MANSION LIBRARY

麻生中央シティハウス

麻生中央シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「麻生」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北三十八条西5丁目1番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1996年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,387万円

    116.7万円/坪

    ～

    3,597万円

    123.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    4,870円/坪

    ～

    15.6万円

    5,382円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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麻生中央シティハウスを当社で売却するメリット

麻生中央シティハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3492万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/18 18:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/18 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻生駅に対する口コミ】地下鉄南北線で乗り換えずに大通駅、さっぽろ駅まで行くことができます。始発駅のため、必ず座れるのは嬉しいです。家賃相場は安めで、利便性が良いのでコストパフォーマンスは良く、住みやすいいと思います。
地下鉄南北線の1番端なので、中心部に行くには少し遠いところです。中心部へ通学、通勤する場合は交通費も考慮すると不向きかもしれません。
周辺環境

5.0
駅直結のイオンがありとても利便性があります。周辺にもスーパーや100円ショップ、コンビニはもちろん、ニトリがあるのがとても魅力的です。駅前以外は静かな住宅街なので、のんびり自然豊かな環境で過ごせると思います。
強いてあげるとすれば、アパレル系のお店は多くないと思います。駅周辺にはパチンコ店や居酒屋が多く、駅は古いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は居酒屋をはじめ、かなり充実しています。お酒好きの人は、中心部まで行かなくても麻生で完結できます。
居酒屋などの外食を利用しない人であれば、利用する人ほどの魅力を感じない可能性があります。
暮らし・子育て

5.0
大きな公園があり、子育て支援の施設も充実しています。より良い子育てをする環境を目指している街です。
強いてあげるとすれば、駅前は治安の悪さは感じませんが、居酒屋が多いので飲み屋街的な雰囲気があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻生駅に対する口コミ】地下鉄南北線で乗り換えずに大通駅、さっぽろ駅まで行くことができます。始発駅のため、必ず座れるのは嬉しいです。家賃相場は安めで、利便性が良いのでコストパフォーマンスは良く、住みやすいいと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅直結のイオンがありとても利便性があります。周辺にもスーパーや100円ショップ、コンビニはもちろん、ニトリがあるのがとても魅力的です。駅前以外は静かな住宅街なので、のんびり自然豊かな環境で過ごせると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は居酒屋をはじめ、かなり充実しています。お酒好きの人は、中心部まで行かなくても麻生で完結できます。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな公園があり、子育て支援の施設も充実しています。より良い子育てをする環境を目指している街です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻生駅に対する口コミ】イオン札幌麻生店や東光ストアなどのスーパーがあって買い物が便利。また、飲食店が多く、フィットネスジムが2つある。札幌市北部主要地域や石狩町のバスターミナルがあり札幌市北部の主要地域として栄えている。地下鉄麻生駅から札幌駅まで10分と都心部へのアクセスもいい。
古くからの栄えている街なので、新築のマンション、アパートが少ない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻生駅に対する口コミ】イオン札幌麻生店や東光ストアなどのスーパーがあって買い物が便利。また、飲食店が多く、フィットネスジムが2つある。札幌市北部主要地域や石狩町のバスターミナルがあり札幌市北部の主要地域として栄えている。地下鉄麻生駅から札幌駅まで10分と都心部へのアクセスもいい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【麻生駅に対する口コミ】居酒屋チェーンやファミレス、ファストフードチェーン、ラーメン店などの飲食店がかなり多くある。駅直結で商業施設(イオン)があるうえ、営業時間も23時までなので仕事帰りに買い物ができる。中には本屋、ゲームセンター、衣料品店、カフェなどもある。
道を一本入ると暗い所が多い。ひったくりや不審者情報なども時々ある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【麻生駅に対する口コミ】居酒屋チェーンやファミレス、ファストフードチェーン、ラーメン店などの飲食店がかなり多くある。駅直結で商業施設(イオン)があるうえ、営業時間も23時までなので仕事帰りに買い物ができる。中には本屋、ゲームセンター、衣料品店、カフェなどもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
麻生中央シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 3LDK 南東 79.14㎡ 11.28㎡ 2,550万円 107万円
2022年2月 10階 3LDK 南 93.58㎡ 23.95㎡ 3,580万円 126万円
2019年2月 4階 3LDK 南東 78.4㎡ 12.9㎡ 2,580万円 109万円
2018年9月 4階 3LDK 77.52㎡ 12.9㎡ 2,090万円 89万円
2018年7月 9階 2LDK 103.04㎡ 25.24㎡ 2,820万円 90万円
SALES HISTORY
麻生中央シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.14㎡

    • バルコニー面積

      11.28㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      107万円

2022年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.58㎡

    • バルコニー面積

      23.95㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      126万円

2019年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.4㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      109万円

2018年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.52㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      89万円

2018年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      103.04㎡

    • バルコニー面積

      25.24㎡

    • 販売価格

      2,820万円

    • 坪単価

      90万円

更新日：

SALES TRANSITION
麻生中央シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 麻生中央シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北三十八条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
麻生中央シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 3LDK 南東 77.52㎡ 100,000円 4,264円 0円 200,000円 100,000円 0円
2023年7月 2階 3LDK 74.76㎡ 125,000円 5,527円 0円 125,000円 125,000円 0円
2022年6月 1階 3LDK 66.26㎡ 110,000円 5,488円 9,000円 0円 110,000円 0円
2022年5月 1階 3LDK 80.6㎡ 110,000円 4,512円 9,000円 0円 110,000円 0円
2022年5月 1階 3LDK 東 80.59㎡ 110,000円 4,512円 9,000円 0円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
麻生中央シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      103.04㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,264円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      103.04㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,527円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      103.04㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,488円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      103.04㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,512円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      103.04㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,512円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
麻生中央シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 麻生中央シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北三十八条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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