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ライオンズガーデン宮の森

ライオンズガーデン宮の森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西２８丁目」駅徒歩6分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区宮の森二条5丁目1番10号
周辺地図
総戸数
13戸
階層
地上10階建
築年月
1991年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン宮の森周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
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- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
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  5階
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  17.47m²
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- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,803万円

107.5万円/坪

～

4,038万円

114.2万円/坪
賃貸相場価格

18.1万円

5,127円/坪

～

20.0万円

5,666円/坪
表面利回り

5.84％

ライオンズガーデン宮の森を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3921万円

参考相場価格の試算条件

117平米(約35.39坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン宮の森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	3階	2LDK	南西	123.68㎡	不明	3,380万円	90万円
2023年12月	3階	2LDK	南西	123.68㎡	不明	3,680万円	98万円
2023年10月	3階	3LDK	南西	123.68㎡	9.81㎡	3,980万円	106万円
2022年3月	6階	2SLDK	南	117.33㎡	3.92㎡	4,180万円	118万円
2021年12月	6階	2SLDK	南	117.33㎡	3.92㎡	4,520万円	127万円

SALES HISTORY
ライオンズガーデン宮の森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2023年10月

2022年3月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン宮の森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズガーデン宮の森の売買相場緑線＝札幌市中央区宮の森二条の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西２８丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン宮の森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	8階	2LDK	南	55.79㎡	93,000円	5,511円	9,000円	93,000円	93,000円	0円
2022年5月	6階	2LDK		117.33㎡	170,000円	4,790円	15,000円	170,000円	0円	0円
2022年3月	6階	2LDK		117.33㎡	185,000円	5,212円	15,000円	185,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン宮の森の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2022年5月

2022年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン宮の森の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズガーデン宮の森の賃料相場緑線＝札幌市中央区宮の森二条の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西２８丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。