MANSION LIBRARY

日神パレス西台第２

日神パレス西台第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西台」駅 徒歩3分 都営三田線
    「蓮根」駅 徒歩11分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区高島平1丁目78番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレス西台第２周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細
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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    813万円

    141.5万円/坪

    ～

    863万円

    150.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    9,189円/坪

    ～

    5.8万円

    10,156円/坪

  • 表面利回り

    7.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレス西台第２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

838万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/20 23:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/20 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西台駅に対する口コミ】駅前に何でもある！ 居酒屋、カフェ、病院、ミスド、ダイエー、カラオケ、ボーリング、漫画喫茶、マッサージ 少し行けば図書館もある！ 駅周辺は何でもあるのに1本ずれると住宅街でとても静か！ ダイエーの中にはダイソーやデコホーム、パシオスなど生活に必要な物がほぼ西台で済む！
強いてあげればマクドナルドが無くなってしまった方が残念。 でもデメリットをあげる部分がないくらい生活には困らない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西台駅に対する口コミ】駅前に何でもある！ 居酒屋、カフェ、病院、ミスド、ダイエー、カラオケ、ボーリング、漫画喫茶、マッサージ 少し行けば図書館もある！ 駅周辺は何でもあるのに1本ずれると住宅街でとても静か！ ダイエーの中にはダイソーやデコホーム、パシオスなど生活に必要な物がほぼ西台で済む！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ケンタウルスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/29 22:57
ケンタウルスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/29 22:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

1.0
買い物はダイエーやコンビニが近くにあって図書館も歩いて行ける距離にあるから立地的にはかなり良い、近くにある大きな病院は待ち時間が長い
※2022/03/29 どこの部屋の人か分からないですが夜中に壁を叩いてきます、遅いと夜中2時に、早いと朝6:30から叩いてきます、音だけに限らず床からの振動もすごく響いてくるので強制的に起こされます、この物件を選んで私は後悔しました。 この物件を選ぶ前に管理人と管理会社に壁を叩く騒音について根掘り葉掘り聞き出してからよく考えることをおすすめします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    1.0
    買い物はダイエーやコンビニが近くにあって図書館も歩いて行ける距離にあるから立地的にはかなり良い、近くにある大きな病院は待ち時間が長い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/21 18:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/21 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西台駅に対する口コミ】東口と西口があり、賑やかなのは東口です。すぐ近くにダイエーがあり、買い物には困りません。一方西口は住宅街の中にあるような改札口で、徒歩10分圏内に家族向け、単身者向けと様々な形態の住宅が広がっています。東武東上線程家賃が高くないので、都内の穴場と言えるでしょう。
都営三田線自体が地味な路線という印象が否めず、池袋や新宿といった繁華街に行くには必ず乗り換えが必要となります。ビジネス街には直結してるので、丸の内へ通勤する人には便利でしょう。しかし、土日のお出かけにはちょっと物足りなく感じるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西台駅に対する口コミ】東口と西口があり、賑やかなのは東口です。すぐ近くにダイエーがあり、買い物には困りません。一方西口は住宅街の中にあるような改札口で、徒歩10分圏内に家族向け、単身者向けと様々な形態の住宅が広がっています。東武東上線程家賃が高くないので、都内の穴場と言えるでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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akaciaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/02 21:46
akaciaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/02 21:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
駅から近くて買い物には便利ですし、家賃も安いです。
外人が多く住んで治安の面で不安があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    駅から近くて買い物には便利ですし、家賃も安いです。
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しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/25 07:42
しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/25 07:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
コインランドリー及び監視カメラ完備。ゴミ出し24時間OK
コインランドリーに洗濯物が放置されていることもあった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    コインランドリー及び監視カメラ完備。ゴミ出し24時間OK
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/24 07:15
しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/24 07:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西台駅に対する口コミ】スーパーや飲み屋やファミレスなどがあり結構充実していました。
特に有りませんが、強いて言えばおいしい焼肉屋が無かった気がします。チェーン店なら有りました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西台駅に対する口コミ】スーパーや飲み屋やファミレスなどがあり結構充実していました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
せいうちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/08/19 19:33
せいうちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/08/19 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
コインランドリーが一階にあり、単身者には便利
外壁等のメンテナンスがイマイチ。マンション名の文字が欠けているなど
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    コインランドリーが一階にあり、単身者には便利
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレス西台第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 西 18.53㎡ 2.45㎡ 780万円 139万円
2024年3月 2階 1R 南西 16.5㎡ 2.71㎡ 760万円 152万円
2024年2月 2階 1R 南西 16.5㎡ 2.71㎡ 790万円 158万円
2023年9月 7階 1R 西 18.53㎡ 2.45㎡ 680万円 121万円
2023年5月 7階 1R 西 18.53㎡ 2.45㎡ 750万円 134万円
SALES HISTORY
日神パレス西台第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • バルコニー面積

      2.45㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      139万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      2.71㎡

    • 販売価格

      760万円

    • 坪単価

      152万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      2.71㎡

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      158万円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • バルコニー面積

      2.45㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      121万円

2023年5月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • バルコニー面積

      2.45㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      134万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレス西台第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス西台第２の売買相場 緑線 ＝ 板橋区高島平の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレス西台第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 ワンルーム 16.5㎡ 48,000円 9,617円 6,000円 0円 0円 0円
2024年3月 8階 ワンルーム 南 16.5㎡ 43,000円 8,615円 10,000円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 南西 16.5㎡ 50,000円 10,018円 0円 44,000円 0円 0円
2024年3月 10階 1K 西 16㎡ 50,000円 10,331円 3,000円 50,000円 0円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 西 16.5㎡ 48,000円 9,617円 0円 48,000円 48,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレス西台第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,617円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      8,615円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      10,018円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      44,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      10,331円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      50,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      18.53㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      9,617円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレス西台第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレス西台第２の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区高島平の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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