステラプレイス ラグジュアリーなものやおしゃれなものは道内一で揃います。 医療機関もクリニックから近くに北大病院があり申し分ないです。札幌駅近くは特に治安に問題はありません。住人はそれなりの所得がある方々なので著しく素行の悪い方などはいないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋から旬のスイーツ店まで何でもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    人や車が多く学校もないので、考え方によりけりですが子育てには心配事が多くてあまり向かない環境と思います。 公園的なものは北大構内と線路沿いの遊歩道があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/13 14:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/13 14:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】買い物施設が充実しており、そのまま地下鉄利用もできるし地下街からの買い物をしたりステラプレイスや大丸までのアクセスも簡単にいける。コーヒー店やおみやげ店、パン屋さんなどもかなり充実しており人で賑わっている。
広いのではじめての利用客は必ず迷うと思います。案内板を各箇所に設置してもう少しわかりやすくして欲しい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】買い物施設が充実しており、そのまま地下鉄利用もできるし地下街からの買い物をしたりステラプレイスや大丸までのアクセスも簡単にいける。コーヒー店やおみやげ店、パン屋さんなどもかなり充実しており人で賑わっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/29 15:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/29 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】改札内にロッテリアJR札幌店やドトールコーヒーがあるので、電車の待合時間にホッと一息つけます。
札幌エスタや東急百貨店さっぽろ店、パセオ札幌や札幌ステラプレイスなどの駅ビルと融合しすぎていて構内がとても広く、出口を間違えるとかなりおおまわりして戻らなければなりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】改札内にロッテリアJR札幌店やドトールコーヒーがあるので、電車の待合時間にホッと一息つけます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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べにこさん
購入検討者さん1項目投稿　2020/05/10 22:24
べにこさん
購入検討者さん
1項目投稿　2020/05/10 22:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北１２条駅に対する口コミ】地下鉄駅からすぐなので、冬は便利そう。近くにはマイバスケットなど買い物にも不自由さなさそう
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北１２条駅に対する口コミ】地下鉄駅からすぐなので、冬は便利そう。近くにはマイバスケットなど買い物にも不自由さなさそう
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北１２条駅に対する口コミ】大都市というだけあり、駅の周りに様々な商業施設が多数存在する。駅構内から出ずとも大抵のことは済ませることできる。バスターミナルが隣接しているため、簡単に行き来できる点でも利便性が高い。また、札幌は平地で外灯等の整備が行き届いているので、お年寄りや子どもでも安心して通行できる。
電車はどの時間でも大抵混雑しているため、早め早めを心がけて乗車する必要がある。とにかく人が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北１２条駅に対する口コミ】大都市というだけあり、駅の周りに様々な商業施設が多数存在する。駅構内から出ずとも大抵のことは済ませることできる。バスターミナルが隣接しているため、簡単に行き来できる点でも利便性が高い。また、札幌は平地で外灯等の整備が行き届いているので、お年寄りや子どもでも安心して通行できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーベンデール北１１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 2LDK 南 65.71㎡ 8.14㎡ 2,000万円 101万円
2022年2月 3階 4LDK 南 99.62㎡ 11.62㎡ 4,280万円 142万円
2021年12月 2階 2LDK 南 84.41㎡ 11.34㎡ 3,480万円 136万円
2021年10月 3階 4LDK 南 99.62㎡ 11.62㎡ 3,000万円 100万円
2021年10月 3階 4LDK 南 99.62㎡ 11.62㎡ 3,300万円 110万円
SALES HISTORY
リーベンデール北１１の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.71㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      101万円

2022年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.62㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      142万円

2021年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.41㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      136万円

2021年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.62㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      100万円

2021年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.62㎡

    • バルコニー面積

      11.62㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      110万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーベンデール北１１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーベンデール北１１の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十一条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーベンデール北１１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 12階 2LDK 南 65.71㎡ 125,000円 6,289円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年3月 1階 3LDK 南 84.41㎡ 145,000円 5,679円 0円 145,000円 0円 0円
2022年4月 11階 4LDK 南東 92.91㎡ 160,000円 5,693円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年3月 11階 4LDK 南東 92.91㎡ 150,000円 5,337円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーベンデール北１１の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,289円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.62㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,679円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.62㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,693円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.62㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,337円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーベンデール北１１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーベンデール北１１の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北十一条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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