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大正団地２街区

大正団地２街区を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「戸塚」駅バス15分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市戸塚区原宿3丁目57番
周辺地図
総戸数
780戸
階層
地上5階建
築年月
1969年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
大正団地２街区周辺の売り出し中物件

ウィスティリアヒルズ戸塚
- 5,180万円
- 97.65m²
- 3SLDK
- JR横須賀線「戸塚」駅徒歩13分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

お問い合わせ
ウィスティリアヒルズ戸塚
- 5,180万円
- 97.65m² / 3SLDK
- JR横須賀線「戸塚」駅徒歩13分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,485万円

96.3万円/坪

～

1,576万円

102.3万円/坪
賃貸相場価格

8.0万円

5,201円/坪

～

8.8万円

5,748円/坪
表面利回り

6.61％

大正団地２街区を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1531万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】再開発によりトツカーナ・モディ・サクラスの各駅ビルが建設され、生鮮食品店・服飾雑貨店が充実して買い物が便利になりました。東海道線・横須賀線・市営地下鉄が乗り入れるため、列車遅延時の振替輸送がスムーズです。朝の通勤時間帯はほぼ満員で立位乗車ですが、湘南新宿ライン快速が約15分おきに停車し、横浜へ約20分、東京へ約40分で出られます。西口は神奈川中バス、東口は江ノ電バスの二系統が運行しています。

再開発工事により旧旭町商店街の街区道が複雑で行き止まりが多く、迷い易いです。病院・図書館・郵便局が駅から離れた所にあり、雨天の日は駅前通りの水はけが悪く徒歩で移動するには不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大正団地２街区の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	1階	2LDK	南西	48.85㎡	4.3㎡	1,480万円	100万円
2023年2月	3階	2LDK	南西	48.85㎡	4.34㎡	1,250万円	85万円
2022年12月	3階		南	48.85㎡	不明	1,299万円	88万円
2022年11月	3階		南	48.85㎡	不明	1,350万円	91万円
2022年10月	3階		南	48.85㎡	不明	1,380万円	93万円

SALES HISTORY
大正団地２街区の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年2月

2022年12月

2022年11月

2022年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
大正団地２街区の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝大正団地２街区の売買相場緑線＝横浜市戸塚区原宿の売買相場青線＝横浜市戸塚区の売買相場戸塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大正団地２街区の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	2階	2LDK	46.27㎡	73,000円	5,216円	0円	73,000円	73,000円	0円
2022年6月	2階	2LDK	46.27㎡	71,000円	5,073円	0円	71,000円	71,000円	0円
2021年2月	2階	2LDK	46.27㎡	75,000円	5,358円	3,000円	75,000円	75,000円	0円
2020年8月	2階	2LDK	46.27㎡	75,000円	5,358円	3,000円	75,000円	75,000円	0円
2020年6月	2階	2LDK	46.27㎡	73,000円	5,216円	3,000円	73,000円	73,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大正団地２街区の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2022年6月

2021年2月

2020年8月

2020年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
大正団地２街区の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝大正団地２街区の賃料相場緑線＝横浜市戸塚区原宿の賃料相場青線＝横浜市戸塚区の賃料相場戸塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。