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ロイヤルマンション新室見

ロイヤルマンション新室見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩23分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
    「橋本」駅 バス6分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区福重4丁目3番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,051万円

    83.8万円/坪

    ～

    2,177万円

    88.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルマンション新室見を当社で売却するメリット

ロイヤルマンション新室見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2114万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【姪浜駅に対する口コミ】福岡市の通勤で一番需要の多い駅は天神駅、博多駅、薬院駅と思われますが、七隈線の橋本駅からは、天神や薬院の場合は30分以内で移動できます。地下鉄七隈線の始発なので、ほぼ確実に座ることができます。 博多駅に通勤する場合は薬院駅、または渡辺通駅から西鉄バスで乗り換えて、45分～50分ぐらいの所要時間となります。 橋本駅には木の葉モールという大きな商業施設と直結していますので、買い物、クリニック、飲食店などはとても充実しています。量販店のミスターマックスも徒歩圏内にあります。 駅周辺は静かな住宅街となっており、安心して住みやすい環境です。
博多駅や福岡空港へ移動するには、乗り換えが必要になります。 橋本駅前からのバスの本数はあまり多くはありませんので、徒歩圏内に住宅があることが望ましいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【姪浜駅に対する口コミ】福岡市の通勤で一番需要の多い駅は天神駅、博多駅、薬院駅と思われますが、七隈線の橋本駅からは、天神や薬院の場合は30分以内で移動できます。地下鉄七隈線の始発なので、ほぼ確実に座ることができます。 博多駅に通勤する場合は薬院駅、または渡辺通駅から西鉄バスで乗り換えて、45分～50分ぐらいの所要時間となります。 橋本駅には木の葉モールという大きな商業施設と直結していますので、買い物、クリニック、飲食店などはとても充実しています。量販店のミスターマックスも徒歩圏内にあります。 駅周辺は静かな住宅街となっており、安心して住みやすい環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 12:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【姪浜駅に対する口コミ】七隈線の始発にあたる駅なので、天神方面に通勤する際は必ず座席に座れて楽です。駅直結で木の葉モールがあるので、買い物や飲食にも便利。徒歩圏内にニトリもあるので、家具家電や日用品の購入もしやすいです。また、近くの川沿いに公園もあり、散歩や運動もできます。
現時点では、博多駅へ行く場合に天神駅で10分歩きで乗り換えをしなければならないので、不便なところがあります。新しい路線が開通されれば便利になると思います。
周辺環境

-
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-
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-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【姪浜駅に対する口コミ】七隈線の始発にあたる駅なので、天神方面に通勤する際は必ず座席に座れて楽です。駅直結で木の葉モールがあるので、買い物や飲食にも便利。徒歩圏内にニトリもあるので、家具家電や日用品の購入もしやすいです。また、近くの川沿いに公園もあり、散歩や運動もできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
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    -
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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 08:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 08:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】こちらの駅は職員の方が親切で利用しやすいです。 駅から大型商業施設が渡り廊下で繋がっている為非常に便利です。徒歩5分圏内にも飲食店、病院、大型家具店が充実しています。 夜も人通りが多く治安は良い方だと思います
特にないですがエスカレーターの速度がユックリなのでもう少しはやく動いてくれると良いかなと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】こちらの駅は職員の方が親切で利用しやすいです。 駅から大型商業施設が渡り廊下で繋がっている為非常に便利です。徒歩5分圏内にも飲食店、病院、大型家具店が充実しています。 夜も人通りが多く治安は良い方だと思います
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
    暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【姪浜駅に対する口コミ】・木の葉モール、ミスターマックスなど周辺に商業施設がたくさんあり、買い物の選択肢が豊富です。 ・コインパーキングが3箇所あるので車での行き来も便利です。 ・終点の天神南駅まで約24分で、中心地へのアクセスも楽です。 ・周辺の家賃も比較的安価です。
・平日の朝は混みます。 ・夜はたまにチーマー風の怖い若者もおり、歩いて帰るには恐怖を感じます。 ・バスが1時間に2本ほどしか来ず、山間部よりに住む人は不便です。 ・博多駅までは天神南での乗り換えが必要になります。 ・駐輪場の自転車の窃盗が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【姪浜駅に対する口コミ】・木の葉モール、ミスターマックスなど周辺に商業施設がたくさんあり、買い物の選択肢が豊富です。 ・コインパーキングが3箇所あるので車での行き来も便利です。 ・終点の天神南駅まで約24分で、中心地へのアクセスも楽です。 ・周辺の家賃も比較的安価です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【姪浜駅に対する口コミ】駅の目の前に大型ショッピングセンターの木の葉モール橋本があり、駅から陸橋を渡って徒歩3分で着きます。 朝の通勤時にも空港線より混まず、始発駅なので座れることも多いです。 天神南駅まで24分です。 駅周辺の歩道は広く整備されています。
夜はショッピングモールの明かりがあるので、比較的暗くはなく歩道は整備されていますが、駅までのバスが少ないことと、博多駅に向かう場合は天神南駅で乗り換えが必要です。その際は、15分ほど天神駅まで歩くことが必要になります。天神中心部に向かう場合も同様に10分以上は歩く必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【姪浜駅に対する口コミ】駅の目の前に大型ショッピングセンターの木の葉モール橋本があり、駅から陸橋を渡って徒歩3分で着きます。 朝の通勤時にも空港線より混まず、始発駅なので座れることも多いです。 天神南駅まで24分です。 駅周辺の歩道は広く整備されています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルマンション新室見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 3DK 南東 57.95㎡ 13.32㎡ 1,200万円 68万円
2022年10月 4階 4LDK 南東 85.31㎡ 19.09㎡ 1,630万円 63万円
2022年3月 7階 2LDK 南 82.16㎡ 14.5㎡ 2,180万円 88万円
2022年1月 7階 2LDK 南 82.16㎡ 14.5㎡ 2,230万円 90万円
2021年11月 7階 2LDK 南 82.16㎡ 14.5㎡ 2,330万円 94万円
SALES HISTORY
ロイヤルマンション新室見の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      57.95㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      68万円

2022年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.31㎡

    • バルコニー面積

      19.09㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      63万円

2022年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.16㎡

    • バルコニー面積

      14.5㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      88万円

2022年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.16㎡

    • バルコニー面積

      14.5㎡

    • 販売価格

      2,230万円

    • 坪単価

      90万円

2021年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.16㎡

    • バルコニー面積

      14.5㎡

    • 販売価格

      2,330万円

    • 坪単価

      94万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルマンション新室見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルマンション新室見の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区福重の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルマンション新室見の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市西区福重の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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