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イトーピア川名

イトーピア川名を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「吹上」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「川名」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7番
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1997年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,366万円

    110.2万円/坪

    ～

    2,513万円

    117.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    6,004円/坪

    ～

    14.2万円

    6,636円/坪

  • 表面利回り

    6.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア川名を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2440万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2020/02/14 21:39
匿名さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2020/02/14 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吹上駅に対する口コミ】地下鉄桜通線「吹上」徒歩7～8分。道路は平たん。夜道の怖さはない。とにかく便利なのが，マンションの真ん前が「栄」「千種」行きのバス停。友人のおばあちゃんは敬老パスで栄や今池によく出かけている。友人は「八事」方面や「名古屋大学行き」のバスを利用して通学していた。 自転車で御器所駅，今池駅，池下駅が10分もあれば着く。 アクセスが非常に良い。丁度良い距離感。
強いて言えば，吹上駅東側にコンビニがあったらもっと良い。
周辺環境

5.0
治安は良い。休日診療所がすぐ近くにある。昭和区役所は自転車で6～7分ほど。公園は大小たくさんある。全てにおいて丁度いい。のんびりしている。お祭りも町内で行われている。
もし，セブンイレブンが近くに会ったらもっと良いと思う。ファミリーマートばかりである。
外観・共用部

5.0
セキュリティはとてもしっかりしている。管理が行き届いている。いつ行っても共有部分は非常に綺麗。管理会社・管理人・住民の意識が高いと思われる。ゲスト用の駐車場もあり便利。同じ築年数のマンションと比較して，てても管理が優れている。
エレベーターがもう少し大きければよいと思う。オートロック等，カラーであればなお良い。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照と通気性はとても良いと感じた。知人宅はリフォームされていてバリアフリー。とてもいいところに収納があり，専有面積よりも広く感じた。随所に工夫が感じられた。現在のマンションにはないレトロな高級感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ナフコが本当にすぐ近くにある。物価はこの近辺では安いと思われる。ドラッグストアも近い。周辺には昔ながらの個人商店や本屋もある。散策すると思わぬところに美味しい飲食店などがある。吹上駅からマンションまでの間にお弁当屋や牛丼店もある。おしゃれなカフェもある。自転車で，西友，マックスバリュー，イオンモール千種，今池商店街など10分前後で行ける。
ファミレスが徒歩圏にない。コンビニが少ない。
暮らし・子育て

5.0
川原小学校，川名中学校区。保育園，幼稚園，公園が近くに多数ある。 内科，小児科，消化器科，整形外科，外科，歯科，個人クリニックから総合病院まで，すべて徒歩圏内にある。穏やかな地域性が感じられる。神社仏閣も多い。大通りから一本中に入ると，下町的な温かさもありのんびりした感じに受け取れる。
学力や生活意識の高い地域である。お稽古教室や学習塾なども多く，それなりに教育費がかかるのかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吹上駅に対する口コミ】地下鉄桜通線「吹上」徒歩7～8分。道路は平たん。夜道の怖さはない。とにかく便利なのが，マンションの真ん前が「栄」「千種」行きのバス停。友人のおばあちゃんは敬老パスで栄や今池によく出かけている。友人は「八事」方面や「名古屋大学行き」のバスを利用して通学していた。 自転車で御器所駅，今池駅，池下駅が10分もあれば着く。 アクセスが非常に良い。丁度良い距離感。
    周辺環境

    5.0
    治安は良い。休日診療所がすぐ近くにある。昭和区役所は自転車で6～7分ほど。公園は大小たくさんある。全てにおいて丁度いい。のんびりしている。お祭りも町内で行われている。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティはとてもしっかりしている。管理が行き届いている。いつ行っても共有部分は非常に綺麗。管理会社・管理人・住民の意識が高いと思われる。ゲスト用の駐車場もあり便利。同じ築年数のマンションと比較して，てても管理が優れている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照と通気性はとても良いと感じた。知人宅はリフォームされていてバリアフリー。とてもいいところに収納があり，専有面積よりも広く感じた。随所に工夫が感じられた。現在のマンションにはないレトロな高級感がある。
    買い物・食事

    5.0
    ナフコが本当にすぐ近くにある。物価はこの近辺では安いと思われる。ドラッグストアも近い。周辺には昔ながらの個人商店や本屋もある。散策すると思わぬところに美味しい飲食店などがある。吹上駅からマンションまでの間にお弁当屋や牛丼店もある。おしゃれなカフェもある。自転車で，西友，マックスバリュー，イオンモール千種，今池商店街など10分前後で行ける。
    暮らし・子育て

    5.0
    川原小学校，川名中学校区。保育園，幼稚園，公園が近くに多数ある。 内科，小児科，消化器科，整形外科，外科，歯科，個人クリニックから総合病院まで，すべて徒歩圏内にある。穏やかな地域性が感じられる。神社仏閣も多い。大通りから一本中に入ると，下町的な温かさもありのんびりした感じに受け取れる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【吹上駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換え無しでいける。 乗り換え無しでいける線にもう一つ東山線があるが、東山線より空いており、朝の通勤ラッシュはほぼなく、快適。 住宅地が広がり、坂なども少ない。飲み屋や飲食店が少なく昼夜問わず静か。
飲食店が少ないので、近くで外食したい時に困る。 人通りが常にあるわけではなく、夜は静かで少し怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【吹上駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換え無しでいける。 乗り換え無しでいける線にもう一つ東山線があるが、東山線より空いており、朝の通勤ラッシュはほぼなく、快適。 住宅地が広がり、坂なども少ない。飲み屋や飲食店が少なく昼夜問わず静か。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア川名の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 南西 85.53㎡ 15.85㎡ 4,480万円 173万円
2022年4月 3階 3LDK 南 70.41㎡ 12.87㎡ 2,280万円 107万円
2021年12月 7階 3LDK 南東 76.63㎡ 11.92㎡ 2,490万円 107万円
2021年12月 7階 3LDK 南東 76.63㎡ 11.92㎡ 2,500万円 108万円
2021年6月 7階 3LDK 南 73.27㎡ 11.92㎡ 2,650万円 120万円
SALES HISTORY
イトーピア川名の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.53㎡

    • バルコニー面積

      15.85㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      173万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.41㎡

    • バルコニー面積

      12.87㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      107万円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.63㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      107万円

2021年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.63㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      108万円

2021年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.27㎡

    • バルコニー面積

      11.92㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア川名の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア川名の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区安田通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア川名の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 2SLDK 南西 76.63㎡ 140,000円 6,040円 0円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア川名の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.27㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,040円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア川名の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア川名の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区安田通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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■定休日 火・水曜日

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