MANSION LIBRARY

桜台パークマンション

桜台パークマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜」駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線
    「桜本町」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区扇田町60番
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,203万円

    54.6万円/坪

    ～

    1,278万円

    57.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,330円/坪

    ～

    10.5万円

    4,785円/坪

  • 表面利回り

    9.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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桜台パークマンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1241万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/06/19 16:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜駅に対する口コミ】マンションから徒歩3分くらいに名古屋市営バスのバス停があり、徒歩5～8分のところには名鉄と地下鉄桜通線の駅があります。そのため公共交通機関が利用しやすいです。 名古屋駅まで名鉄、地下鉄どちを使っても20分ほどで乗り換え無く行く事ができます。 車で5分ほどの場所に新瑞橋イオンがあるため、買い物や飲食も便利です。 街灯も多く防犯カメラ推奨地域となっているため、夜道も比較的安心できます。
徒歩5分以内に全くないわけではあひませんが、飲食店が少ないです。
周辺環境

4.0
大きな道路から１本中に入っているため車の騒音もなく日中はもちろん、夜も静かです。 線路も徒歩5分ほどのところにありますが、昼夜問わず音が聞こえてくることはほぼありません。夜よく耳をすますと電車の音がかすかに聞こえるかなという程度です。
朝など特に抜け道として使う人が多いせいか、マンション周辺の道路の車の量が多めです。
外観・共用部

5.0
毎日管理人さんが清掃してくれているため、常に清潔です。 エントランスと各階段すべてに防犯カメラが設置されています。 1部屋ごとにトランクルームがあるのがとても便利です。
防犯カメラはありますがオートロックではありません。 5階建マンションでエレベーターが1階と4階にしか止まらないのが不便です。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きに大きく窓が作られているため、日当たりがいいです。 風通しもすごくよく、夏はエアコンがいらない時も多いくらいです。

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買い物・食事

3.0
徒歩10分以内にスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。 車で5分ほどの場所にショッピングモール(新瑞橋イオン)があるため便利です。 ウーバーイーツの宅配エリアにもなっているので便利です。
徒歩圏内に気軽に入れる飲食店が少ないです。少ないですが数件はあります。
暮らし・子育て

5.0
小学校まで100メートルほどでとても近いです。 周辺に幼稚園や保育園も多く、毎朝10台近くの幼稚園バスがマンション周辺を走っています。 病院も徒歩10分以内の場所に小児科、内科、外科、眼科、耳鼻科、皮膚科、産婦人科と多くあります。 車で15分ほどですが大同病院があるため、緊急時も安心です。 大小合わせて5つほど公園もあり、町内のお祭りや子供会もわきあいあいとして参加しやすいです。 マンション内もコミュニケーションがとりやすいと思います。
保健所や児童館、図書館などが車で5分～10分の距離にあります。もちろん自転車で行けますが、車がないと少し不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜駅に対する口コミ】マンションから徒歩3分くらいに名古屋市営バスのバス停があり、徒歩5～8分のところには名鉄と地下鉄桜通線の駅があります。そのため公共交通機関が利用しやすいです。 名古屋駅まで名鉄、地下鉄どちを使っても20分ほどで乗り換え無く行く事ができます。 車で5分ほどの場所に新瑞橋イオンがあるため、買い物や飲食も便利です。 街灯も多く防犯カメラ推奨地域となっているため、夜道も比較的安心できます。
    周辺環境

    4.0
    大きな道路から１本中に入っているため車の騒音もなく日中はもちろん、夜も静かです。 線路も徒歩5分ほどのところにありますが、昼夜問わず音が聞こえてくることはほぼありません。夜よく耳をすますと電車の音がかすかに聞こえるかなという程度です。
    外観・共用部

    5.0
    毎日管理人さんが清掃してくれているため、常に清潔です。 エントランスと各階段すべてに防犯カメラが設置されています。 1部屋ごとにトランクルームがあるのがとても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きに大きく窓が作られているため、日当たりがいいです。 風通しもすごくよく、夏はエアコンがいらない時も多いくらいです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩10分以内にスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。 車で5分ほどの場所にショッピングモール(新瑞橋イオン)があるため便利です。 ウーバーイーツの宅配エリアにもなっているので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校まで100メートルほどでとても近いです。 周辺に幼稚園や保育園も多く、毎朝10台近くの幼稚園バスがマンション周辺を走っています。 病院も徒歩10分以内の場所に小児科、内科、外科、眼科、耳鼻科、皮膚科、産婦人科と多くあります。 車で15分ほどですが大同病院があるため、緊急時も安心です。 大小合わせて5つほど公園もあり、町内のお祭りや子供会もわきあいあいとして参加しやすいです。 マンション内もコミュニケーションがとりやすいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/07 06:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/07 06:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜駅に対する口コミ】小さい駅で、なにもないですが周りも静かで、近くには小学校や中学校があり、また少し離れますがイオンモールやドンキホーテなどの商業施設もある為、住みやすいと思います。栄や名古屋へのアクセスも1本で楽です。
隣の呼続駅との間で人身事故が多い。また、名鉄自体が遅延することが多い為、電車の遅れや、ダイヤの乱れにより、踏切が全然開かなくなることが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜駅に対する口コミ】小さい駅で、なにもないですが周りも静かで、近くには小学校や中学校があり、また少し離れますがイオンモールやドンキホーテなどの商業施設もある為、住みやすいと思います。栄や名古屋へのアクセスも1本で楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ペコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/22 06:51
ペコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/22 06:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
子育て世代にはいい環境です。治安も良く安心して通学させられます。公園もたくさんたあります。
消防署が近くにあり夜中にサイレンの音が聞こえてくる時もあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    子育て世代にはいい環境です。治安も良く安心して通学させられます。公園もたくさんたあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桜台パークマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 2階 1LDK 南 72.83㎡ 11.79㎡ 1,550万円 70万円
2021年5月 2階 1LDK 南 72.83㎡ 11.79㎡ 1,130万円 51万円
2020年9月 4階 3LDK 南 72.83㎡ 8.85㎡ 1,180万円 54万円
2017年4月 3階 3LDK 南 84.26㎡ 14.1㎡ 1,780万円 70万円
2016年8月 1階 2LDK 南 72.83㎡ 5.9㎡ 1,680万円 76万円
SALES HISTORY
桜台パークマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2021年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.83㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      70万円

2021年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.83㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      51万円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.83㎡

    • バルコニー面積

      8.85㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      54万円

2017年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.26㎡

    • バルコニー面積

      14.1㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      70万円

2016年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.83㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      76万円

更新日：

SALES TRANSITION
桜台パークマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 桜台パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市南区扇田町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桜台パークマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 南 72.83㎡ 95,000円 4,312円 6,000円 0円 0円 95,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桜台パークマンションの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.83㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,312円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      95,000円

更新日：

RENT TRANSITION
桜台パークマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 桜台パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市南区扇田町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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