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トアレンス折尾

トアレンス折尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「折尾」駅徒歩3分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線
所在地
福岡県北九州市八幡西区北鷹見町10番1号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上7階建
築年月
1986年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

911万円

47.9万円/坪

～

968万円

50.9万円/坪

トアレンス折尾を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 940万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/26 13:38

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/26 13:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【折尾駅に対する口コミ】快速、特急が止まるのでとても便利。駅前にバス停、タクシー乗り場があり、いろいろな方向へ行きやすい。駅舎も新しく綺麗になったので気持ちよく利用できます。住みやすい街だと思う。家賃も物価も普通だと思う。

強いてあげれば、駅前の工事がまだ完了していないので、車で送迎したりする場合は通りにくい。駐車場を月極で借りようと思うと駅の近くは、なかなかない。

周辺環境

3.0

銀行が徒歩圏内にあるので良い。小さな商店がいろいろあるので、昔を感じられる。治安が悪いと感じたことはない。大学や高校があるので若い人の利用が多いと思う。駅前に交番がある。

大きな商業施設やカフェなどが無いので、待ち合わせや時間を少し潰したい時など、何もできない。強いてあげるなら、送迎する車のスペースが狭いので、クラクションを鳴らす車がいる時がある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

少し前に出来た駅前のcrepe stand bellが、人気。行列が出来ている時もある。

飲食店が少ない。気軽に入れるカフェがほしい。

暮らし・子育て

4.0

建物が新しくなってトイレも綺麗になり気持ちよく利用できる。

強いていえば、小さな子どもが遊ぶようなスペースが無いので、くつろげる広場などがあると良いかなと思う。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

少し前に出来た駅前のcrepe stand bellが、人気。行列が出来ている時もある。

暮らし・子育て

4.0

建物が新しくなってトイレも綺麗になり気持ちよく利用できる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【折尾駅に対する口コミ】駅から徒歩3分以内の場所にはファミリーマートJR折尾駅店とファミリーマート八幡西折尾3丁目店とローソン八幡折尾四丁目店がありますので、3つのコンビニの中から選ぶことができるということがメリットと言えます。

コンビニ以外の商業施設が近くにないことがデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トアレンス折尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	1階	3LDK		61.9㎡	不明	880万円	47万円
2023年1月	1階	3LDK		61.9㎡	不明	880万円	47万円
2019年4月	5階	1LDK	南	61.52㎡	9.76㎡	1,290万円	69万円
2017年9月	6階	4DK	南	64.43㎡	19.53㎡	818万円	42万円
2017年9月	6階	4DK	南	64.43㎡	19.53㎡	898万円	46万円

SALES HISTORY
トアレンス折尾の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2023年1月

2019年4月

2017年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
トアレンス折尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝トアレンス折尾の売買相場緑線＝北九州市八幡西区北鷹見町の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場折尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トアレンス折尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年2月	6階	4DK	南	62.29㎡	68,000円	3,609円	0円	68,000円	68,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トアレンス折尾の
中古での賃料相場履歴

2018年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
トアレンス折尾の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝北九州市八幡西区北鷹見町の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場折尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。