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ライオンズマンション小岩第２

ライオンズマンション小岩第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小岩」駅徒歩6分 JR中央・総武線　JR総武本線
所在地
東京都江戸川区西小岩1丁目30番10号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
1984年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,873万円

151.7万円/坪

～

6,236万円

161.1万円/坪
賃貸相場価格

30.0万円

7,758円/坪

～

33.2万円

8,575円/坪
表面利回り

6.26％

ライオンズマンション小岩第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション小岩第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6055万円

参考相場価格の試算条件

128平米(約38.72坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小岩駅に対する口コミ】駅直結のシャポー、イトーヨーカドーがあり、飲食店もたくさんあるため衣食には困りません。商店街もあり、昔からの下町の雰囲気が残る街です。新宿まで30分程度で、意外と便利です。電車で御茶ノ水まで行けば東京行きの電車に乗れますし、錦糸町まで行けば空港行きのバスが出ているので、旅行や出張が多い方にも不便ではないと思います。

少し治安が悪いと感じることがあります。夜は酔っ払いが多く、また、飲み屋の客引きも多いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/13 10:06

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/13 10:06

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小岩駅に対する口コミ】電車を降りて改札を出たあとに北口と南口に分かれているので、迷う事が少ないと思います。栃錦像があり、よく待ち合わせスポットになっています。改札を出てすぐにあるので目につきやすく、待ち合わせしやすいと思います！

あげるとしたら、駅周辺のコンビニがあることはありますが、少し歩かないと目につかないことでしょうか。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション小岩第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2LDK	南	68.32㎡	3.6㎡	2,980万円	144万円
2024年3月	6階	3LDK	南	70㎡	3.6㎡	3,200万円	151万円
2024年3月	5階	2LDK	南	68.32㎡	3.6㎡	3,200万円	155万円
2023年9月	8階	3LDK	南東	125.65㎡	6㎡	5,700万円	150万円
2023年7月	8階	3LDK	南東	125.65㎡	6㎡	5,800万円	153万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション小岩第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション小岩第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション小岩第２の売買相場緑線＝江戸川区西小岩の売買相場青線＝江戸川区の売買相場小岩の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション小岩第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	4階	1K	北	36.88㎡	85,000円	7,619円	6,000円	85,000円	0円	0円
2023年7月	4階	ワンルーム	北	36.8㎡	85,000円	7,636円	6,000円	85,000円	0円	0円
2022年9月	2階	3LDK	南	63.44㎡	140,000円	7,295円	10,000円	280,000円	140,000円	0円
2021年2月	4階	1K	北	36.8㎡	85,000円	7,636円	6,000円	85,000円	0円	0円
2021年2月	4階	1K	北	36.8㎡	93,500円	8,399円	6,600円	187,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション小岩第２の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2023年7月

2022年9月

2021年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション小岩第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション小岩第２の賃料相場緑線＝江戸川区西小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場小岩の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。