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グラスコート向ヶ丘

グラスコート向ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「向ヶ丘遊園」駅徒歩7分小田急小田原線
所在地
神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5番3号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1995年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,581万円

149.8万円/坪

～

2,741万円

159.0万円/坪
賃貸相場価格

12.3万円

7,190円/坪

～

13.7万円

7,947円/坪
表面利回り

5.88％

グラスコート向ヶ丘を当社で売却するメリット

グラスコート向ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2661万円

参考相場価格の試算条件

57平米(約17.24坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/17 17:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/17 17:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】・居酒屋・定食屋等の飲食店が駅周辺に豊富にあり外食には困りません。スーパーは北口にまいばすけっとと東急、南口にはライフ、と十分です。ドラッグストアもクスリのナカヤマが北と南口両方にあって便利です。・駅の北側は登戸駅方面にかけて区画整理が行われており、新しいお店やマンションが増えています。・小田急線で新宿駅まで20分ほど。また本駅は小田急線のみですが、JR南武線が通る隣の登戸駅までは徒歩約8分のため、武蔵小杉や川崎方面へもアクセスがよいです。

強いてあげるとすると、家電量販店やおしゃれな服屋が駅近くにはないため、必要なら新宿や町田などに出向かないといけません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】専修大学の最寄り駅。駅前は栄えており、商店街がある。また、多摩区役所ならびに多摩図書館に近く、大体のことはここで済ませられる。個人的には、飲食店も充実しており、中でも蓮爾というラーメン屋は非常に有名で美味しい。

夜になると専修大学性が駅前のロータリーにたむろするのでかなりうるさい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラスコート向ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年4月	2階	2LDK	南東	56.86㎡	不明	2,480万円	144万円
2022年4月	3階	2LDK	南東	62.22㎡	7.82㎡	2,480万円	132万円
2022年4月	3階	2LDK	南東	56.86㎡	不明	2,480万円	144万円
2022年4月	3階	2LDK	南東	62.22㎡	7.82㎡	2,680万円	142万円
2022年3月	2階	2LDK	南東	56.86㎡	不明	2,680万円	156万円

SALES HISTORY
グラスコート向ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グラスコート向ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グラスコート向ヶ丘の売買相場緑線＝川崎市多摩区枡形の売買相場青線＝川崎市多摩区の売買相場向ヶ丘遊園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラスコート向ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	2階	ワンルーム	東	18.85㎡	41,000円	7,190円	4,000円	41,000円	0円	0円
2024年3月	2階	ワンルーム	東	17.51㎡	41,000円	7,741円	4,000円	41,000円	0円	0円
2023年1月	1階	ワンルーム	東	17.2㎡	37,000円	7,111円	4,000円	37,000円	0円	0円
2022年10月	2階	ワンルーム	東	17.2㎡	40,000円	7,688円	4,000円	40,000円	0円	0円
2022年7月	1階	ワンルーム	東	17.2㎡	37,000円	7,111円	4,000円	37,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラスコート向ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年1月

2022年10月

2022年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グラスコート向ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グラスコート向ヶ丘の賃料相場緑線＝川崎市多摩区枡形の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場向ヶ丘遊園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。