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ニューウェルハイツ高輪

ニューウェルハイツ高輪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高輪台」駅 徒歩3分 都営浅草線
    「五反田」駅 徒歩9分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「白金台」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区白金台2丁目27番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建 地下4階

  • 築年月

    1978年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューウェルハイツ高輪周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,225万円

    324.9万円/坪

    ～

    4,486万円

    345.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    11,046円/坪

    ～

    15.8万円

    12,209円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューウェルハイツ高輪を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4356万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

heiwadou99さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/07/30 21:03
heiwadou99さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/07/30 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高輪台駅に対する口コミ】都営地下鉄浅草線、高輪台駅までフラットな道で大変近い。３分ほどである。 都営地下鉄三田線、白金台駅までもほぼフラット、小さな階段とゆるい坂はあるものの徒歩１０分程度である。品川駅、五反田駅も徒歩圏内である。
高輪台駅周辺にはコンビニはあるがスーパー無い。
周辺環境

5.0
幹線道路、駅にも近いが騒音は無く非常に閑静な住宅地である。 公園もすぐ近くにある。
学校が近いので昼間は生徒の声が気になる場合もあるかもしれません。
外観・共用部

5.0
大規模修繕を行ったばかりで外観エントランス廊下、エレベーターなどは大変綺麗です。
オートロックはありません。 階段を使わければ行けない部屋があります。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井は築年数の割には高い方ではないでしょうか。 リノベーションすることにより部屋の設備等は新築同様になります。

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買い物・食事

4.0
コンビニがすぐ近くにあります。 八百屋が近くにあります。 品川駅まで徒歩で行けます。
大きなスーパー、安売り店等は近くにはありません。 白金台まで出ればドンキホーテが有ります。
暮らし・子育て

5.0
病院、診療所は近くにあります。 近所の公園では盆踊りも行われています。
区役所等は近くにありません、徒歩圏外です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高輪台駅に対する口コミ】都営地下鉄浅草線、高輪台駅までフラットな道で大変近い。３分ほどである。 都営地下鉄三田線、白金台駅までもほぼフラット、小さな階段とゆるい坂はあるものの徒歩１０分程度である。品川駅、五反田駅も徒歩圏内である。
    周辺環境

    5.0
    幹線道路、駅にも近いが騒音は無く非常に閑静な住宅地である。 公園もすぐ近くにある。
    外観・共用部

    5.0
    大規模修繕を行ったばかりで外観エントランス廊下、エレベーターなどは大変綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井は築年数の割には高い方ではないでしょうか。 リノベーションすることにより部屋の設備等は新築同様になります。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニがすぐ近くにあります。 八百屋が近くにあります。 品川駅まで徒歩で行けます。
    暮らし・子育て

    5.0
    病院、診療所は近くにあります。 近所の公園では盆踊りも行われています。
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ぎょろちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/24 16:07
ぎょろちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/24 16:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
閑静な住宅街の中にあるヴィンテージマンションで、風情すらあります。住んでいる方も昔から住んでいらっしゃる穏やかな方が多い印象を受けます。
特にありません。強いていうならば最寄りの高輪台駅がもっと大きな駅なら申し分ありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街の中にあるヴィンテージマンションで、風情すらあります。住んでいる方も昔から住んでいらっしゃる穏やかな方が多い印象を受けます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぎょろちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/01 18:55
ぎょろちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/01 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
高輪台駅からフラットアプローチで小走り１分。目の前が公園で、白金小学区。子育てするには素晴らしいエリア。
窓サッシや共用部の古さは否めないが、管理体制良好なのでカバーできている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    高輪台駅からフラットアプローチで小走り１分。目の前が公園で、白金小学区。子育てするには素晴らしいエリア。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/11 09:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/11 09:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高輪台駅に対する口コミ】以前仕事場があったのでよく利用していました。東急池上線で蒲田から通っていたので30分と近く、住宅地との路線とも繋がっており、便利です。また五反田の立地は、渋谷まで10分なので、ほぼ都心です。仕事するには良い街でした。駅前も商業施設がオープンして、今は綺麗です。飲み屋街も多く、恵比寿などの雰囲気が苦手な庶民派にはいい場所です。
湘南新宿ラインが止まらないので、池袋や新宿に行くのは結局山手線が一番早い事になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高輪台駅に対する口コミ】以前仕事場があったのでよく利用していました。東急池上線で蒲田から通っていたので30分と近く、住宅地との路線とも繋がっており、便利です。また五反田の立地は、渋谷まで10分なので、ほぼ都心です。仕事するには良い街でした。駅前も商業施設がオープンして、今は綺麗です。飲み屋街も多く、恵比寿などの雰囲気が苦手な庶民派にはいい場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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アンデイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/11/15 09:03
アンデイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/11/15 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高輪台駅に対する口コミ】地下鉄駅のすぐそば　沿線に会社がある人には大変便利 治下てももそんなに混まない
狭い　賃貸し物件が多い　古くなってきていて修繕がどうなるか？
周辺環境

5.0
前が女子高の校庭なので普通は静か　場穂によっては日当たり良好
湿気が多い　場所によっては日当たりが全くないことも
外観・共用部

3.0
外観はまあまあだが　大規模修繕がどうなるか
日当たりの悪い部屋がおおいかも 大規模修繕に居住者の同意が得られるか疑問
お部屋の仕様・設備

3.0
特に悪いところは感じられないのがメリット

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買い物・食事

5.0
何でも近くにあり便利なのにそんなにうるさくない
古い住居が多くなかなか開発がすすまないのが難点
暮らし・子育て

5.0
小中学校の評判が良いのがメリット　買い物もまあまあ
子供の遊び場所が少なく　ちょっと遠いかも　大きな子供が少ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高輪台駅に対する口コミ】地下鉄駅のすぐそば　沿線に会社がある人には大変便利 治下てももそんなに混まない
    周辺環境

    5.0
    前が女子高の校庭なので普通は静か　場穂によっては日当たり良好
    外観・共用部

    3.0
    外観はまあまあだが　大規模修繕がどうなるか
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特に悪いところは感じられないのがメリット
    買い物・食事

    5.0
    何でも近くにあり便利なのにそんなにうるさくない
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校の評判が良いのがメリット　買い物もまあまあ
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューウェルハイツ高輪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2DK 南西 38.07㎡ 3㎡ 3,450万円 300万円
2023年8月 1階 2LDK 南西 61.21㎡ 5.4㎡ 5,999万円 324万円
2023年8月 -1階 2LDK 南西 61.21㎡ 5.4㎡ 5,999万円 324万円
2023年8月 4階 2LDK 南西 61.21㎡ 5.4㎡ 5,999万円 324万円
2023年8月 5階 1LDK 南西 40.95㎡ 3.9㎡ 3,699万円 299万円
SALES HISTORY
ニューウェルハイツ高輪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      38.07㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      300万円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.21㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      324万円

2023年8月

    • -1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.21㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      324万円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.21㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      324万円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.95㎡

    • バルコニー面積

      3.9㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      299万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニューウェルハイツ高輪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニューウェルハイツ高輪の売買相場 緑線 ＝ 港区白金台の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューウェルハイツ高輪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1LDK 南西 40.95㎡ 125,000円 10,091円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2024年3月 1階 1LDK 南西 40.95㎡ 125,000円 10,091円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2024年2月 5階 1LDK 南西 40.95㎡ 135,000円 10,898円 10,000円 270,000円 135,000円 0円
2024年2月 1階 1LDK 南西 40.95㎡ 135,000円 10,898円 10,000円 270,000円 135,000円 0円
2024年1月 5階 1LDK 南西 40.95㎡ 160,000円 12,916円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューウェルハイツ高輪の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.95㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,091円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.95㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,091円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.95㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,898円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.95㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      10,898円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.95㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,916円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニューウェルハイツ高輪の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニューウェルハイツ高輪の賃料相場 緑線 ＝ 港区白金台の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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