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ライオンズヒルズ板橋中台

ライオンズヒルズ板橋中台を当社で売却するメリット

エントランス

外観

明和地所の仲介

エントランス
外観

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「志村三丁目」駅徒歩13分都営三田線
「上板橋」駅徒歩15分東武東上線
所在地
東京都板橋区中台2丁目20番15号
周辺地図
総戸数
23戸
階層
地上5階建
築年月
1991年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズヒルズ板橋中台周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,096万円

144.4万円/坪

～

2,225万円

153.3万円/坪
賃貸相場価格

9.8万円

6,796円/坪

～

10.9万円

7,511円/坪
表面利回り

5.76％

ライオンズヒルズ板橋中台を当社で売却するメリット

ライオンズヒルズ板橋中台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2161万円

参考相場価格の試算条件

48平米(約14.52坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

セザールボーイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2013/10/27 21:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
セザールボーイさん
17項目投稿　2013/10/27 21:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】上板橋駅前にはヨーカドーが、志村三丁目駅にはサミットがあります。とくに上板橋は商店街もあります。

東武東上線は高架化されていないため、北口と南口が行き来しにくいです。

周辺環境

5.0

武蔵野台地の高台立地です！周りは戸建が多く、周辺には今後マンションが建ちにくいため希少性があります。

あえてデメリットをあげるなら、住宅地のためとても静かです。

外観・共用部

5.0

バブル期物件のため仕様は当時の最高級レベルです。タイル貼りです。

バブル期物件のため平均専有面積が５０㎡程度です。また特別な共用施設はありません。

お部屋の仕様・設備

5.0

こちらもバブル期物件のため当時の最高級レベルの仕様です。とくにお風呂は高級感があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

近くにはグルメシティ、ベルクスがあり買い物至便良好です。また、ロイヤルホストも近いです。

買い物至便は良好なのですが、マンション周辺は勾配があるためいい運動になってしまいます。

暮らし・子育て

5.0

板橋区ではトップクラスの緑小学校が通学区です。レベルの高い小学校です。

レベルが高い小学校のため、お子様がレベルについていけるかは未知数です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】上板橋駅前にはヨーカドーが、志村三丁目駅にはサミットがあります。とくに上板橋は商店街もあります。

周辺環境

5.0

武蔵野台地の高台立地です！周りは戸建が多く、周辺には今後マンションが建ちにくいため希少性があります。

外観・共用部

5.0

バブル期物件のため仕様は当時の最高級レベルです。タイル貼りです。

お部屋の仕様・設備

5.0

こちらもバブル期物件のため当時の最高級レベルの仕様です。とくにお風呂は高級感があります。

買い物・食事

4.0

近くにはグルメシティ、ベルクスがあり買い物至便良好です。また、ロイヤルホストも近いです。

暮らし・子育て

5.0

板橋区ではトップクラスの緑小学校が通学区です。レベルの高い小学校です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

KKさん
購入検討者さん	2項目投稿　2023/06/06 10:33

購入検討者さん
KKさん
2項目投稿　2023/06/06 10:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

車通りの少ない静かな場所にある。高台にあるので日当たりも良さそうだ

正面玄関までに20段ほどの階段あり。スロープもあるが角度がキツすぎて、自転車で上がるのは大変そうだ

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

2.0

車通りの少ない静かな場所にある。高台にあるので日当たりも良さそうだ

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズヒルズ板橋中台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	1階	1DK	南東	33.21㎡	不明	1,380万円	137万円
2023年12月	1階	1DK	南東	33.21㎡	不明	1,480万円	147万円
2021年2月	3階	2LDK	南	50.82㎡	7.08㎡	2,780万円	181万円
2020年10月	3階	3DK	南	50.82㎡	7.08㎡	1,980万円	129万円
2020年6月	2階	3DK	南東	50.22㎡	4.3㎡	1,990万円	131万円

SALES HISTORY
ライオンズヒルズ板橋中台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2021年2月

2020年10月

2020年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズヒルズ板橋中台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズヒルズ板橋中台の売買相場緑線＝板橋区中台の売買相場青線＝板橋区の売買相場上板橋の売買相場志村三丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズヒルズ板橋中台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年10月	3階	3DK	南東	52.11㎡	110,000円	6,978円	0円	110,000円	110,000円	0円
2018年7月	3階	3DK	南西	50.82㎡	108,000円	7,025円	0円	0円	0円	108,000円
2018年2月	1階	3DK	南東	52.11㎡	110,000円	6,978円	5,000円	110,000円	0円	0円
2015年6月	4階	3DK	南東	50.22㎡	95,000円	6,253円	0円	190,000円	95,000円	0円
2015年5月	4階	3DK	南東	52.11㎡	90,000円	5,709円	0円	180,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズヒルズ板橋中台の
中古での賃料相場履歴

2019年10月

2018年7月

2018年2月

2015年6月

2015年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズヒルズ板橋中台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズヒルズ板橋中台の賃料相場緑線＝板橋区中台の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場志村三丁目の賃料相場上板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。