MANSION LIBRARY

モアステージ南綾瀬

モアステージ南綾瀬を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「綾瀬」駅 徒歩15分 JR常磐線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都葛飾区西亀有1丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアステージ南綾瀬周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/09 09:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/09 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【綾瀬駅に対する口コミ】最寄駅は千代田線の綾瀬駅ですが、京成線のお花茶屋駅も20分程度で歩けるので、2路線使うことができます。綾瀬駅は大手町方面に、お花茶屋駅は上野方面に出るのに便利で使い分けができます。
最寄駅の綾瀬駅も徒歩で15～20分程度かかり結構距離があります。バスもありますが本数が1時間1本程度と少ないのが難点です。
周辺環境

4.0
幹線道路や線路から離れた場所にあるのでとても静かな住宅街です。中学校がすぐ近くにあるので治安も良いと思います。
スーパーが徒歩10分くらいの場所に1店ありますが、それ以外は駅の方になるので少し距離があります。
外観・共用部

4.0
築30年くらい経過するマンションですが、淡い水色のタイル貼りでいつも綺麗に保たれています。見た目ではそんなに古く感じないので管理が良いのだと思います。
エントランスがオートロックではないので、防犯面は少し不安はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
全戸リビングが丸く出窓のようになっている作りになので、さらに南向きで非常に日当たりが良いです。少し珍しい間取りで気に入っています。

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買い物・食事

4.0
買い物は最寄の綾瀬駅よりも隣駅の亀有駅の側にあるショッピングモール「アリオ亀有」に行くことが多いです。買い物はもちろん映画館もあり、自転車で10分程度で行けるのでとても便利です。
最寄の綾瀬駅にはモールはなく、建つような土地もないので少し残念に思います。
暮らし・子育て

4.0
歩いて2.3分のところに中道公園という運動場もある広い公園があり、そこからせせらぎ公園という遊歩道が続いていて各方向に枝分かれしています。近隣散歩に公園を通っていけるので気持ちよく歩けます。
クリニックは駅の方にはたくさんありますが、マンションの近くには見当たりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】最寄駅は千代田線の綾瀬駅ですが、京成線のお花茶屋駅も20分程度で歩けるので、2路線使うことができます。綾瀬駅は大手町方面に、お花茶屋駅は上野方面に出るのに便利で使い分けができます。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路や線路から離れた場所にあるのでとても静かな住宅街です。中学校がすぐ近くにあるので治安も良いと思います。
    外観・共用部

    4.0
    築30年くらい経過するマンションですが、淡い水色のタイル貼りでいつも綺麗に保たれています。見た目ではそんなに古く感じないので管理が良いのだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全戸リビングが丸く出窓のようになっている作りになので、さらに南向きで非常に日当たりが良いです。少し珍しい間取りで気に入っています。
    買い物・食事

    4.0
    買い物は最寄の綾瀬駅よりも隣駅の亀有駅の側にあるショッピングモール「アリオ亀有」に行くことが多いです。買い物はもちろん映画館もあり、自転車で10分程度で行けるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    歩いて2.3分のところに中道公園という運動場もある広い公園があり、そこからせせらぎ公園という遊歩道が続いていて各方向に枝分かれしています。近隣散歩に公園を通っていけるので気持ちよく歩けます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【綾瀬駅に対する口コミ】駅前はデパート・スーパー・居酒屋等々なんでもあります。比較的都内でも安価に住むこともでき、かなりおすすめです。荒川が近くにあるのですが近くは自然もあり気分転換もできます。 都心へのアクセスは一本で楽々です。
少し治安が悪い印象です。居酒屋が近くにある・下町であることからもファミリー層・子持ちの方は少々不安です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】駅前はデパート・スーパー・居酒屋等々なんでもあります。比較的都内でも安価に住むこともでき、かなりおすすめです。荒川が近くにあるのですが近くは自然もあり気分転換もできます。 都心へのアクセスは一本で楽々です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/02/05 02:41
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/02/05 02:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線・常磐線の綾瀬駅と亀有駅が利用できます。京成線のお花茶屋駅も利用できます。
商業施設や駅が遠く、最寄の駅は3駅候補がありますが、どれも徒歩20分程度で商業施設（イトーヨーカドー）も駅まで行かないとありません。
周辺環境

4.0
子供には良い環境だと思います。小学校が徒歩7分程度の所にあり、目の前には中学校がありますし、大きい公園やその近くに児童館もあります。 周辺はマンションや住宅が多いので夜に騒音などで迷惑することはなく、住みやすいです。
中学校が道路を挟んで目の前にあるため、日中の声など気になる方はデメリットかもしれません。
外観・共用部

3.0
リビングの大きな円形の窓はとても開放感があり、おしゃれです。セキュリティーは有人管理でオートロックです。
オートロックですが、子供でもよじ登れる箇所があるので、夜間のセキュリティには少々不安があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
バルコニーは南向きで日当りがよく居心地が良いです。

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買い物・食事

3.0
商店街はお花茶屋商店街があり、とても活気があって充実していると思います。 ショッピングモールは亀有駅のアリオがあり、ファミリーには充実していると思います。
お花茶屋も亀有も徒歩20分程度なので、車がないと少々不便です。
暮らし・子育て

4.0
区立上千葉小学校が徒歩7分程度の所にあり、目の前には区立青葉中学校があります。 小学校高学年以上が球技ができる中道公園が近くにあります。じゃぶじゃぶ池もあり夏は水遊びができます。 中道公園の道路を挟んだ向かいには中道児童館があります。
近くの中道公園は小さい子が遊ぶ遊具はブランコくらいで、少し足を伸ばして上千葉砂原公園の方が小さい子向けだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線・常磐線の綾瀬駅と亀有駅が利用できます。京成線のお花茶屋駅も利用できます。
    周辺環境

    4.0
    子供には良い環境だと思います。小学校が徒歩7分程度の所にあり、目の前には中学校がありますし、大きい公園やその近くに児童館もあります。 周辺はマンションや住宅が多いので夜に騒音などで迷惑することはなく、住みやすいです。
    外観・共用部

    3.0
    リビングの大きな円形の窓はとても開放感があり、おしゃれです。セキュリティーは有人管理でオートロックです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バルコニーは南向きで日当りがよく居心地が良いです。
    買い物・食事

    3.0
    商店街はお花茶屋商店街があり、とても活気があって充実していると思います。 ショッピングモールは亀有駅のアリオがあり、ファミリーには充実していると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    区立上千葉小学校が徒歩7分程度の所にあり、目の前には区立青葉中学校があります。 小学校高学年以上が球技ができる中道公園が近くにあります。じゃぶじゃぶ池もあり夏は水遊びができます。 中道公園の道路を挟んだ向かいには中道児童館があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアステージ南綾瀬の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年3月 4階 3LDK 南 85.19㎡ 6.41㎡ 2,250万円 87万円
2018年12月 4階 3LDK 南 85.19㎡ 6.41㎡ 2,430万円 94万円
2018年6月 4階 3LDK 85.19㎡ 6.41㎡ 2,440万円 95万円
2018年3月 4階 3LDK 85.19㎡ 6.41㎡ 2,450万円 95万円
2017年12月 4階 3LDK 南 85.19㎡ 6.41㎡ 2,460万円 95万円
SALES HISTORY
モアステージ南綾瀬の
中古での売却・購入相場履歴

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      87万円

2018年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      2,430万円

    • 坪単価

      94万円

2018年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.19㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      95万円

2018年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      85.19㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      95万円

2017年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • バルコニー面積

      6.41㎡

    • 販売価格

      2,460万円

    • 坪単価

      95万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアステージ南綾瀬の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 葛飾区西亀有の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアステージ南綾瀬の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 南 85.19㎡ 125,000円 4,851円 15,000円 125,000円 0円 0円
2023年7月 4階 3LDK 南 85.19㎡ 145,000円 5,627円 15,000円 145,000円 0円 0円
2022年10月 3階 2LDK 西 60.65㎡ 98,000円 5,342円 7,000円 98,000円 98,000円 0円
2022年8月 2階 3LDK 南 80㎡ 118,000円 4,876円 0円 118,000円 118,000円 0円
2020年8月 4階 3LDK 南 85.19㎡ 145,000円 5,627円 15,000円 145,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアステージ南綾瀬の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,851円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,627円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,342円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,876円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.19㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,627円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モアステージ南綾瀬の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアステージ南綾瀬の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区西亀有の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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