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クリーンリバー八軒

Name: クリーンリバー八軒
Brand: クリーンリバー
Price: 15010000 JPY
Rating: 2.5 (2 reviews)

クリーンリバー八軒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「八軒」駅徒歩12分 JR札沼線（学園都市線）
「琴似」駅徒歩15分 JR函館本線
所在地
北海道札幌市西区八軒五条西4丁目1番36号
周辺地図
総戸数
83戸
階層
地上7階建
築年月
1982年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クリーンリバー八軒周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
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- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,501万円

57.8万円/坪

～

1,594万円

61.3万円/坪
賃貸相場価格

9.3万円

3,588円/坪

～

10.3万円

3,965円/坪
表面利回り

7.61％

クリーンリバー八軒を当社で売却するメリット

クリーンリバー八軒の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1548万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八軒駅に対する口コミ】・昨年駅構内が改装されkioskからセブンイレブンにテナントが入り出勤前のお弁当が購入しやすくなりました。・周りにはイトーヨーカドー始め歩いて1分もしない場所に100均、パン屋さん、1000円カットにファミリーレストランもあり生活用品は琴似駅近辺で済ませれます。・バリアフリーを意識されているのかエレベーターやエスカレーターも駅構内は勿論、隣ビルに続くコンコース近くにまで段差がないスロープもありお年を召された方にはありがたい通路となっているようです。・夜道に関しては比較的、近辺が街灯が多く、近場の琴似商店街までは目の前なので明るいです。・美容室やエステサロン等も件数がありほぼ歩いて10分以内にあることも女性には嬉しいです。・最近では駅構内や周辺の店舗さんが無料WiFiを完備するケースが目立ち、スマホやアイフォン所持者としてもありがたいです。そのせいか、帰宅途中の学生さんも夕方頃に目立ちます。

・高齢化に伴って電車を待つ間の待合室椅子の座席数が少し足りなくなってきたように思います。以前ならそう感じませんでしたが時代背景のせいでしょうか。琴似駅近辺にお住まいの方々は古くから住んでいることと、琴似駅にはバス停もありますがバス停専用の待合室や椅子がないので全てJR琴似駅構内の待合室で待たれるようです。特に雪が降っている時期や寒い日には皆さん構内で立ちながら待たれてます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

かなわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/09/06 02:40

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
かなわさん
2項目投稿　2022/09/06 02:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

1.0

スーパー、コンビニ、学校が近い、病院も歩いていける。

洗濯機の排水溝が無い。古いからリノベーションした方が良い

お部屋の仕様・設備

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

1.0

スーパー、コンビニ、学校が近い、病院も歩いていける。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クリーンリバー八軒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	4LDK	南東	84.98㎡	9.49㎡	2,090万円	81万円
2024年2月	7階	2LDK	南東	84.98㎡	9.49㎡	1,490万円	58万円
2024年2月	2階	4LDK	南東	84.98㎡	9.49㎡	1,080万円	42万円
2024年1月	7階	2LDK	南東	84.98㎡	9.49㎡	1,580万円	61万円
2023年12月	2階	4LDK	南東	84.98㎡	9.49㎡	1,280万円	50万円

SALES HISTORY
クリーンリバー八軒の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
クリーンリバー八軒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クリーンリバー八軒の売買相場緑線＝札幌市西区八軒五条西の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場琴似の売買相場八軒の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クリーンリバー八軒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	2階	4LDK		91.62㎡	88,000円	3,175円	0円	88,000円	0円	0円
2020年10月	6階	4LDK		91.62㎡	108,000円	3,897円	0円	108,000円	0円	0円
2018年6月	7階	2LDK	南東	91.62㎡	90,000円	3,247円	0円	90,000円	90,000円	0円
2018年5月	7階	2LDK	南東	91.62㎡	95,000円	3,428円	0円	95,000円	95,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クリーンリバー八軒の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2020年10月

2018年6月

2018年5月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
クリーンリバー八軒の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クリーンリバー八軒の賃料相場緑線＝札幌市西区八軒五条西の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場八軒の賃料相場琴似の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。