MANSION LIBRARY

クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージ

クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「あいの里教育大」駅 徒歩8分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市北区あいの里三条6丁目10番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,396万円

    50.2万円/坪

    ～

    1,482万円

    53.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    2,909円/坪

    ～

    8.9万円

    3,216円/坪

  • 表面利回り

    7.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージを当社で売却するメリット

クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1439万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

みにうさぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/04/09 03:27
みにうさぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/04/09 03:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【あいの里教育大駅に対する口コミ】あいの里教育大駅まで徒歩10-12分圏内で、JRでの通学通勤も可能。
共同玄関のセキュリティが、夜間のみのため、日中に訪問販売等の業者が出入り出来るのは、少々気になった。屋内駐車場があれば尚良いと思う。
周辺環境

4.0
公園も多く、散歩などには適した静かな地域なので子育てには良い環境。あいの里教育大駅も徒歩10分程度で、JRで都心部にもアクセスできる。
都心部から、車では40分ほどかかるので、札幌駅、大通のオフィスへの通勤にはやや不便な立地。
外観・共用部

2.0
オートロックセキュリティと、駐車場もあり。子供が遊ぶ遊具も敷地内にある。
駐車場が屋外なのと、オートロックが時間帯で施錠される（日中は解放されている）設定のため、日中に訪問販売の業者が出入り出来る事は、やや気になった。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取りが全室広めで、空間にゆとりがある。風通しも良いので、夏も比較的快適。高層階は見晴らしも良い。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内で、ほぼ暮らしに必要な用事が足せる環境なのは便利。ショッピングモールや、銀行、郵便局、病院などもある。
近隣のショッピングモールは、スーパーや、ホームセンターも揃っており、便利だが、全体的に、物価は少し高めかと思われる。
暮らし・子育て

4.0
地域の夏祭りの、あいあい祭りは、毎年賑わいを見せている。学校も近く、パチンコ店や、飲み屋街などがないので、子育てには安心な環境。
強いて言えば、冬の積雪量がすごく、歩道の脇に大人な背丈ほどの雪の壁ができるので、日没後は、特に、子供の一人歩きは、心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【あいの里教育大駅に対する口コミ】あいの里教育大駅まで徒歩10-12分圏内で、JRでの通学通勤も可能。
    周辺環境

    4.0
    公園も多く、散歩などには適した静かな地域なので子育てには良い環境。あいの里教育大駅も徒歩10分程度で、JRで都心部にもアクセスできる。
    外観・共用部

    2.0
    オートロックセキュリティと、駐車場もあり。子供が遊ぶ遊具も敷地内にある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取りが全室広めで、空間にゆとりがある。風通しも良いので、夏も比較的快適。高層階は見晴らしも良い。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内で、ほぼ暮らしに必要な用事が足せる環境なのは便利。ショッピングモールや、銀行、郵便局、病院などもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    地域の夏祭りの、あいあい祭りは、毎年賑わいを見せている。学校も近く、パチンコ店や、飲み屋街などがないので、子育てには安心な環境。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なかうらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/06 23:46
なかうらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/06 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【あいの里教育大駅に対する口コミ】電車の本数も多く都心まですぐに行けるところが良い
もっと大きな駅になったらいいなと思います
周辺環境

4.0
閑静な住宅地で町並みが綺麗、公園も多いです。
冬は雪が多く吹雪くことも多いです。駅は近いですが電車で冬の通勤は少し大変かもしれません。
外観・共用部

5.0
とても高級感あるマンションで管理も行き届いてると感じました。
もっと収納やトランクルームがあるといいなと思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋はとても広くて物音もしなく静かなです。窓から見える景色もとても良い

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買い物・食事

4.0
お店が徒歩圏内で生協、コンビニ、マック、１００均、ホームセンターと買い物で特に困ることはなさそうです。
ファミレスが無いのであったらいいなと思います
暮らし・子育て

4.0
教育大などの学校や保育園も近くにあります。
今は厳しい状況ですが地域のイベントがもっとあるといい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【あいの里教育大駅に対する口コミ】電車の本数も多く都心まですぐに行けるところが良い
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅地で町並みが綺麗、公園も多いです。
    外観・共用部

    5.0
    とても高級感あるマンションで管理も行き届いてると感じました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋はとても広くて物音もしなく静かなです。窓から見える景色もとても良い
    買い物・食事

    4.0
    お店が徒歩圏内で生協、コンビニ、マック、１００均、ホームセンターと買い物で特に困ることはなさそうです。
    暮らし・子育て

    4.0
    教育大などの学校や保育園も近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【あいの里教育大駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに東光ストア、コープさっぽろ、TSUTAYA、ビバホーム、マクドナルド、セイコーマート等の商業施設があります。駅前には飲食店と美容室、病院も小さいですがずらっと並んでいるので夜ご飯を買って済ませることも可能です。 一番近くには駅を降りてすぐ交番があるので安心して帰れます。
札幌駅の都心からは25分程度かかるので、すすきのなど飲みに出たときや札幌・大通へお買い物をしに行くと時間がかかることです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【あいの里教育大駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに東光ストア、コープさっぽろ、TSUTAYA、ビバホーム、マクドナルド、セイコーマート等の商業施設があります。駅前には飲食店と美容室、病院も小さいですがずらっと並んでいるので夜ご飯を買って済ませることも可能です。 一番近くには駅を降りてすぐ交番があるので安心して帰れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/11/23 11:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/11/23 11:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【あいの里教育大駅に対する口コミ】JRの駅まで自転車で10分ほどと通勤通学に便利な立地。市中心部までも電車で30分と快適である。
冬は雪のため駅まで徒歩での移動となり、少々遠く感じる。電車も吹雪で停まってしまうことがある。
周辺環境

3.0
緑が多く、町並みが綺麗。マンション上階からは桜並木が見おろせる。
駅前の商店街からはさほど距離は離れていないが、マンション付近は夜は人通りが少なく暗く感じる。
外観・共用部

3.0
中通路があり、高級感のある造りになっている。
駐車場が北側になるため、雪が溶けにくく排雪に困る日がある。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側の部屋は、日差しが入り冬場でもぽかぽかと温かい。

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買い物・食事

3.0
近隣にはホームセンターやスーパーがあり、なんでも揃う。徒歩で15分圏内に生活に必要なものが買えるお店が揃っている。
土地柄か、車で10分ほどのスーパーよりも物価が少々高い。
暮らし・子育て

3.0
学園都市ということもあり、塾がとても多く子育て世代にぴったりの環境。
小学校の数や、幼稚園の数に比べて中学校がひとつしかない。人口が増えるにしたがいマンモス校になっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【あいの里教育大駅に対する口コミ】JRの駅まで自転車で10分ほどと通勤通学に便利な立地。市中心部までも電車で30分と快適である。
    周辺環境

    3.0
    緑が多く、町並みが綺麗。マンション上階からは桜並木が見おろせる。
    外観・共用部

    3.0
    中通路があり、高級感のある造りになっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側の部屋は、日差しが入り冬場でもぽかぽかと温かい。
    買い物・食事

    3.0
    近隣にはホームセンターやスーパーがあり、なんでも揃う。徒歩で15分圏内に生活に必要なものが買えるお店が揃っている。
    暮らし・子育て

    3.0
    学園都市ということもあり、塾がとても多く子育て世代にぴったりの環境。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【あいの里教育大駅に対する口コミ】JR札沼線あいの里教育大駅の付近には、名前の通り北海道教育大学札幌校があることから、時間帯によっては混雑しています。時間帯や曜日によっては混雑していないですが、全体的には混雑していないということはメリットと言えます。
商業施設がほとんどないので、そこがデメリットと言えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【あいの里教育大駅に対する口コミ】JR札沼線あいの里教育大駅の付近には、名前の通り北海道教育大学札幌校があることから、時間帯によっては混雑しています。時間帯や曜日によっては混雑していないですが、全体的には混雑していないということはメリットと言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南 99.85㎡ 10.71㎡ 1,890万円 63万円
2024年3月 5階 4LDK 南 99.85㎡ 10.64㎡ 1,990万円 66万円
2023年11月 3階 4LDK 南 99.85㎡ 10.71㎡ 980万円 32万円
2023年11月 8階 4LDK 南 93.47㎡ 9.58㎡ 1,599万円 57万円
2023年10月 8階 4LDK 南 93.47㎡ 9.58㎡ 1,699万円 60万円
SALES HISTORY
クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.85㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      63万円

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.85㎡

    • バルコニー面積

      10.64㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      66万円

2023年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.85㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      32万円

2023年11月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.47㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      57万円

2023年10月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.47㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      60万円

更新日：

SALES TRANSITION
クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区あいの里三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年10月 3階 4LDK 88.79㎡ 75,000円 2,792円 0円 75,000円 0円 0円
2019年3月 8階 4LDK 南 95.04㎡ 90,000円 3,130円 0円 180,000円 0円 0円
2019年3月 8階 4LDK 南 85㎡ 90,000円 3,500円 0円 180,000円 0円 0円
2018年9月 8階 4LDK 南 95.04㎡ 90,000円 3,130円 0円 180,000円 0円 0円
2018年9月 8階 4LDK 南 85㎡ 110,000円 4,278円 0円 220,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの
中古での賃料相場履歴

2019年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.47㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,792円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.47㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.47㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,500円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.47㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.47㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クリーンリバーネオシティあいの里Ｃステージの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区あいの里三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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