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クオリティ大山

クオリティ大山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大山」駅徒歩7分東武東上線
「板橋区役所前」駅徒歩7分都営三田線
「下板橋」駅徒歩8分東武東上線
所在地
東京都板橋区大山金井町11番8号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上10階建
築年月
1980年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クオリティ大山周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,713万円

172.6万円/坪

～

2,881万円

183.3万円/坪
賃貸相場価格

10.8万円

6,910円/坪

～

12.0万円

7,637円/坪
表面利回り

4.90％

クオリティ大山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2797万円

参考相場価格の試算条件

52平米(約15.73坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/01/30 11:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/01/30 11:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】東武東上線大山駅まで徒歩15分山手通り沿い北池袋ICまで車で5分交通が非常に便利。

駐車場がない、近道道は大変狭いので車移動には向かない。

周辺環境

5.0

都内でも有数の大きな商店街が最寄駅にある。

首都高速道路、東武東上線沿線の間にあるので、騒音がきになるかたには慣れるまで大変かもしれないです。

外観・共用部

3.0

一階と三階に別ルートから入れるエントランスがあり便利。

築年数が、古いのでエレベーターの速度が遅い。

お部屋の仕様・設備

3.0

日照時間は悪くない。防音窓で多少は騒音はおさえられている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近所に大型商店街、すぐ麓にコンビニエンスストアがある。

イオンモールやアリオなどの大型スーパーはない。

暮らし・子育て

5.0

小学校や幼稚園が近く、登校班も麓の公園に集合場所がある。

大型の公園は少し離れたところにしかないが、自転車圏内。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】東武東上線大山駅まで徒歩15分山手通り沿い北池袋ICまで車で5分交通が非常に便利。

周辺環境

5.0

都内でも有数の大きな商店街が最寄駅にある。

外観・共用部

3.0

一階と三階に別ルートから入れるエントランスがあり便利。

お部屋の仕様・設備

3.0

日照時間は悪くない。防音窓で多少は騒音はおさえられている。

買い物・食事

5.0

近所に大型商店街、すぐ麓にコンビニエンスストアがある。

暮らし・子育て

5.0

小学校や幼稚園が近く、登校班も麓の公園に集合場所がある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/20 06:43

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/20 06:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】ハッピーロードと言う有名な大きな商店街があり買い物には困りません。賑やかですが、一本入ると閑静な住宅街で落ち着いた側面があります。

強いてあげれば、居酒屋や夜の店もあるので、夜になると怖いと感じるかたもいるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クオリティ大山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	4階	1SLDK	南	40.5㎡	5.4㎡	3,080万円	251万円
2023年10月	4階	2LDK	南西	40.5㎡	5.4㎡	1,880万円	153万円
2023年10月	4階	2LDK	南西	40.5㎡	5.4㎡	1,930万円	158万円
2023年9月	8階	3DK	東	51.52㎡	6.14㎡	2,780万円	178万円
2023年8月	8階	3DK	東	51.52㎡	6.14㎡	2,880万円	185万円

SALES HISTORY
クオリティ大山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クオリティ大山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クオリティ大山の売買相場緑線＝板橋区大山金井町の売買相場青線＝板橋区の売買相場下板橋の売買相場大山の売買相場板橋区役所前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クオリティ大山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	4階	2LDK	南	51.12㎡	108,000円	6,984円	7,000円	108,000円	108,000円	0円
2023年5月	4階	2LDK	南	51.12㎡	103,000円	6,661円	7,000円	103,000円	103,000円	0円
2021年10月	4階	2LDK	南	51.12㎡	103,000円	6,661円	7,000円	103,000円	103,000円	0円
2021年10月	4階	2LDK		51.12㎡	106,000円	6,855円	8,000円	106,000円	106,000円	0円
2021年8月	6階	2LDK	西	48.34㎡	108,000円	7,386円	8,000円	108,000円	108,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クオリティ大山の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年5月

2021年10月

2021年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クオリティ大山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝クオリティ大山の賃料相場緑線＝板橋区大山金井町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場大山の賃料相場板橋区役所前の賃料相場下板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。